❶ 武汉公积金贷款额度
武汉公积金贷款额度
1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公），最高贷款额度为90万元；
2、购买第二套握宽改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。
武汉市住房公积金贷款的对象和条件
(一)贷款对象：
在武汉住房公积金管理中心按规定连续正常缴存达6个月(个人公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴不能断缴;公积金账户余额大于或等于6倍宏拿的月汇缴额，不含近6个月之内的补缴)及以上的职袜备工，可申请新建房或存量房贷款。
纯消(二)贷款条件：
借款人应同时具备下列条件：
1、借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力，年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。
2、借款人及配偶信用良好，同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，并符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;
3、借款人及配偶有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力;
4、购买新建房的，购房合同签订时间需在一年以内，首付款金蔽好搭额不少于购房总价的20%;购买存量房的，购房合同签订时间需在半年之内，已支付给卖方不少于20%的首付款;所购房屋的房龄在30年(含30年)以内且具有完全产权的成套住宅，并具有《房屋所有做皮知权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》，产权明晰且尚未过户至借款人名下，可以在存量房交易市场进行交易;
5、无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
6、同意用所购住房进行抵押担保，或者以国债、银行定期存单等公积金中心认可的有价证券作质押担保;
7、《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。
若您仍有疑问，您可以通过拨打12329热线进行咨询。
❷ 武汉公积金贷款额度
按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：
1.不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面首尘积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2.不高于规定的贷款最高比例。
(1)购买首套住房且为一手房(含商品房、集资房、经济适用房)，套型建筑面积在90平者轮禅方米(含)以下的，贷款最高比例不超过总价的80%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70%。
购买二手房，所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%，所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价桐备的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
(2)购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
❸ 武汉公积金最多贷款多少
首套住房:公积金贷款最高额度90万元，第二套住房:公积金贷款最高额度不得超过70万元。
武汉住房公积金贷款额度
1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的(包括商转公)，最高贷款额度为90万元;
2、购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。
(10月9日截图自武汉公积金官方微信公众号)
注意事项:
1、若您仍有疑问，您可以通过拨打12329热线进行咨询。
2、武汉公积金异地贷款额度按照《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》执行。借款人及配偶其中一方在本市缴存住房公积金，另一方在异地缴存的，或者借款人及配偶均在异地缴存住房公积金的，申请异地贷款时，贷款额度合并计算。
❹ 武汉二套房公积金贷款额度
武汉公积金贷款额度
武汉公积金贷款额度是指公积金缴存人在武汉市购买住房时可贷款的最高额度，其贷款额度包括了公积金贷款本金和商业贷款本金的总和。根据武汉市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度的最高上限为人民币200万元，其中公积金贷款本金的最高上限为120万元，商业贷款本金的最高上限为80万元。
1、武汉公积金贷款额度是指公积金缴存人在武汉市购买住房时可贷款的最高额度，其贷款额度包括了公积金贷款本金和商业贷款本金的总和。
2、根据武汉市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度的最高上限为人民币200万元，其中公积金贷款本金的最高上限为120万元，商业贷款本金的最高上限为80万元。
3、在申请公积金贷款额纳弊度时，申请人需要提供相关的资料，其中包括住房公积金缴存证明、身份证明、婚姻证明以及住房购买合同等。
4、公积金贷款额度的申请审核过程中，会对申请人的缴存记录、居住地址、婚姻状况、收入状况等进行审核，以确定其是否符合公积金贷款额度的申请条件。
5、申请人在申请公积金贷款额度时，需要注意的是，公积金贷款的最高额度不能超过住房购买价格的70%，也就是说，如果申请人购买的住房价格超过200万元，其公积金贷款额度也将不能超过200万元。
6、此外，申请人在申请公积金贷款额度时，还需要注意的是，公积金贷款额度受到申请人的缴存年限和缴存比例的限制，申请人的缴存年限越长，其公积金贷款额度也就越高。
杭州二套房公积金贷款利率上浮多少
"杭州购买二套房公积金利率上浮10%
上浮后利率
公积金贷款1-5年(含5年)3.025%
公积金贷款5-30年3.575%""职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。
公积金贷款条件
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。
3、购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住房腔败公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。""二套房公积金贷款利率上浮10%
公积金二套房认定标准
1、名下有一套房（无房贷或房贷以结清）
2、名下无房有房贷记录
职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。
不过就算利率上浮也要比商业贷款低好很多"
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杭州邮政二套房房贷利率上浮比例多少
杭州二套房的贷款利率，现在基本上在基准利率的基础上上调15%左右，10月8日房贷利率改革跟着市场走，LPR+60个基点。可以参考一下其他银行，现在杭大部分银行二套房贷款利率至少上浮20%，也就是5.88%。另外买房选择贷款银行不知要看贷款利率还需要关注一下银行的放款请款，有些银行放款周期长，也会耽误你买房的进度的。
工商银行最快一两个月放款
建设银行最快一两周放款
交通银行最快一个月放款
华夏银行最快一个月放款
杭州银行二手房最快3天放款
浙商银行最快半个月放款杭州大部分银行利率都是上浮20-25%，由于各大支行利率可能不一样，所以具体多少，还得看你选择贷款的是哪一家支行，建议你可以拨打邮政储蓄电话咨询一下95580
邮政贷款额度
单笔金额最高2000万元，贷款成数最高80%。
申请资料
有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业洞圆族与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，根据银行要求提供相关证明材料；办理贷款所需的其他材料。
办理流程
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款人按月还款。对于利率调整各支行也有决定权，所以同一家银行不同支行房贷利率上浮可能不一样。杭州地区大部分银行的房贷利率与上个月持平。总的来看，四大国有银行首套房贷款利率上浮15%，股份制商业银行和城商行首套房贷款利率普遍上浮15%-20%，二套房普遍上浮20%、25%及以上。
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杭州现在买房贷款利率是多少？
目前杭州部分银行的首套房贷利率为上浮10%，最低汇丰银行上浮8%；二套房贷利率普遍在15%-20%之间浮动。基准利率如下：
杭州各银行买房贷款利率如下表：
杭州公积金贷款买房利率：首套房是3.25%利率，二套房1.1倍利率。
一、职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，根据不同房屋类型，首付款比例规定如下：
1.购买商品房的，贷款首付比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；
2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；
3.购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；
4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；
5.拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。
二、职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行；
三、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
四、首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。
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2018杭州最新二套房贷款利率多少？一般上浮多少
杭州有些银行贷款利率已经开始松动了
工商银行和银行的个别网点，开始执行首套房利率上浮10％、二套上浮15％的政策；商业银行方面，中信银行有个别网点将首套房贷利率上浮10％，二套上浮15％；外资银行方面，曾经利率高涨的汇丰银行，已经将首套房和二套房的房贷利率分别下调至上浮10％和11％。这些银行的房贷利率新政均是从10月份开始执行，前提是购房者征信等各方面资质都良好。
目前杭州大部分银行的首套房利率上浮20%，二套房的利率基本维持上浮25%左右。下面是杭州部分银行的贷款利率情况
目前杭州二套房利率一般是上浮20-25%，不过不同银行、支行之间贷款也有差异，也是分片区的，比如杭州周边的贷款利率上浮就要比主城区的高，可能是因为周边楼市太火爆了吧，比如在海宁二套房中行、邮政利率上浮40%；基本上剩下的银行全部都是上浮50%。"目前杭州二手房贷款利率都是上浮20-25%，目前首套房房贷基准利率是4.9%，而上浮20%，也就意味着首套房利率达到了5.88%
假设商业贷款200万，贷款期限为30年：
利率上浮20%，每月月供需要11837.15元；"现在大部分银行二套房利率都是上浮20%-25%，首付6成以上，其中杭州银行、建设银行二套房上浮20%；农业银行、银行、中信银行、邮政储蓄、工商银行二套房执行的都是利率上浮25%"银行首套利率上浮30%，二套利率上浮40%；邮政银行首套利率上浮30%，二套40%，基本上剩下的银行全部都是首套房利率上浮40%，二套房上浮50%。
比如杭州人，想要在海宁买房，首套房首付4成到5成，并且房贷利率在基准利率上上浮30%-40%，二套房首付6成，利率上浮40%-50%。"从5月份起，有不少银行二套住宅商业按揭利率调整至基准利率的1.2倍甚至更高。包括建设银行、工商银行、银行、招商银行、邮储银行等多家银行二套住宅利率则普遍上浮20%。也有少数银行二套住宅利率上浮25%~30%，如渤海银行、平安银行以及华夏银行。
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❺ 武汉公积金最多可以贷款多少万
武汉公积金最多可以贷款70万。
公积金贷款的流程：
1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；
2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》；
3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估；
4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。