1. 贷款买房需要夫妻双方的征信报告吗
贷款买房需要夫妻双方的征信报告。通常婚后贷款买房是以家庭为单位而申请，所以会需要用夫妻两人的征信报告。而且要注意的是，如果夫妻一方的征信有不良记录，那么就可能会影响到房贷申请。
房贷是自己查征信还是银行查?
房贷是先要贷款人自己查征信，然后银行再来查征信。自己查征信的目的是给打印征信报告提交给银行，这就需要本人持身份证原件及复印件去当地的中国人民银行机构征信处查询和打印的，打印出来后再和其它资料一起提交给银行。
不过，这并不是说自己查了征信，银行就不会再查的，毕竟借款人提交的纸质版征信是提前审核资料，给银行存档用的，银行通过初审后后，还会再放款前查一次性征信，这和我们自己查征信是两个概念。
借款人本人查征信是不会影响信用记录的，但是银行查的就不同，银行查征信会以房贷审批的理由查询，就会在征信报告上留下“贷款审批”的查询记录，这类记录属于硬查询记录，短期内查询次数过多会弄花征信，征信机构会认为借款人资金紧张，还款能力不足等。
最后要提醒的是，除了本人有权利查征信外，其他机构查征信都是要申请授权的，要是没有获得本人授权就查了征信，本人是可以向央行征信中心提出异议，要求撤销本次查询记录的，这个一定要注意。
2. 什么贷款需要征信报告
需要征信报告的贷款类型主要包括：个人信用贷款、房贷、车贷以及其他金融机构的贷款。
详细解释如下：
一、个人信用贷款
个人信用贷款是金融机构基于个人信用状况提供的贷款，征信报告是评估个人信用状况的重要依据。银行或其他金融机构在审批个人信用贷款时，会查看申请人的征信报告，了解其信用历史、负债状况及还款能力等信息。
二、房贷
房贷是购买房屋时申请的贷款。由于房贷金额较大，银行或其他金融机构在审批房贷时，必然会查询申请人的征信报告，以确保其具备偿还贷款的能力，并评估风险。
三、车贷
车贷用于购买车辆，虽然相对于房贷金额较小，但仍然是较大额度的贷款。在申请车贷时，为了评估申请人的还款能力和信用风险，银行或其他金融机构同样会要求提供征信报告。
四、其他金融机构的贷款
除了银行和传统的金融机构，还有许多其他金融机构提供贷款服务，如消费金融公司、小额贷款公司等。这些机构在审批贷款时，也会通过查询征信报告来了解申请人的信用状况和还款能力。
总之，任何涉及较大金额或需要评估信用风险的贷款，通常都需要提供征信报告。征信报告是金融机构评估申请人信用状况的重要依据，有助于确保贷款的安全和顺利发放。