A. 个人公积金贷款额度计算器
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
B. 公积金贷款额度计算公式2022
2022公积金贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定。
(1)计算公式如下:
(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×12(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;
注:A为还款能力系数,现定为0.35.
(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计)。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
C. 如何进行公积金贷款计算器
进行公积金贷款计算器计算可以通过下载网络手机APP,在APP中搜索关键词“公积金贷款计算器”,最后输入相关信息即可查询。具体步骤如下:
1、首先点击手机中的网络APP。
注意事项:
1、苹果手机和安卓手机皆可使用此功能查询。
2、最后一步可以通过等额本息或者等额本金两种方法计算查询。
D. 3000元公积金可以贷款多少
一般以公积金账户余额为基础的公积金贷款计和并春算公式为:
公积金贷款额度 = 贷款人公积金账户余额×?20
由此蔽让可见,如果职工目前公积金账户余额为3000元,那么职工贷款最高额度为3万元 × 20 = 6万元
但各地住房公积金管理中心对公积金贷款额度的计算方法有不同的规定:
例如,在郑州申请住房公积金贷款时,公积金贷款金额与申请人住房公积金的存款年数和存款账户余额有关。贷款金额按公式计算:贷款金额 ≤ 存入账户余额 ×(14 已缴存年唤耐数)
在上海申请住房公积金贷款时,公积金贷款金额与申请人住房公积金的存款期限有关。申请人每年可贷款10万元,存款期限不足1年的,申请人最高可贷款120万元
职工在申请公积金贷款时,可以在当地住房公积金管理中心官方网站的贷款金额计算器上计算个人贷款金额。
此外,由于申请公积金贷款时贷款金额最高,如果申请人满足更多条件,可以贷款更高。
申请人在增加公积金最高贷款额度时,可参考以下几点:1。增加个人收入2。良好的个人信用调查3。最好用公积金买第一套房子4。夫妻共同贷款
E. 1千公积金可以贷款多少
一般情况下,以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度 = 贷款人公积金账户余额 × 20
由此可知,若职工销态目前公积金账户里的余额为1千元,那么该职工能贷款的最高额度为:1000 × 20 = 2万元
但亏春源是,公积金贷款额度的计算方法在各地的住房公积金管理中心是有不同规定的:
例如,在郑州申请住房公积金贷款,公积金贷款额度与申请人住房公积森知金的缴存已缴存年数和缴存账户余额有关。其中贷款金额根据公式计算为:贷款金额 ≤ 缴存账户余额 ×(14+已缴存年数)
在上海申请住房公积金贷款,公积金贷款额度与申请人住房公积金的缴存年限相关。申请人每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,申请人最高可贷120万元
职工在申请公积金贷款时,可在各地住房公积金管理中心官网的贷款额度计算器测算个人可贷额度。
另外,由于申请公积金贷款时有最高贷款额度,如果申请人满足的条件多,就能贷到更高的金额。
申请人在提高公积金的最高贷款额度时可参照以下几点:1、提高个人收入;2、个人征信良好;3、最好用公积金购买首套房;4、夫妻共同贷款。