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房产抵押贷款逾期会坐牢吗

发布时间: 2025-01-24 10:36:12

1. 房产抵押贷款还不上怎么办会坐牢吗

房产抵押贷款还不上是不会坐牢的,并没有触犯法律,而实施违规了合同,在时代还不上的情况下,抵押方会把你的房产进行拍卖,然后让你还上应有的欠款不存在坐牢的问题,并不是刑事案件

2. 房子抵押贷款还不上会坐牢吗

不会,房子抵押贷款还不起不会导致坐牢的。还不起房子的贷款,到达一定时间和金额,银行会多次催缴,仍然未还,银行会起诉的,同时申请冻结收回抵押住房的产权,胜诉后,会依法拍卖该住房抵债。
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
银行贷款逾期的处理方法具体如下:
1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息;
2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息;
3、若逾期还款次数达到六次及以上,银行会经过法律手段来维护自身权益,这期间房产或被冻结;
4、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
第四百一十一条 依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期限届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者解散;
(三)当事人约定的实现抵押权的情形;
(四)严重影响债权实现的其他情形。
第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

3. 唯一住房抵押贷款无力偿还

法律分析:无力偿还贷款不是刑事犯罪,不会坐牢,但是需要依法承担民事违约责任,以及会被列入失信人员。关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻共同债务,应该共同承担。 如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。

法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

4. 房子抵押贷款期限到了还不上可以展期吗

借款者要提前向银行申请延迟或展期。
一般的贷款还不上是民事责任,只要不是金融诈骗就不会坐牢。

借贷人没有按期偿还银行贷款的话,银行机构是会采取以下措施:

1、银行将会向借贷人进行电话催债。

2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款,那么将会产生一定的罚息,并且会给自己造成信用不良记录。

3、若是借贷人还是迟迟不还款,那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。

4、直到最后借贷人都还是不还款,那么银行将会采取法律手段,通过法律来维护银行自身权益,如果借贷人是办理的抵押贷款,那么该抵押物会被法院进行拍卖,然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。