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安徽省公积金贷款额度提高

发布时间: 2023-12-30 13:12:59

① 安徽马鞍山调整公积金贷款额度:夫妻双方最高可贷60万元

5月6日,安徽省马鞍山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款额度的通知》(以下简称《通知》),其中提到夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款额度由50万元提高至60万元;单方缴存住房公积金的,最高贷款额度由35万元提高至45万元。
《通知》称,为进一步发挥住房公积金制度对缴存职工的住房保障作用,提高缴存职工购买自住住房能力,支持合理住房消费需求,经市住房公积金管委会研究决定,现在要调整住房公积金贷款额度。
《通知》提到,在提高住房公积金贷款最高额度方面,夫妻双方均缴存住房公积金的,最高贷款额度由50万元提高至60万元;单方缴存住房公积金的,最高贷款额度由35万元提高至45万元。
另外,《通知》还称要调整住房公积金贷款额度与月缴存额挂钩标准。
单方缴存公积金的,月缴存额在600元(含)以下,贷款最高额度30万元;月缴存额在600元以上至1200元(含)以下,贷款最高额度35万元;月缴存额在1200元以上,贷款最高额度45万元。双方缴存公积金的,合计月缴存额在1200元(含)以下,贷款最高额度45万元;合计月缴存额在1200元以上至2500元(含)以下,贷款最高额度50万元;合计月缴存额在2500元以上,贷款最高额度60万元。
另外,在最高贷款限额内,可贷额度同时不超过个人住房公积金账户余额的15倍。
《通知》称,住房公积金贷款保底额度保持不变。夫妻双方缴存住房公积金的,贷款保底额度为25万元;单方缴存住房公积金的,贷款保底额度为20万元。
该《通知》自发布之日起执行。
马鞍山市住房公积金2021年年度报告显示,2021年,新开户单位523家,净增单位301家;新开户职工2.75万人,净增职工0.61万人;实缴单位3541家,实缴职工23.01万人,缴存额48.54亿元,分别同比增长9.29%、2.72%、9.01%。2021年末缴存总额458.05亿元,比2020年末增加11.85%;缴存余额117.61亿元,同比增长6.00%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行14家。
公积金提取方面,2021年有6.02万名缴存职工提取住房公积金;提取额41.88亿元,同比下降0.78%;提取额占当年缴存额的86.28%,比2020年减少8.51个百分点。2021年末,提取总额340.44亿元,比2020年末增加14.03%。
截至2021年末,马鞍山住房公积金存款11.26亿元。其中,活期0.06亿元,1年(含)以下定期2.6亿元,其他(协定、通知存款等)8.6亿元。

② 安徽六安:住房公积金贷款买房最高额度提高至70万元

观点网讯:6月24日,安徽省六安市住房公积金管理委员会网站公布《关于进一步完善住房公积金使用政策的通知》。


观点新媒体了解到,该通知首先表示“阶段性提高住房公积金贷款最高额度”。为支持刚性和改善性住房需求,在六安市购买新建商品住房,双职工正常缴存住房公积金的家庭,住房公积金贷款最高额度由60万元提高到70万元,单职工正常缴存住房公积金的家庭,住房公积金贷款最高额度由40万元提高到50万元。执行时间自2022年6月23日起至2023年12月31日止。


此外,缴存职工在六安市购买新建商品住房,可提取其共同生活家庭成员(父母、子女)的住房公积金。职工所购新建商品房是一次性付款的,共同生活家庭成员(父母、子女)合计提取金额不得超过购房总价;职工所购新建商品房办理住房按揭贷款的,共同生活家庭成员(父母、子女)合计提取金额不得超过商品房备案合同记载的首付款金额。


职工使用住房公积金贷款购买二手商品房的,贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。

③ 公积金贷款如何提高自己的贷款额度

1、保持良好的信用,凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款的行为就会被银行视为不良信用记录,这种情况下别说是提升贷款额度,可能申请成功都很难,所以平时一定要爱护自己的信用。

2、提升账户余额,公积金的缴纳基数和个人工资存在极大的关系,但是也不排除有的公司会按照最低基数进行缴纳,这种情况下可以跟公司说明提高缴纳基数,毕竟这对于以后贷款是十分有帮助的。

3、不要随便提取公积金。根据政策规定,住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果你在买房的时候,把公积金提取出来凑首付,就意味着公积金余额为0,就办不了公积金贷款。同时,现在公积金的提取越来越方便,一些刚毕业一两年的年轻人,会由于交不上房租或是手头紧而提取公积金进行使用。其实并不明智,这意味着以后购房的贷款额度会受到影响。

4、共同申请的公积金贷款,这种适用于成家的小伙伴。以上海为例,个人公积金贷款最高60万元,夫妻最高可贷款120万元。

5、降低首付,如果你首付比例太高,那么你的公积金贷款额度自然会很低。所以,如果你是因为多付了首付而导致公积金贷款额度降低,那么不妨降低首付比例,这样你就可以获得更多的公积金贷款额度了。

(3)安徽省公积金贷款额度提高扩展阅读

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。