❶ 2024年武汉公积金贷款利率，最高可贷90万
住房公积金使用范围包括购房、建造、翻新、大修住房、租房、父母给儿女购房以及销户全额提取等。还可以办理各大银行的公积金消费贷款，如农行消费贷，年化利率3.4%，适合国企、事业单位、500强企业员工，无需查询信用，避免网贷风险。工行消费贷年化利率3.5%，建行消费贷同样为3.4%，满足不同需求。
武汉公积金贷款利率为：首套贷款利率为3.1%，二套贷款利率为3.575%。首套房公积金贷款最高额度可达90万，二套房公积金贷款最高额度为70万。
公积金贷款额度的计算采用两个公式：一是根据贷款还款能力确定的贷款额度，公式为：[(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限]；二是根据公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度，公式为：[(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数]。两个公式取较小值作为最终贷款额度。请注意，该计算结果仅供参考，实际贷款额度将根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，最终以贷款审批结果为准。
最新公积金政策调整包括：调整租房提取条件，要求职工及配偶在本市无房，且年内无住房公积金贷款、委托扣划和购买住房类提取记录；取消租房提取次数限制，改为年度限额管理，不限提取次数；优化异地账户转移流程，个人住房公积金账户从异地转入武汉的，需正常逐月缴存满6个月后，方可办理提取；延长婚姻时间审核标准，以防范不法中介虚构婚姻关系套取公积金，职工以配偶名下房产提取住房公积金的，需结婚登记满6个月后，方可办理。
❷ 武汉公积金贷款额度怎么算
您好，贷款额度：
按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：
1．不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2．不高于规定的贷款最高比例。
（1）购买首套住房且为一手房（含商品房、集资房、经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最高比例不超过总价的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70%。
购买二手房，所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%，所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
（2）购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
3．不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
具体计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额）/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限；
4．不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
❸ 武汉住房公积金买二手房贷款额度
武汉住房公积金买二手房贷款额度是多少
武汉住房公积金买二手房贷款额度的计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例+公积金账户余额×2。其中，二手房房龄不同，贷款比例也不同，购买首套房的二手房，房龄不超过5年（含5年）的，贷款比例不超过房屋总价的70%；房龄不超过10年（含10年）的，贷款比例不超过房屋总价的60%；购买第二套改善性住房的二手房，贷款比例不超过房屋总价的40%。同时，借款人夫妻双方均正常缴存公积金且符合其他公积金贷款的，贷款额度可提高10%。
综上所述：根据武汉住房公积金买二手房的贷款政策，贷款额度是根据房屋价格、贷款比例以及公积金账户余额等因素综合计算的。其中，二手房的房龄不同，贷款比例也不同，购买首套房的二手房，房龄不超过5年（含5年）的，贷款比例不超过房屋总价的70%；房龄不超过10年（含10年）的，贷款比例不超过房屋总价的60%；购买第二套改善性住房的二手房，贷款比例不超过房屋总价的40%。同时，借款人夫妻双方均正常缴存公积金且符合其他公积金贷款的，贷款额度可提高10%。
【法律依据】：根据《武汉市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为90万元。具体的公积金贷款能贷多少还需要根据公积金城市、缴存时间、收入流水、个人征信等因素综合审批。
❹ 武汉市公积金贷款最高额度
最高限额
1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公），最高贷款额度为90万元；
2、购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。
一、贷款额度计算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。具体缴存时间系数详见下表：
二、注：
（1）新参缴住房公积金的职工，个人住房公积金的缴存账户开户时间应距申请住房公积金贷款时间满180天，且按月连续正常足额缴存6个月以上（不含一次性补缴），缴存账户状态为正常。
（2）缴存人申请住房公积金贷款前6个月内需连续、正常、足额汇缴住房公积金，不得出现断缴，停缴现象。
（3）缴存人申请住房公积金贷款时，其个人公积金账户最后一次汇缴月至少为贷款申请月的上一月度。____
（4）已参缴住房公积金6个月及以上的职工，按实际汇缴（不含一次性补缴）月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度。____
（5）对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。对通过全国公积金异地转移接续平台办理的异地转移缴存职工不需要出具正常缴存6个月及以上的缴存证明。异地正常缴存住房公积金6个月及以上的，其缴存时间系数参数值统一设定为0.8，缴存余额参与贷款额度计算。否则，按武汉市新参缴住房公积金职工的审核条件，核定住房公积金贷款资格。___
（6）缴存职工缴存住房公积金的工资基数（即：借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）多次发生调整的，申请住房公积金贷款时（以受托贷款银行录入公积金信息系统时间为准）按近6个月汇缴记录中最低工资基数计算可贷款额度。
（7）配偶方如符合住房公积金贷款条件可参与借款人公积金贷款额度计算。
（8）缴存职工申请住房公积金贷款的可贷款额度应以贷款银行录入住房公积金信息系统时通过的可贷款额度为准。缴存职工前期通过公积金中心官网、手机APP或柜面进行的贷款额度试算结果仅做参考。
法律依据
《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》
第十三条 公积金贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：
（一）不得高于按照房屋套数、房屋类型及房屋总价确定的最高贷款限额和最高贷款比例；
（二）不得高于按照借款人及配偶还款能力确定的贷款额度；
（三）不得高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度；
（四）不得高于当年管委会确定的公积金最高贷款额度；
公积金贷款的可贷额度综合以上四项限额后取最低值。