❶ 温州公积金贷款额度2022
法律分析:温州公积金贷款额度,是根据地区而定的。
1、三区(瓯海、龙湾、鹿城)乐清、瑞安、洞头单职工20-50万,双职工25-70万;
2、泰顺、苍南、平阳:单职工15-30万,双职工20-50万;
3、文成、永嘉:单职工15-40万,双职工20-60万。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,
住房公积金具有两个特征:
1、积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
2、专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
❷ 2022年温州公积金贷款额度,分以下两种情况
1、借款人及另一半双方存缴住房公积金的:城区(鹿城区、龙湾区、瓯海区)、乐清、瑞安、洞头最高额度为70万、最低(保底)额度为25万。永嘉、文成最高额度60万,最低(保底)额度为20万。平阳、泰顺、苍南、龙港最高额度50万、最低(保底)额度为20万;2、借款人单方面存缴住房公积金的:城区(鹿城区、龙湾区、瓯海区)、乐清、瑞安、洞头最高额度为50万、最低(保底)额度为20万。永嘉、文成最高额度为40万,最低(保底)额度为15万。
以上就是2022年温州公积金贷款额度相关内容。
购买第二套房的公积金贷款可以提前还款吗购买第二套公积金贷款可以提前还款。但一般有一定的限制,自住房公积金贷款下一年起,借款人可申请提前还款。还需要注意的是,如果借款人部分提前还款,住房公积金管理中心对还款金额有一定的规定。提前还款的详细规定不同。如果用户准备提前偿还住房公积金贷款,可以咨询当地住房公积金管理中心,也可以到委托贷款银行咨询,了解后处理。
婚前贷款买房婚后可以用对方公积金还款吗婚前贷款购买的新房可以用对方的公积金账户余额来偿还贷款。使用另一方的公积金账户余额偿还贷款的方式是,用户需要携带公积金贷款合同原件、夫妻身份证、结婚证原件及复印件、公积金联名卡原件及身份证复印件到管理中心签订委托提款协议,以便使用另一方的公积金账户余额偿还贷款。
公积金贷款的月还款额能改吗公积金贷款每月的还款额度是可以改的。公积金每月还款金额由系统在用户选择还款方式后独立计算,不支持人工变更。但是,如果用户提前偿还部分贷款金额,贷款期限不变,减少月还款金额,还款金额将重新计算。住房公积金管理中心根据贷款金额和期限给出最低还款金额,然后月还款金额不再保持不变。相反,在还款金额不低于最低还款金额的情况下,可以根据个人收入随意分配月还款金额的还款方式。
公积金还款是从公积金账户中扣除的吗公积金还款可以从公积金账户中扣除。公积金还款是否从公积金账户中扣除主要取决于用户的选择。公积金贷款的月还款可以从公积金账户或银行储蓄账户中扣除。在大多数情况下,申请人需要向银行提供个人还款账户,申请人可以选择合适的个人还款账户。本文主要写的是2022年温州公积金贷款额度有关知识点。
❸ 温州夫妻公积金贷款额度
110万元。根据温州市住房公积金贷款规定,如果是夫妻双方同时申请公积金贷款,在条件允许的情况下,最高弊盯可以申请贷款额度为110万元。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,慎察国家规租孝和定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。