一方为军人公积金贷款额度

㈠ 军人公积金贷款条件及要求

法律分析：一、军人申请住房公积金贷款的条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;5、签定了购买住房的合同或协议;6、符合委托人和受托人规定的其他条件。二、军人住房公积金贷款的要求：1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元，双方缴交住房公积金的最高额度为50万元;2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。3、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。

法律依据：《军人住房公积金贷款管理办法》第四条 申请军人住房公积金贷款的人员（以下简称为借款人）应当具备下列条件：

（一）具有完全民事行为能力。

（二）按规定正常、连续、足额缴存军人住房公积金六个月以上，且无三个月以上欠缴记录。

（三）信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

（四）在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住房资金不足，且购（建）房时间不超过一年的。

（五）提供中心认可的贷款担保（抵押或质押）。

（六）家庭成员（夫妇双方或未成年子女）无住房公积金贷款余额。

（七）符合军队及中心规定的其他条件。

《军人住房公积金贷款管理办法》第五条 军人住房公积金贷款所需提供的资料：

（一）与所在单位后勤机关财务部门签订的《委托转账还款授权书》、所在单位后勤机关财务部门出具的《承诺书》。

（二）军人住房公积金缴存地住房资金管理部门出具的缴存证明和贷款情况证明。

（三）借款人夫妇双方和抵（质）押物所有人夫妇双方身份证、结婚证和家庭户口簿复印件，离异未再婚的提供相应的证明文件，丧偶未再婚的提供死亡证明或户口注销证明。

（四）网上备案购房合同和已付首期房款收据（20%以上）复印件，商业银行住房按揭转住房公积金贷款还须提供原商业银行贷款的《借款合同》及贷款余额单，新购房及二手房提供契税完税证复印件；自建房提供齐全的报建手续。

（五）借款人夫妇双方月收入证明（固定格式须加盖单位行政公章或财务公章）。

（六）贷款抵（质）押物权证复印件。

（七）借款人在湘潭市建行或工行开户的存折（卡）复印件。

（八）中心规定的其他材料。

㈡ 军人公积金买房2021年新政策额度

军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，中国人民银行调整住房公积金贷款利率时，军人住房公积金贷款利率相应调整。军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金，就此军人家庭购房经济负担大大减轻。
法律依据
《军人住房公积金贷款管理办法》第二条 本实施细则所称军人住房公积金贷款，是指由湘潭市住房公积金管理中心（以下简称中心）运用住房公积金，按规定委托商业银行（以下简称受委托银行）向在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房且符合条件的军人审批发放的贷款。

㈢ 部队住房公积金

供稿|供稿自安徽省军区安全局

01

论军队住房公积金贷款

授权军队中央管理的国有控股商业银行，即中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行(以下简称合作银行)，按照分成协议和中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，向符合条件的军队人员审批发放贷款。

02

关于申请人

现役军官、文职干部、参加征集军队住房公积金的士官、改革期间转服现役的文职人员，以及军队管理的离退休干部和士官(已领取住房补贴和住房公积金的离退休人员除外)。

03

关于申请条件

1、家庭有能力偿还贷款本息；2.有不低于国家规定的住房公积金缴存比例的首付资金；3.依法具有购房合同、协议或者相关证明文件；4.按照合作银行的规定提供贷款担保；

5.所购房屋为家庭第一套房屋；6.夫妻双方均未申请军队或地方公积金贷款；7.信用状况良好；8.军队和合作银行规定的其他条件；9.借款人夫妻双方均为军人，只有一方可以申请军人住房公积金贷款。

04

关于贷款担保范围

为个人或家庭购买首套住房(含二手房)，建房、翻建住房、大修自住住房。

05

关于贷款额度

首套住房公积金贷款限额一般不超过60万元(军人购房所在地人民政府规定贷款限额超过60万元的，按购房所在地人民政府的规定执行)。

家庭建造住房、翻建住房、大修自住住房的公积金贷款限额，按照不超过建造成本70%的标准确定。

06

关于贷款期限

军人住房公积金贷款期限不超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70年。

07

关于贷款利率

军人住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行；如遇利率调整，军人住房公积金贷款利率相应调整。

目前国家公布的住房公积金贷款利率是5年以下2.75%，5年以上3.25%。

08

关于担保模式

申请住房公积金贷款购买商品房的军人，以其所购住房作为抵押；购买经济适用房或安置房可由合作银行认可的动产质押或权利证书、家庭以外的第三人不动产抵押、根据本人家庭情况由其他自然人或法人担保。

09

关于个人到单位的申请流程。

参考你单位申请贷款资格的相关资料：购房合蠢山同复印件；购房首付款发票复印件；首套房证明原件；身份证复印件；军官证复印件；结婚证复印件；户口本复印件。

第一，提交申请

每月15日前，申请人通过军队住房公积金管理系统下载填写标准贷款申请表，连同相关资料一并报送本单位后勤(保障)部门。

第二军事批准

上述集团单位后勤(保障)部门对贷款申请进行审批并上报备案，并于次月10日前将贷款申请批文报送合作银行。

第三，签署授权委托书

次月10日后，在军队住房公积金贷款管理系统查询审批结果，打印《军人住房公积金贷款资格批准书》，经单位后勤(保卫)部门盖章后签《委托转账还款授权书》，获得贷款资格。

10

关于个人ap

按规定申请住房公积金贷款后，住房公积金贷款不足以满足所购住房需求的，可以在向军人发放住房公积金贷款的合作银行申请商业性住房贷款。

军人住房公积金贷款部分执行中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率；部分商业用房贷款按当地合作银行规定的同期商业用房贷款利率执行。

12

退休了怎么落户？

现役军人在服役期间未申请现役军人住房公积金贷款的，其个人归集的住房公积金贷款和住房补贴在退役时集中结算，在办理退役相关资金结算手续时一次性发放到个人。

现役军人在服役期间申请现役军人住房公积金贷款，退役时贷款尚未还清的，由部队后勤(保障)部门按《军人住房公积金贷款资格批准书》结算个人收取的住房公积金和住房补贴，一次性划转到贷款合作银行，用于偿还贷款本息。

相关问答：部队公积金贷款能贷多少

㈣ 军人公积金贷款能贷多少

军人公积金贷款能贷多少
军人公积金贷款能贷多少，“基改军人公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人可贷数额。”
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋团中价格×贷款成数4、塌锋山按照贷款限额计算的贷款额度：具体限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

㈤ 部队公积金贷款条件及要求

法律主观：

每一个地区的公积金贷款条件都是不一样的，虽书都有共同之处，但还是在细节上有不一样的地方。一般情况下，住房公积金贷款需要以下条件：1、必须在当地公积金中心缴存公积金。2、当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。7、贷款成数不得超过侍耐房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最老举春高贷款额度不得超过80万元。

法律客观：答档

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈥ 军人公积金能贷60万吗

法律分析：需要看当地政策。军人公积金贷款实行限额管理，当地政府规定低于40万的，统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的，可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

㈦ 军人公积金贷款额度是多少

你好，据我了解，军人公积金贷款额度一般不会超过40万，具体贷款金额，由银行根据个人资质来决定。