⑴ 建行个人住房抵押贷款怎么办理
一、建行个人住房抵押贷款怎么办理?
申请建行个人住房贷款需要以下条件：
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
5、贷款期限：一般最长不超过30年。
6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。
申请建行个人住房贷款应提交的资料：
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
建行个人住房贷款办理流程：
(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;
(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;
(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;
(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;
(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
二、建行个人住房贷款怎么办理
1、贷前咨询。通过电话、网络或者经办网点等方式，对个人住房贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。2、贷款申请。填写并提交建行规定的个人住房贷款申请表、申请材料。3、贷前调查及面谈。建行进行贷前调查，确保贷款事项和贷款资料的真实性，并与借款人面谈，进行贷款相关的了解，也是为了确定贷款相关的细节。4、贷款审批。信贷人员在对客户书面资料进行初审后，逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。5、签订合同。贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。6、贷款发放。贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本。7、客户还款。按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。8、贷款结清。借款合同失效。
三、建设银行个人住房最高额抵押贷款是？
建设银行个人住房最高额抵押贷款的贷款种类就是。
申请条件：
1、新购房贷款客户并抵押;
2、以未设定抵押的已有住房设定最高额抵押;
3、已在建行办理
4、已在其它银行办理个人住房贷款的客户。
四、建行房屋抵押贷款办理流程？
房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，建设银行房屋贷款怎样申请？
建行房屋抵押贷款的流程：
1、贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况，提出房产抵押贷款用途、金额及年限时间。
2、申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。
3、看房评估：由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者贷款人到北京银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估。
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送建行审批。综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
5、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
⑵ 建行个人贷款条件
1、个人贷款条件：信用良好的建行个人客户，只要在建行办理业务（如存钱，购买理财、国债、基金等，贷款，代发工资等），都可能获得额度，且办理业务越多，额度越高
2、通过建行网点查询（网址是：网页链接），可以查到钟家村附近有16个营业网点，你可以根据你的地址选择一个近一点去办理。
参考资料来源：中国建设银行官网—网点查询、中国建设银行官网—个人贷款
⑶ 上海建行2022年房产抵押贷款额度多少
一、上海建行2022年房产抵押贷款额度多少
300万元。授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。
二、2021建行抵押放款额度？
1、额度最高500万
2、利率：3.85-4.2%
还款方式：年化3.85%、3年先息后本，每年归一次本金
还款方式：年化4.2%、3年先息后本，中途不归本
抵押物要求：只做三十年内房产
三、银行抵押贷款最多能贷多少
能贷多少钱这就要看你房产的评估值了，一般来说以商业住房作为抵押物的额度最高不超过房产评估值的70%，以商业用房作为抵押物的额度一般不会超过评估值的60%，一般来说房产抵押贷款额度是上不封顶的，50——5000万一般都是可以操作的，你也可以去设计一个贷款方案，一般比直接从银行申请省不少时间和力气！
四、建行办抵押后多久放款
问题一：建行抵押贷款一般多长时间放贷建行抵押。
一般准备好资料报件到审批4-押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，一般2-3天后
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
问题二：中抵押贷款需要1-2个月，
因为建委要提前预约，
房
1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料
向银行提交贷款资料，包、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估
评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款贷款合同。
6、银行审
银行根据借款人提交的资料，及借其中会打核实电话进行审核
7、银行下批贷函
审核通过后，银行将下批贷
8、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度
分
10、银行放款
办完所有手续后，发放贷款。
贷款流程:
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房
6、购房人与银行办理房产自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下记)
问题三：我想知道建设银行房贷办完抵押后多久能放款正常情况下2个月内，特殊一点的3个月也足够了，你不要再等了，联系银行给你办理贷款的人，问清楚到底是什么原因，手续有问题或者你提供的资料不全就赶紧补，其他问题抓紧处理。
实在不行就换银行，现在银行是大爷
问题四：已经做好了房产证抵押，建设银行大概多久能放款房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批
5、银行审批通过批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定
问题五：建行说审核通过了现在就等房管局那边做抵押就求教这个时间不能保证，短的这个月审核通过了，下个月就给你放款。也有的过了近一年了才放款。这要排队的，而且基本是还款能力强的，就是评分高的先放款。。。
希望能帮到你，谢谢！
问题六：建行办理房屋抵押贷款需要多长时间能放款如果你是刚开始申请，那你需要做好1-2个月的准备
一般银行审批会比较慢，首先是需要排队，其次需要核实你的材料，这些都需要时间
问题七：建设银行办理二手房抵押贷款后，大概什么时候可以放款第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。{这一步正常事可以省略的，评估费也不用出}
第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期
问题八：建设银行公积金贷款房屋抵押完还需多长时间放款一般是两周后放款，这个一般银行是不通知的，虽然他表面上说等电话，但是他不通知的。
其实这个时间你也不用着急，晚一天你就晚一天交房贷，反正售楼的人也催不了你什么。
过了2周你就打电话问问公积金管理中心就行了。我就是2周后打电话问的，其实已经下来了，就是他们不通知。祝你好运
问题九：抵押证出来了建行多长时间放款放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，最快3天放款。
问题十：办完房产抵押后，银行要多久才会通知放款招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话，您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询!
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⑸ 建设银行贷款条件
一、建设银行贷款条件
基本规定：
1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民,且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。
2.贷款额度：最低额度10万元，最高授信额度500万元。
3.贷款期限：贷款期限一般为1年（含），额度有效期限最长不超过5年；
4.贷款利率：按照中国建设银行的贷款利率规定执行；
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
7.需要提供的申请材料：
（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
（4）贷款用途证明（如购货合同等）；
（5）生产经营活动的纳税证明；
（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
（7）建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
（8）建设银行需要的其他资料。
办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款；
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二、建设银行贷款需要什么条件
一、建设银行贷款需要条件
???借款人年龄在18-65周岁_必备贷款备件：提供身份证、户口簿或户籍证明，婚姻证明，未成年子女出生证明（若有）；借款人必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明签署贷款合同与业主签定有效的购房合同或购房协议，支付了规定比例的首付款拓展资料：?1、贷款对象。年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁。2、贷款额度。最低额度10万元，最高授信额度500万元。3、贷款期限贷款期限一般为1年（含），额度有效期限最长不超过5年。4、贷款利率：按照中国建设银行的贷款利率规定执行。5、担保方式。担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。6、还款方式。贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
二、建行个人贷款条件1、快贷在建设银行办理过住房贷款，并且现在未还清。在建设银行有存款、国债、理财产品等。申请人为建设银行的私人银行客户。2、个人住房贷款有完全民事行为能力的中国公民、有居留权的境外、外国人;可以提供建设银行认可的担保方式;有一定的还款能力，有购房首付款资金。3、个人汽车贷款年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)之间;用于购买汽车，若是自用车，须有最低20%首付款资金商用车，首付款最低为30%;须提供建行认可的担保措施。
拓展资料贷款需要提供的申请材料1、借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明。2、借款人配偶承诺共同还款的证明。3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件。4、贷款用途证明（如购货合同等）。5、生产经营活动的纳税证明。6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。7、建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告。8、建设银行需要的其他资料。
三、建设银行贷款需要什么条件？
15周岁，具备合法有效的身份证明，且具有完全民事行为能力
2.贷款人具有稳定的住所，且拥有固定的收入，在贷款时主要看工资明细，比如办理房贷都需要银行流水
3.个人征信良好，没贷款被拒绝的概率非常大，就算换一家银行也不能贷款。
4.贷款如果用于买车或者经营活动，需要提供担保人。
5.由于贷款类型众多，申请贷款时建设银行会有不同的要求，贷款时可以咨询当地的放贷银行。想要申请建设银行贷款，首先要向银行提交相关的材料，提交材料后款人的资信状况和资料，确认贷款人符合条件后才会正式签订贷款合同，然后银行才会正式放款，在放款后借款人需要按照合同约定进行还款，如果后传至征信中心。2018年央行规定的贷款基准利率一年以上5%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%；不过在贷款时都有一定比例的上浮，就算是建设银行，各个地方的浮动也是不一样的，在贷款之前最好能够咨款利率优惠。如果贷款期限比较短而且金额不是很大，这时需求，毕竟通过银行贷款需要经过很长时间的审批，假设贷款一年，通过银行审批可能就需要2个月，所以在贷款前要谨慎考虑；如果贷款时间长，通过银行贷款是最好的。