1、增加公积金缴存数，增加公积金账户余额，公积金的贷款额度都是根据用户的公积金缴存数及账户余额计算的。
2、保持良好的个人信用记录。若想使用公积金贷款购房，用户首先需要确保自己的信用良好，如此才有获得高额度的可能。一般来说，只要用户出现连三累六的逾期情况，就会成为银行的拒绝往来用户，肯定是无法申贷成功的。所以，大家还是要维护好个人信用，按时足额还款，避免逾期情况的出现，以免因小失大。
3、申请夫妻组合贷款，额度会比一个人申请的高，但是夫妻双方合贷的话，需要两个人都有公积金，而且都是在缴状态。
4、尽量不提取公积金，这样既能证明申请人经济没有问题，而且能够增加公积金账户余额。
5、提供较强的还款能力，比如提供个人资产证明、不错的收入证明等等，这样能够让放款方觉得你的还款能力足。
公积金贷款相对商业贷款来说，利率低一些，若是能够多申请到公积金贷款额度，就能省掉不少的利息，但若是最终公积金贷款的额度不能满足贷款人需要的额度，可以再申请商业贷款。
具的抵押物估价证明。提交这些证明来证实自己的还款能力，对于提高公积金贷款额度也是有帮助的。
㈡ 贷款额度低怎么办教你几个提高额度的小技巧！
买房贷款的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了最高贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款，这该怎么办呢？下面，我们就为大家总结了几个解决方案。
买房贷款 的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款，这该怎么办呢？下面，我们就为大家总结了几个解决方案。
一、 公积金贷款额度 不够怎么办？
公积金贷款利率 较低，成为不少 购房 者的，但是在北上广深这种 一线城市 ，要想买一套差不多点的房子也要几百万，公积金的额度是远远不够的，这该怎么办呢？
1、申请组合贷款
以某个城市为例（比如北京），假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的额度为120万，除去 首付款 60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款。
需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批 周期 在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
2、申请 商业贷款 ，用公积金余额冲抵房贷
既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。
而且，再申请商业贷款成功后，可以申请 提取公积金 用于偿还商贷 月供 ，不过这样的话 利息 就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。
二、因为 征信 等因素，贷款额度被降低，怎么办？
可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买 新房 ，可以向与 楼盘 合作的银行申请贷款，还可以获得 优惠利率 。
三、收入没有达到银行要求，不能获得足额贷款，怎么办？
可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购 房屋 的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，下面为月收入与月还款额之间的比例关系：
小王月收入＋父亲月收入＞＝每月还款额X2
四、咨询了多家银行，都不能满足额度，怎么办？
这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于 小额贷款 公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。
五、所有贷款渠道都试过了，还是不够，怎么办？
如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。建议各位在买房的时候务必结合自身经济情况申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当 房奴 生活不易。
㈢ 提高公积金贷款额度
1、保持良好的信用记录
公积金同商贷一样，十分看重借款人的信用情况。如果信用卡或贷款有逾期将严重影响公积金贷款的申请，轻则降低额度，重则贷款申请被拒。
一般来说，如果借款人有连续3次累计6次的逾期记录，贷款申请将被拒绝。
2、收入高更容易申请到高额度
公积金缴存是按比例从月收入里逐月划拨的，月收入越高、缴存时间越长，则账户余额越多，也就越能申到大额贷款。
3、如有贷款计划不要提取余额
在贷款额度与账户余额挂钩的情况想，如果在申请公积金贷款有过公积金提取记录派散，那么将减少账户余额，从而影响贷款额度的提高
4、有债务则难获高额
公积金中心在审批贷款的时候会考虑申请人的还款能力，所以如果申请人有债务在身，公积金中心将认为其还款能力值得怀疑，那么高额度自然是不可能得到的。
5、还款期不退休
公积金管理中心通产会考虑到申请人的年龄，如果在还贷期面临退休，养老金通常低于工资，那么能申到的额度也会大受影响。如果夫妻两人年龄相差较大，就让更年轻的一方申贷。
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金腔山管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起伍羡中15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈣ 公积金商贷怎么提高贷款额度
如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥（公积金+商贷）月还款总额的2倍。组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以自己所购买的本市城镇自住住房（或银行认可的其它担保方式）作为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。简而言之就是申请了公积金贷款同时又申请了商业贷款。
拓展资料
申请组合贷款有什么注意事项？
1、用足公积金贷款
对于选择组合贷款买房的购房者来说，在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划，购房者应该尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款＋公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、要选定适合自己的还款方式
不同的还款方式适合不同的购房者，组合贷款的购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
3、确定贷款金额
购房者在申请组合贷款之前，需要先确定自己的贷款金额是多少，然后再确定公积金贷款多少，商业贷款多少，申请组合贷款的最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。申请组合贷款中，公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额。
㈤ 公积金贷款额度怎么算如何提高公积金贷款额度
说到公积金 贷款 的话，可能大家最关心的就是贷款的额度问题，其实这个额度的问题是要综合借款人的各项能力来进行评估的，公积金管理部门会根据借款人的各项能力来决定借款多少。那么公积金贷款额度怎么算？如何提高公积金贷款额度？我们一起来了解一下吧。
公积金贷款额度怎么算？
1、要有补充公积金
公积金个人可贷额度最高就50万，2个人一起贷也就100万。而且，2个人都要满足这两大条件：账户余额大约12500元、月缴额大于780元。想贷够120万，必须要有补充公积金，而且2个人都要有。职场上的人都知道，并不是每家公司都会缴纳补充公积金。足额缴纳税款的企业、自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金。
2、看还款能力
公积金贷款额度计算很复杂。简单说说重点：不高于最高贷款额度；纯公积金贷款，不高于房屋总价的80%；不高于借款家庭公积金账户余额的40倍，补充公积金余额的20倍；不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。最终，取其中的最小值才是可贷额度。
3、买二套必须买普通住房
很简单，对于有购买二套住房需求的人来说，除非是购买普通住房，如果是非普通住房则肯定贷不出最高额度。
如何提高公积金贷款额度？
1、保持良好的信用记录。但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。如果有不良信用记录，公积金贷款全部没戏。所以无论是大学生还是已经工作的小伙伴，在买房之前都尽量不要让自己留下信用污点，免得以小失大。
2、账户余额越高越好。一般首套房公积金贷款额度不得超过账户余额的20倍(账户余额不足2万就按2万算)。一般情况下，收入与公积金缴纳的金额是成正比，但是现在很多企业都是最低标准缴纳，所以可以和企业协商自费提高公积金缴纳档次，提升账户余额。
3、不要随便提取公积金。根据政策规定，住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果你在买房的时候，把公积金提取出来凑 首付 ，就意味着公积金余额为0，就办不了公积金贷款。
4、现在公积金的提取越来越方便，一些刚毕业一两年的年轻人，会由于交不上房租或是手头紧而提取公积金进行使用。其实并不明智，这意味着以后购房的贷款额度会受到影响。
如果要办理公积金贷款的话，建议大家要先准备好个人的资料证件，想要提高公积金贷款额度的话，就要注意平时保持良好的信用记录，以上就是关于公积金贷款额度，怎么算和如何提高公积金贷款额度的相关介绍，大家在办理公积金贷款之前，可以简单的参考一下。
㈥ 怎么提高公积金贷款额度分享几个不错的方法！
; 买房是一件比较大的事，对于新手而言，第一次打算贷款购房，首先肯定想到要公积金贷款。不过等到你向银行申请的时候才发现，原来以为可以贷到几十万，结果只有十来万。所以，平时提高公积金贷款额度还是非常有用的，那么有哪些技巧呢？今天来简单介绍一下。
1、保持良好的信用记录
公积金贷款购房，对于用户的个人征信很看重，所以一定要提前优化征信记录，一般出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款，就可能会被银行视为不良信用记录。
一旦购房者在银行有不良信用记录，那么想要申请公积金贷款，就有点困难了。所以大家在买房前，一定要牢记不能去做会留下信用污点的事情，以免因小失大。
2、账户余额越高越好
公积金贷款额度，一般不超过账户余额的20倍。但因为不少企业在缴纳公积金时，都是按照比较低的标准去缴纳，所以，导致每个月入账的公积金不高。如果大家以后简纳准备申判此请公积金贷款买房，那么可以和企业协商，提高个人的公积金缴纳比例，进而提高账户内的余额。
3、其他证明
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价掘咐迅证明。