1. 购买二手房贷款因为信用卡逾期批不下来怎么办
那就换别人试试吧，比如父母等等，配偶恐怕也受影响的。
2. 买二手房，帮对方交过银行按揭贷款，逾期还款算违约吗
算违约，只要逾期都算黑户。
3. 二手房上家贷款不还如何处理
一、二手房买卖中上家贷款不还怎么办? 1、由买方还清剩余贷款 若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销 房屋抵押 登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制 购房 者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。 2、房贷转按揭 转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续十分复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，故使得此种操作模式在实践中的可操作性大大降低。 3、借款“赎证” 当卖方无力提前还贷， 买房 也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。为促成买卖双方之间的交易，不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人。对此，建议卖方谨慎审查，签订书面 借款协议 ，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。 二、二手房买卖中注意事项有哪些? 1、房屋手续是否齐全 房产证 是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其 抵押 或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 2、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有 继承人 共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订 房屋买卖合同 。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
4. 二手个人二手房贷款逾期200多元受影响吗
二手房买受人逾期付款，合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的，应按中国人民银行规定的银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的数额，当事人对超出部分的损失可要求违约方承担。
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1、存在争议的条款
①“到期未付余款，本合同失效。每拖欠一天罚款500元，以此类推。”该条款关于逾期付款的法律后果系“合同失效”还是“继续履行，并按每日500元支付罚款”的约定相互矛盾。该约定可能会被法院认定无效。
②“买方逾期15日未付清应付房款的，作悔约处理，本合同即告解除，买方所交定金，卖方不予退回，已付购房款卖方在七日内退回买方;另赔偿卖方2万元违约金”。该条款约定的实际是逾期付款导致合同解除时的违约责任，如逾期付款，合同又未被认定解除，违约责任实际上并不能依此款主张，出现漏洞。
2、相关法律风险提示
①在约定先交房后付款情况下，交房义务的未完全履行有可能成为买方拖欠付款的抗辩理由，故房屋买卖合同应尽可能约定将买方的主要付款义务履行作为卖方交房的基础。
②在一方逾期付款，另一方接受的，则可能认为是对逾期付款违约责任的放弃。在不接受时，若被法院认定买方逾期有合理理由，相反，卖方拒绝接收构成违约。故，以对方违约并提出解除合同，要慎重，一定要有充分的理由和证据。
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5. 买二手房贷款的时候因为建行信用卡逾期，贷款不批怎么办如果我把信用卡还齐注销了可以吗
因为建行信用卡逾期，不批贷款，把信用卡还齐注销了，更是错误的做法。
信用卡逾期且没还清，不管去哪个银行贷款都不会批，如果逾期不严重，可以立即将信用卡还清，如果申请人其他资质满足银行规定的条件，银行还有可能批准贷款。
1、贷款（或信用卡）申请人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行放贷或批准信用卡申请可能性比较大。但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将拒批。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心这笔借款恐怕是有借无还。
2、如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么申请人通常会被拒贷、拒批。
3、所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。而累计六次未还款，其是指某次贷款有逾期后，借款人还贷款，而后又有逾期，后又还贷款，这样累计达六次。
信用卡严重逾期后，要先将欠款还清，信用卡一定不能注销，一定要按时还款（最少坚持2年，银行一般参照近2年个人信用记录），用好的信用记录覆盖不良记录，这样过一段时间再去申请贷款（或信用卡），获批的可能性会大大增加。