Ⅰ 九次逾期还可以办理房贷吗
如果是当前逾期和近期的逾期是办理不了贷款买房的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
办理贷款买房的流程如下：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
Ⅱ 三年前房贷逾期14次，都是逾期几天，后来没有逾期，请问现在买房能办理按揭吗
三年前房贷逾期了14次，那么现在征信上有不良记录，你现在买房子的话是不能办理按揭贷款的，只有过5年之后征营记录消除之后才能办理买房贷款。
Ⅲ 近期有逾期三次，连续逾期可以办理房贷吗
有逾期记录可以贷款买房吗
1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。
购房者怎么办理贷款买房
1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。
Ⅳ 3年前信用卡逾期7个月,后来还清,现在办房贷显示呆帐
有逾期的记录会影响到征信，以后您再次办理贷款或信用卡时，各银行都可以查的到。
三年前信用卡逾期，现在还清那么要从还清之日算起，逾期记录会保留5年，5年以后逾期记录才会删除。
呆账是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。呆账是未能及时进行清账的结果，又指因对方不还而收不回来的财物。
Ⅳ 还房贷有十多次逾期 现在想贷款买房怎么办
你这种情况办理购房贷款比较难。
因为你的逾期次数达到10几次。
你试着增加首付比例、提供你的银行消费流水单，向银行证明你还是优质客户，逆境银行也是赚钱机构。
Ⅵ 有三次逾期没有连续逾期，能够办理按揭房贷吗
有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。 逾期分为轻度的和恶意的，无论轻度还是恶意逾期，肯定会影响到自己信用度。三次逾期虽然没有连续，后果也是很严重的，银行方面一定会给你记一笔。 逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款，此笔逾期只会在银行卡发卡行有记录，并不会上报人行信用系统，这三次的逾期时间长短很重要。如果逾期过了下一账单日，甚至于超过了3个月，就是恶意逾期，一定会影响到你办理按揭。三次逾期都在逾期后下一账单日前全额还款，可以去发卡行以外的银行尝试申请贷款试试，具体还得结合实际情况。 在个人信用报告中有下列情况之一的不予公积金贷款： 累计逾期十五次以上（含十五次）。 连续逾期三期以上（含三期）逾期记录的。 最近二十四期还款中有六次以上逾期记录（含六次）的。
申请贷款前，建议用户到鹰心快查检测个人信用大数据，查看贷款记录，有无逾期、被起诉、被拉入黑名单等等。
(6)逾期办理房贷按揭贷款扩展阅读：
征信连三累六后补救办法？
【1】及时归还欠款：查看是否还存在逾期未还的欠款，如果有要及时还清欠款。不良征信记录只保留五年，但是是从不良事件终止之日起算，一直不归还欠款，不良征信记录将会一直存在。
【2】养好近两年征信：向银行申请贷款，很多银行更着重近两年的征信情况，如果最近两年保持了良好的信用记录，也是有可能获得贷款的。
【3】非本人失误逾期可向银行申诉：如果逾期原因是信用卡年费调整未通知、征信记录出错等原因导致的非恶意逾期，可以联系当地银行提交申诉，开具相关的证明。
Ⅶ 寰佷俊鏈変竴鏉￠炬湡璁板綍锛屼拱鎴胯繕鑳介氳繃閾惰岃捶娆惧悧
涓銆佸緛淇℃湁涓鏉￠炬湡璁板綍锛屼拱鎴胯繕鑳介氳繃閾惰岃捶娆惧悧
鍙浠ワ紝寰佷俊鍙鏈変竴娆￠惧彧瑕佹弧瓒虫埧璐风殑鍏跺畠瑕佹眰鍩烘湰涓婃槸鍙浠ラ氳繃瀹℃壒鐨勶紝鍥犱负鎴胯捶瀵逛簬寰佷俊鐨勮佹眰涓嶆槸璇翠竴鏃﹀嚭鐜伴炬湡灏变笉琛岀殑锛屾槸鏈変竴涓搴︾殑锛屽緛淇￠噷闈㈠彧鏈変竴娆￠炬湡璁板綍涓嶇畻涓ラ噸銆
鍦ㄧ敵璇疯捶娆句拱鎴跨殑鏃跺欙紝鍙瑕佽捶娆句汉寰佷俊閲岄潰娌℃湁杩炰笁绱鍏锛屽氨涓嶄細琚閾惰岀洿鎺ユ嫆缁濓紝杩炰笁鏄鎸囪繛缁涓変釜鏈堥炬湡杩樻撅紝绱鍏鏄鎸囩疮璁″叚娆￠炬湡杩樻俱傚傛灉鐢宠蜂汉鐨勫緛淇¤板綍涓鍑虹幇杩炰笁绱鍏鐨勯炬湡琛屼负閾惰屼細璁や负鍏惰繕娆句俊鐢ㄤ笉濂斤紝璐锋剧敵璇蜂細琚鎷掔粷銆
寰佷俊鍙鏈変竴娆￠炬墍浠ュ湪璐锋句拱鎴跨殑鏃跺欓棶棰樹笉澶э紝涓昏佽捶娆句汉鐨勮繕娆捐兘鍔涜冻澶燂紝閾惰屾槸鍙浠ュ拷鐣ヨ繖涓鐐瑰皬鐟曠柕鐨勩
鑻ユ槸鍚庣画鏈夎捶娆句拱鎴跨殑鎵撶畻锛屼竴瀹氳佷繚鎶ゅソ鑷宸辩殑寰佷俊锛屽洜涓轰釜浜哄緛淇′笉浣冲湪鍚戦摱琛岀敵璇锋埧璐锋椂閫氬父浼氬艰嚧鎻愪緵鏉愭枡澧炲姞銆佹壒璐峰懆鏈熷欢闀裤佽捶娆惧埄鐜囦笂娴绛夐棶棰橈紝鏇存湁鐢氳呬細瀵艰嚧鎷掕捶銆
鎵╁睍璧勬枡锛
璐鎴胯呮庝箞鍔炵悊璐锋句拱鎴匡紵
1銆佹寜鎻鏈嶅姟锛屽湪閫夋嫨鎴夸骇鏃跺簲鐫閲嶄簡瑙ｈ繖鏂归潰鐨勫唴瀹广傝喘鎴胯呭湪骞垮憡涓鎴栭氳繃閿鍞浜哄憳鐨勪粙缁嶅緱鐭ヤ竴浜涢」鐩鍙浠ュ姙鐞嗘寜鎻璐锋炬椂锛屾埧浜ф槸鍚﹁幏寰楅摱琛岀殑鏀鍙栧緱銆
2銆佽喘鎴胯呭湪纭璁よ嚜鍚庯紝搴斿悜閾惰屾垨閾惰屾埧鑰呰幏寰楁寜鎻璐锋炬敮鎸佺殑瑙勫畾锛屽噯澶囨湁鍏虫硶寰嬫枃浠讹紝濉鎶ャ婅捶娆剧敵璇蜂功銆嬨
3銆侀摱琛屾敹鍒拌喘鎴胯呴掍氦鐨勬寜鎻鐢宠锋湁鍏虫硶寰嬫枃浠舵彮璐锋剧殑鏉′欢鍚庯紝鍙戠粰璐鎴胯呭悓鎰忚捶娆鹃氱煡鎴栨寜鎻璐锋炬壙璇轰功銆傝喘鎴胯呭嵆鍙涓庡紑鍙戝晢鎴栧叾浠ｇ悊鍟嗙捐銆娿嬨
4銆佸湪绛捐㈣喘鎴垮悎鍚岋紝鍙栧緱浜ょ撼鎴挎剧殑鍑璇佸悗锛屾寔閾惰岃勫畾鐨勬湁鍏虫硶寰嬫枃浠跺悎鍚屻嬫槑纭鎸夋彮璐锋炬暟棰濄佸勾鏈熴佸埄鐜囥佽繕娆炬柟寮忓強鍏朵粬鏉冨埄涔夊姟銆
5銆佽喘鎴胯呫佸紑鍙戝晢鍜岄摱琛屾寔銆婅捶娆炬埧鍦颁骇绠＄悊閮ㄩ棬鍔炵悊鎶垫娂鐧昏板囨堢ｅ伐鍚庡簲鍔炵悊鍙樻洿鎶垫娂鐧昏般傚湪閫氬父鎯呭喌涓嬶紝鐢变簬鎸夋彮璐锋炬湡闂寸浉瀵硅緝闀匡紝閾惰屼负闃茶寖璐锋鹃庨櫓锛岃佹眰璐鎴胯呯敵璇蜂汉瀵裤佽储浜т繚闄┿
6銆佽喘鎴胯呭湪绛捐銆婅捶娆惧悎鍚屻嬪悗锛屾寜鍚堝悓绾﹀畾锛屽湪閾惰屾寚瀹氱殑閲戣瀺鏈烘瀯寮绔嬩笓闂ㄨ繕娆捐处鎴凤紝骞剁捐㈡巿鏉冧功锛屾巿鏉冭ユ満鏋勪粠璇ヨ处鎴蜂腑鏀浠橀摱琛屼笌鎸夋彮璐锋惧悎鍚屾湁鍏崇殑璐锋炬湰鎭鍜屾瑺娆俱傞摱琛屽湪锛屽饱琛屻婅捶娆惧悎鍚屻嬬害瀹氫箟鍔°
浜屻佺敤绂诲氳瘉鎬庝箞璐锋撅紵
璐锋惧繀椤昏佹弧瓒冲叾鏉′欢鎵嶅彲浠ヨ繘琛岃捶娆俱傝捶娆剧敵璇锋潯浠讹細
1銆佽佹湁鍥哄畾鏀跺叆锛岃佺湅宸ヨ祫鏄庣粏锛
2銆佸勾婊18锛65鍛ㄥ瞾锛
3銆佸傛灉璐锋剧敤浜庣粡钀ユ垨璐杞︼紝瑕佹湁鎷呬繚浜哄拰鎶垫娂锛
4銆佸緛淇¤壇濂姐傝捶娆剧敵璇疯祫鏂欙細1銆佽捶娆句汉韬浠借瘉锛2銆佽捶娆句汉杩戝崐骞村緛淇′俊鎭锛屼笖寰佷俊淇℃伅鑹濂斤紱3銆佽捶娆句汉鍚嶄笅杩戝崐骞寸殑閾惰屽崱娴佹按锛屾棤涓鏂锛4銆佽捶娆句汉灞呬綇璇佽瘉鏄庯紙绉熸埧鍚堝悓銆佹埧浜ц瘉銆佽繎涓変釜鏈堟按銆佺數銆佽垂鐓ゆ皵鍙戠エ锛夛紱
5銆佽捶娆句汉宸ヤ綔鍗曚綅寮鍏风殑鏀跺叆璇佹槑锛
6銆佺ぞ淇濄佷繚鍗曘佸叕绉閲戞湀渚涗篃鍙璐锋俱傚傛灉鎯宠捶鏇撮珮鐨勯濆害锛屽彲浠ュ仛鎶垫娂璐锋撅紝渚嬪傛埧銆佽溅绛夈
涓夈佸緛淇″緢濂斤紝浣嗗垰鎷垮埌绂诲氳瘉鍙浠ョ敵璇疯捶娆句拱鎴垮悧
鍙浠ョ敵璇疯捶娆句拱鎴匡紝寰佷俊濂芥槸寰堝ソ鐨勬潯浠讹紱
鍔炵悊璐鎴胯捶娆鹃渶瑕佺殑璧勬枡鍙婃祦绋嬪備笅锛氳捶娆句拱鏂版埧闇瑕佺殑璧勬枡锛
韬浠借瘉
鎴峰彛鏈
濠氬Щ璇佹槑
鏀跺叆璇佹槑
閾惰屾祦姘
璐鎴垮悎鍚岋紙宸插氭彁渚涘か濡诲弻鏂硅祫鏂欙級璐锋句拱鏂版埧闇瑕佺殑鏉′欢锛
鍙瑕佹湁绋冲畾鐨勬敹鍏ュ拰閾惰屾祦姘达紝娴佹按鍙瑕佹瘡鏈堥兘鏈夊氨鍙浠ヤ簡锛屾敹鍏ヨ瘉鏄庝笂鐨勬湀鏀跺叆闇瑕佹槸鏈堜緵鐨2鍊嶏紝姣斿傛湀渚2000鍏冿紝鏈堟敹鍏ラ渶瑕佹槸4000鍏冨乏鍙筹紝杩樻湁灏辨槸寰佷俊涓嶈兘鏈夎繃閫炬湡锛屼竴鑸閾惰岀殑瑕佹眰鏄涓ゅ勾鍐呬笉鑳借繛缁涓夋￠炬湡鍜岀疮璁″叚娆★紝鏄浠ュ跺涵涓哄崟浣嶇湅鐨勩傝捶娆句拱浜屾墜鎴块渶瑕佺殑璧勬枡锛 1.韬浠借瘉
2.鎴峰彛鏈
3.濠氬Щ璇佹槑
4.鏀跺叆璇佹槑
5.閾惰屾祦姘淬侊紙宸插氭彁渚涘か濡诲弻鏂硅祫鏂欙級鏉′欢鍜屾柊鎴挎潯浠朵竴鏍凤細鍙瑕佹湁绋冲畾鐨勬敹鍏ュ拰閾惰屾祦姘达紝娴佹按鍙瑕佹瘡鏈堥兘鏈夊氨鍙浠ヤ簡锛屾敹鍏ヨ瘉鏄庝笂鐨勬湀鏀跺叆闇瑕佹槸鏈堜緵鐨2鍊嶏紝姣斿傛湀渚2000鍏冿紝鏈堟敹鍏ラ渶瑕佹槸4000鍏冨乏鍙筹紝杩樻湁灏辨槸寰佷俊涓嶈兘鏈夎繃閫炬湡锛屼竴鑸閾惰岀殑瑕佹眰鏄涓ゅ勾鍐呬笉鑳借繛缁涓夋￠炬湡鍜岀疮璁″叚娆★紝鏄浠ュ跺涵涓哄崟浣嶇湅鐨勩
鍥涖佸緛淇″緢濂,浣嗗垰鎷垮埌绂诲氳瘉鍙浠ョ敵璇烽摱琛岃捶娆句拱鎴垮悧
鎮ㄥソ绉佷俊