『壹』 个人信用不好，申请房贷如果有担保人银行会放款吗
这要看个人信用不好到什么程度，如果只是轻微的，没有多次恶意逾期，银行是会同意申请房贷的，但是如果两年内信用卡连续逾期三次、累计逾期6次的人申请房贷会被拒贷，但是严格点的银行审查两年以上的信用记录，或者规定逾期一次超过90天的，就会失去贷款资格，这就属于是黑户了，这种就算有担保人银行也基本不会放款。银行之所以把贷款批给你，就是建立在信用的基础上，一旦征信上有逾期，银行就会质疑你的还款能力，同时银行也会承担一定的分险，所以当前存在信用不良的情况，银行就不允许贷款的，因为银行不想承担风险。
拓展资料：
1、能坚持保持良好的消费和还款记录，会不断增加信用度。信用卡还款信用会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。所以征信不好，起码要在两年后记录刷新才有机会申请贷款。
2、担保贷款是指借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款账户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。