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徐州2018公积金贷款额度表

发布时间: 2024-11-04 10:25:02

① 徐州地区使用公积金贷款买房一般可以贷多少

公积金贷款额度可以根据借款人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来计算,四个条件算出的小值就是借款人可贷数额。
假设按照借款人本人还贷能力来计算贷款额度,计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
我们通过以上关于徐州地区使用公积金贷款买房一般可以贷多少内容介绍后,相信大家会对徐州地区使用公积金贷款买房一般可以贷多少有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

② 徐州住房公积金每月缴168,公积金最多可以贷款多少

1. 徐州的住房公积金贷款额度与申请人公积金账户余额有关,按照规定的倍数计算,同时受到月还款额度的限制,确保不超过公积金缴存基数的50%。
2. 贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额,首付款比例需符合国家及地方调控要求。购买二手房时,以购房合同价与公积金中心认可的评估价中较低者为准。
3. 公积金贷款的最高额度为单套住房的限定额度。个人最高额度为50万元,共同申请的最高额度为90万元。
4. 申请公积金贷款需满足条件,包括具有当地常住户口或有效居留身份,连续一年以上正常缴存住房公积金,无公积金贷款余额,有购房合同或协议,首付不低于30%,具备还款能力,信用良好,以及有抵押或质押资产或足够代偿能力的保证人。
5. 申请公积金贷款时,需要提交的材料包括购房合同、首付款单据、建设或房产行政主管部门的批准文件、婚姻证明、身份证明、户籍证明或居住证明、抵押物评估报告、保证人证明等。