『壹』 逾期已结清影响公积金贷款么
逾期已结清影响公积金贷款么逾期已结清,根据连续逾期时长、累计逾期次数、逾期结清时间以及逾期业务类型,会对公积金贷款产生一定影响。
具体说明如下:
1、连续逾期时长
如果征信上显示是连续逾期3期及以上才结清的,那么通常不予申请公积金贷款。
2、累计逾期次数
如果征信上显示有累计6次及以上逾期记录,即使全部已结清,也通常不予申请公积金贷款。
3、逾期结清时间
逾期欠款结清的时间距离申请公积金贷款的时间越近,产生的负面影响越大;反之越早结清的逾期欠款,比如5年前就已结清,那么征信上的逾期记录已经消除,就不会对公积金贷款产生影响了。
4、逾期业务类型
公积金中心可能会区分信用卡逾期、助学贷款逾期、其他贷款逾期,不同业务类型的逾期,会有不同的限制,比如助学贷款逾期已结清,只要结清前累计达到3期及以上逾期记录,可能就无法申请公积金贷款。
举例说明:
1、武汉公积金贷款
要求最近2年,贷款或贷记卡没有连续3期及以上或累计6期及以上的逾期记录。
2、广州公积金贷款
要求最近5年,单笔贷款没有累计逾期6期及以上,且最近2年,单张贷记卡没有累计逾期6期及以上。
3、西安公积金贷款
要求最近5年,贷款信息没有连续3期及以上或累计6期及以上的逾期记录,且最近2年,信用卡信息没有连续3期及以上或累计6期及以上的逾期记录。
4、遵义公积金贷款
要求所有助学贷款累计逾期不超过3期,而其他非助学贷款没有连续3期且累计6期的逾期记录,或者没有累计超过18期的逾期记录。
5、深圳公积金贷款
要求最近2年,单笔贷款或单张信用卡不存在8次以上逾期达1期,或2次以上逾期达2期,或者1次以上连续逾期达3期记录。
因此,逾期已结清想要顺利申请公积金贷款,还不能存在以上这些具体的征信逾期情况,具体以当地公积金中心规定为准。
特别提示,通过以上关于逾期已结清影响公积金贷款么内容介绍后,相信大家会对逾期已结清影响公积金贷款么有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。
『贰』 公积金贷款征信有问题怎么办,公积金贷款征信要求
要知道现在是很重视信用的社会,个人信用是非常重要的,特别是在买房贷款的时候,会担心征信不通过影响贷款。那公积金贷款征信有问题怎么办?
操作方法
公积金贷款征信要求
一般来说,住房公积金贷款对个人征信要求有以下具体规定:
一、信用报告有以下情况之一的,不予贷款:
1、借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;
2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;
3、近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。
二、信用报告有以下情况之一,且未达到以上第一条所列情况的,在借款申请人及其配偶出具书面情况说明,并签署《按时足额还款承诺书》后,可予贷款:
1、近2年内,借款申请人贷款逾期连续达到3至5期,或者助学贷款逾期达到180天的;
2、近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到3期,但贷款逾期连续少于6期的;
3、近1年内,借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的;
4、近1年内,借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。
三、贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致,且无其他交易记录的,可予贷款。
公积金贷款征信查几年
一般是近两年。
申请住房公积金贷款需要提供个人信用记录。如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次,在此信用范围内的对贷款没有影响。
公积金贷款征信有问题怎么办
产生不良信用记录主要的原因:按揭贷款没有按期还款、信用卡透支消费没有按时还款、贷款预期年化利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、部分法院裁决的经济类判决等多种情况都可能导致个人信用污点。
及时还清款项
无论申请哪种贷款,只要有不良记录,就会影响贷款申请的,虽然各地的公积金管理中心规定有所出入,但是基本都会要求用户的个人信用良好,如果逾期金额比较小,而且及时还清了所有欠款,虽然有逾期记录,但是一般还是可以成功申请公积金贷款的。
如果两年内个人贷款最高逾期期数超过3期(含)、累计逾期次数超过6次(含)。那么基本上是不可能申请公积金贷款了。更有的公积金管理中心要求更严苛,看的是近5年的个人信用报告情况,所以公积金贷款是会查征信的,但具体情况要以当地公积金管理中心规定为准。
提供收入流水证明
如果个人征信不好的话,但是自身经济条件比较好,拥有还款能力,可以向银行提供收入流水证明,证明自己有还款能力,即使是征信不好也是可以申请房贷的。
担保公司担保
如果不能提供流水证明的话,可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介提交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的几率。
减少贷款金额
如果征信不好的话,可以增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款,一般能提高房贷通过率。
换一家银行申请
不同银行对征信不好的规定不同,如果在同一家银行被拒,那么可以试试多咨询几家银行,找一家可以放贷的银行。
公积金贷款征信不好怎么消除
个人征信出现不良征信是无法主动消除的,只能等征信机构自动消除。个人征信不良可以用良好的还款记录来覆盖之前的逾期记录,一般金融机构只会查询最近两年的个人征信,所以两年后不良征信就不会有太大的影响,如果继续保持良好的还款记录的话,在5年后将会自动消除逾期记录,所以以想要消除逾期记录,一定要按时还款,保证自己良好的征信。
另外,需要注意的是,在此期间一定不要产生新的不良信用,否则又得重新开始计算期限。
公积金贷款会查配偶征信吗
查。
已婚人士申请贷款,金融机构调查贷款人征信记录是以家庭为单位的,夫妻任何一方信用记录不良,贷款机构都会拒绝放贷。即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,贷款机构也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款机构都会拒发贷款。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。
『叁』 征信有逾期记录还能申请公积金贷款吗
征信有逾期记录能申请公积金贷款,但是否能通过审核,则要综合考虑。如果逾期次数少,逾期时间短,而且申请人符合公积金贷款要求,还款能力没有问题,那逾期对申请人公积金贷款申请影响不大。如果征信报告反映出的逾期情况较严重,公积金中心会结合申请人的收入情况、公积金缴纳情况等等综合审核,有可能会拒贷或者减少贷款额。所以,相比商业贷款而言,公积金贷款对征信的要求会较低一些,但是如果逾期严重,也是会影响公积金贷款申请的。
公积金贷款审核时会考虑哪些因素1、有良好的征信
如果客户征信有逾期记录,那么公积金中心在审核客户资质的时候,就会觉得客户有信用风险,为了避免以后客户出现逾期,控制贷款风险,可能会直接拒绝客户的贷款申请。
2、公积金账户状态正常
在申请公积金贷款的时候,客户公积金账户不能是被封存的状态,所以客户要保持公积金正常缴费,不要断缴导致账户被封存。
3、有一定的公积金余额
公积金余额会直接影响到贷款额度,一般来说公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍,余额不足会导致信贷额度不足。
4、有稳定的收入来源
收入是客户还款能力的保障,为了确保客户能够按约定还上贷款,公积金中心会要求客户的收入最少是房贷月供的两倍以上,否则会被拒贷。
5、连续缴费12个月以上
并不是客户缴纳了公积金就有公积金贷款资格,一般来说需要客户连续缴纳12个月以上的公积金才能申请公积金贷款,如果客户缴费时长不够,也不能贷款。
6、不能是小产权房
申请公积金贷款的时候,客户只能用来购买商品房,限价房等房子,不能用来购买小产权房,小产权房会因为产权的问题无法办理抵押,公积金中心不会放款。
7、年龄不超过限制
按规定,公积金贷款最长的年限不超过借款人退休后5年,所以年龄较大的客户在申请公积金贷款的时候就需要小心一些,避免被公积金中心拒贷。
『肆』 有一次逾期影响公积金贷款吗
征信有三次逾期可以公积金贷款吗
个人征信有逾期记录是会影响公积金贷款的,不过具体要看2年内逾期次数,以及贷款前是否有逾期。
要是2年内逾期3次,并不是连续逾期的,且贷款前已经还清的,虽说逾期记录不会消除,但是也可以尝试办理公积金贷款的。
反之2年内连续3次逾期或者累计6次逾期,或者当前有逾期的,办理公积金贷款会被直接拒绝。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
个人征信记录有逾期,对公积金贷款有影响吗?
信用卡逾期对公积金贷款的影响:
如果知识偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是:
1._借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。_
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。申请贷款时,贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料,千万不要小看了一份小小的征信报告,要知道,征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。
1、个人信用记录是否良好。根据银行规定,若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况,那么申请银行是很可能遭拒。
2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的,但若借贷人负债率过高,银行就会担心申请人的还款能力,也就不会轻易放款给申请人,一般来说,借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%,否则就很难申请贷款。
3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话,那么在申请贷款时,银行还需视察借贷人配偶的信用情况,若配偶有出现信用不良的情况,那么也是会直接影响贷款。
因此,不管通过哪种方式申请贷款,借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候,良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率,也可以提高贷款的额度。
有逾期记录会影响公积金贷款吗?
如您在中国银行申请个人住房公积金贷款,征信报告是人民银行出具的记载个人信用信息的记录,是商业银行审核您贷款资格和信用记录的依据材料,具体视个人信用记录情况而定。建议您与欲办理贷款业务的网点联系咨询。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
『伍』 逾期几次公积金会拒贷
法律分析:如果征信出现连三累六的情况,那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款,而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期,那么征信不一定都会体现出来,申请公积金贷款还是有机会的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。