㈠ 征信什么程度不能贷款买房
征信一般累计六次逾期或者是连续有三次逾期或者早毁是信用不良的记录不能贷款买房。通常每个银行对征信的要求都不太一样，但是每个银行都会向贷款者索要征信报告，并且要审核。另外银行还要审核申请人的工作证明，工资流水，结婚证，主要银行确定贷款者是否有能力还款，通过提交这些材料给银行审核通过以后银行才会同意签订贷款合同并且放款。当然如果申请者后期有一定的资金，也可以向银行申请提前还款，即便是不买房，也要保护好自己的个人征信。
征信影响贷款怎么处理？
1、征信影响贷款的话，可以考虑更换贷款的银行，因为每颤睁雹个银行申请贷款的门槛都是不一样的，可以选择门槛比较低的银行去重新申请。
2、可以选择一些规模比较小的城商行，这种银行的贷款要求也不是特别高。
3、还有一种方式就是可以选择更换贷款的方式，假如说之前自己申请的是个人信用贷款，那么可以直接更换成抵押贷款或者是担保贷款。另外也可以想茄帆办法出具更多的资质证明，这样就可以证明自己有偿还贷款本息的能力。
银行卡还不了贷款怎么处理？
银行卡还不了贷款应该及时的联系银行，建议可以带上自己的身份证原件以及银行卡原件直接到银行的网点去咨询一下，比如说可能是银行卡失效了，这个时候就需要重新补办一张银行卡了。
㈡ 征信逾期记录多久可以贷款买房
首先贷款买房只能在银行申请房贷，通常情况下在银行申请族卖房贷是会要审核个人的征信报告、银行流水等资料的，若是个人的征信报告存在逾期记录是无法申请贷款买房的。也就意味着只有征信报告上的逾期记录消失之后用户才有可能申请房贷。而根据规定，征信逾期记猛穗棚录会自用户履行还款义务之后保留5年，5年之后逾期记录消除了，用户就可以在银行办理贷款买房。
买房子贷款的流程是什么？
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。
2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需枝则首付房款。自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。
3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续。申请审批期限一般为7日内。