『壹』 公积金缴存时间系数是什么
法律分析:住房公积金缴存时间系数是指职工缴纳住房公积金的年限。职工缴纳住房公积金的年限越长,个人账户的余额就越多,可以申请的贷款额度也会越高。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
『贰』 请问武汉市公积金贷款额度计算公式有哪些
武汉市公积金贷款额度计算公式有:
1.首先要根据你缴存的公积金余额和缴存时间计算,计算公式为:可贷额度=(申请人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20×缴存时间系数。
缴存时间系数的规定如下:
1)缴存时间大于等于6个月并且小于等于12个月,缴存时间系数为0.5;
2)缴存时间小于等于24个月,时间系数为0.8;
3)缴存时间小于等于36个月,时间系数为1;
4)缴存时间小于等于60个月,时间系数为1.2;
5)缴存时间系数大于60个月,时间系数为1.5;
2.根据你购买的房屋价格来计算,购买首套房时,贷款额度最高为房价的80%。购买第二套房,贷款额度最高为房价的70%。
『叁』 广西公积金贷款额度计算公式
贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×10×缴存时间系数×风险防控系数,两人及以上借款申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后再合并加总。缴存时间系数按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定:当连续正常缴存时间介于6个月和23个月时,缴存时间系数为0.8;当连续正常缴存时间介于24个月和35个月时,缴存时间系数为1;当连续正常缴存时间介于36个月和59个月的,缴存时间系数为1.2;当连续正常缴存时间为60个月及以上的,缴存时间系数为1.5。
一、住房公积金的提取条件是什么:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;
3.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
二、公积金提取流程:
1.签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2.委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。
3.房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。
4.贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。