⑴ 杭州公积金贷款能贷多少
法律分析:杭州公积金贷款金额,需根据职工每月的缴存金额、房子的价格、以及房子首付比例等多个因素决定。一般来说,符合条件的职工本人,公积金贷款最高为50万元;而职工和配偶都符合条件的,公积金贷款最高为100万元。
1.借款明侍申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人散槐液委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款,个人可以单独交,工资里每个月都扣。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(冲物二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑵ 杭州公积金贷款额度
杭州公积金贷款额度
1、杭州住房公积金贷款是实行按人激敬、按户限额制度的,职工个人可贷款额度是50万元,员工及其配偶都缴存住房公积金的,具体可待额度按人分别计算,合计可贷额度是100万元。
2、可贷额度是以申请住房公积金贷款时,员工住戚铅辩房公积金账户月平均余额15倍计算,杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳高缺区的倍数现在按15倍计算。
3、其中平均余额指的是员工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月末余额的平均数,员工个人可贷额度计算结果四舍五入精确到千位,低于15万元的按15万元确定,高于50万元的按50万元确定。
⑶ 杭州公积金贷款额度
职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。(一)、职工连续缴存住房公积金满1年,且自2018年10月1日起月缴存额在132元(2018年杭州市市区最低月工资标准1310元5%的2倍)及以上的,可按规定申请住房公积金贷款。(二)、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元),可贷额度限额的相应月缴存额标准为:1.职工月缴存额低于470元杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/125%的2倍)的,最高可贷额度为15万元;2.职工月缴存额高于470元(含)、低于1128元杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/1212%的2倍)的,最高可贷额度为30万元;3.职工月缴存额高于1128元(含)的,最高可贷额度为50万元;
法律依据:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
衍生问题:
公积金怎么提取?职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金提取公积金提公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、租房、大修自住住房的;公积金提取流程图(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;(九)职工享受城镇最低生活保障的;(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
⑷ 杭州公积金买房可以贷款多少,杭州公积金买房贷款需要什么条件
杭州公积金买房可以贷款的单人最高额度为五十万元,职工及其配偶两个最高贷款限额为一百万元,具体的贷款限额视职工平均工资和最低工资而定。需要满足拆迁安置、建造、翻建、大修自住住房等条件。一、杭州公积金买房可以贷款多少
杭州公积金买房可以贷款的额度:
1.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。
2.具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
3.公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。
二、杭州公积金买房贷款需要什么条件
杭州公积金买房贷款需要下列条件:
1.按相关已经足额缴存住房公积金,且在申请贷款时连续缴存时间达6个月及以上的;
2.购买的住房是杭州市的普通自住住房的。需要有符合相关法律的购、建房合同和相关证明材料,并且同意用所购买的、建住房作为贷款担保;
3.购买商品房的。购买楼房所销售得楼盘已经和杭州住房公积金管理中心签订了合作协议;
4.购买二手房的。房产代理中介公司必须是已经向公积金中心备案了的;
5.购买公有住房的。必须要经房改部门审批同意,且全部房价款已付清;
6.拆迁安置的。安置房已由拆迁单位办妥权属证明,全部房价款已付清;
7.建造、翻建、大修自住住房的。应是属国有土地性质并且取得住房建设规划许可证或部门批准建、修住房;
8.提醒,职工家庭名下拥有两套及两套以上住房或未结清住房公积金贷款的,不可以申请住房公积金贷款。
三、杭州公积金买房相关政策
杭州公积金买房的坦扮相关政策如下:
1.职工连让困灶续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴尺闭存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
4.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
5.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
⑸ 杭州公积金贷款额度有多少
杭州公积金贷款额度:
1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。
2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。
杭州公积金贷款审批时间:
①杭州市住房公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批;
②公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。
公积金贷款是实行按人、按户限额制度的。职工个人最高可贷额度为50万。职工及其配偶均缴存住房公积金的,具体可贷额度按人分别计算,且合计最高可贷额度为100万元。
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