1. 网贷半年内有三次逾期但都已经还清了还可以办理车贷吗
如果你的整个征信记录上只有这三次逾期记录
如果想办理车贷的话，是可以正常办理的，因为没有超过银行的底线
如果征信记录上错，这三次逾期还有其他的逾期
并且超过了六次以上
那就不可以办理车贷了
2. 在建行贷款说征信逾期3次不给放贷款,后来征信消除了还可以贷款吗
银行申请贷款，说征信逾期三次，不给放贷款。后来征信消除了，那么可以贷款，只要你符合贷款条件就可以。
征信记录。
网贷还清了，征信记录什么时候能“消除”？
由于现在监管局越来越严格，网贷平台也越来越规范加严格，不少网贷现在都是上征信的，所以征信记录是各位借款人都很关心的问题，今天我就来给大家说一下网贷征信的相关知识，希望对大家有所帮助。
一．网贷征信记录处理非常“人性化”；
网贷征信相比传统银行要人性化很多，也就是会给因一时疏忽的非故意逾期，一定的宽限时间，但如果你长时间拖欠，就会很容易存在借款人的污点记录，这在征信体系中也是有重点提醒，对个人影响十分严重！
二．银行贷款违约不良征信记录保存期限5年
根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。不良记录在还清本息、违约金之后，超过5年，其它银行将查询不到。值得注意的是，目前信用污点仍会一直保存，直至贷款结清。所以大家一定要珍惜自己的信用记录。
三．信用卡逾期不良信用记录保存期限2年
信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，如果销卡，记录会长时间保存下来。因此，建议信用卡用户还清欠款后继续用卡两年，期间保持信用良好，就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
以上三种都是建立在短期违约的情况下，如果逾期太久，逾期信息已被上传到人行，那就还清债务，等待5年之后系统自动消除吧。
3. 3次逾期贷款
逾期三次严重吗
如果借款人的三次逾期行为并不是连续发生的，那么借款人的逾期情况还不算特别严重。只要没有更多的逾期记录，逾期时间也不是特别长（超过90天），借款人还是可以向银行申请贷款的。只不过受到逾期记录的影响，借款人获得的贷款额度可能会低一些，背负的贷款利率也可能会高一些。
如果借款人的三次逾期行为是连续发生的，那么借款人的逾期情况就比较严重了，银行会直接拒绝借款人的贷款申请。除此之外，借款人也无法向银行申请新的信用卡了。
对于那些逾期情况比较严重的借款人来说，由于无法在银行等需要查询征信报告的金融机构里借款，在急需资金的时候，这些借款人只能向那些不会查询征信报告的借款机构申请借款。由于风险控制措施比较少，这些不查征信的借款机构会向借款人收取较高的借款利息，借款人需要为自己的不良信用付出更高的借款成本。
如果想要消除自己的逾期记录，借款人就需要在还清欠款的基础上，保持五年的良好信用记录。对于一个普通人来说，这是一件非常困难的事。所以，尽量不要让自己产生逾期记录，这是一种对自己人生的负责。
(3)贷款信息汇总逾期三次扩展阅读：
信用卡逾期新规：
关于信用卡逾期新规，客户需要注意以下几点：
1.信用卡违约金取代了滞纳金：
持卡人截至信用卡到期还款日未还款或还款金额不足最低还款额时，每次按最低还款额未还部分的5%收取违约金，最低或最高收费由银行规定，比如建行是规定最低五元或一美元或一欧元。
2.量刑标准发生变化：
之前信用卡逾期若涉嫌恶意透支，那数额在一万元以上（不满十万元），就会被认定为刑法规定的“数额较大”；数额在十万元以上（不满一百万元），认定为刑法规定的“数额巨大”；数额在一百万元以上，认定为刑法规定的“数额特别巨大”。
最高人民检察院、最高人民修改后变为：恶意透支信用卡数额在五万元以上（不满五十万元），才会被认定为刑法规定的“数额较大”；数额在五十万元以上（不满五百万元），认定为刑法规定的“数额巨大”；数额在五百万元以上，认定为刑法规定的“数额特别巨大”。
信用卡逾期如何谈减免：
信用卡逾期之后，若想减免利息，可以向发卡银行申请停息挂账。若能申请成功，之后的欠款将不再产生利息，如此一来，自然能有所减免。不过大家需要注意，之前欠款产生的利息并不会被免除，仍然还是和本金一块记在账单上好，客户需按时还清才行。
而客户就算直接提出免除利息的申请，银行多半也不会同意。如果客户一时还不上，可以在申请停息挂账的同时尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款。对此，银行会酌情进行考虑。
只要客户不是故意逾期不还，而是的确不具备还款能力，那银行有可能会应允，之后客户再按和银行新商量出的还款计划按时逐期偿还欠款即可。
当然，客户平时最好避免出现逾期情况，应养成按时还款的好习惯才行。若早发现自己无法全额还清账单，其实可以在还款日到来之前申请账单分期，或先还上账单最低还款额再说。
房贷5年有3次逾期记录能贷款吗？说不定可以！
许多人在买房时都会选择贷款，在打算买房时，有人担心自己的首付不够，有人担心万一逾期怎么办。大部分人都知道，房贷逾期的后果是非常严重的，如果房贷5年有3次逾期记录能贷款吗？说不定可以！
房贷5年有3次逾期记录能贷款吗？
一般来说，贷款逾期也要分层次和等级，主要就是从逾期的时效性和逾期次数来看。
如果欠款人的贷款逾期是在两年，那么还是算比较严重的，对于银行来说属于比较高风险的客户，一般来说放款给该欠款人的可能性就不太大了，除非欠款人有足够保值的抵押物可进行抵押贷款。
如果欠款人的贷款逾期是在两年之前，并且已经还清欠款，那么3次逾期记录对于欠款人来说，就不是那么严重了，后续想要再申请贷款的话，可以尝试，成功通过率会比前面所说的情况高一些。
如果欠款人的逾期记录是连续的，那么就达到了“连三累六”的地步，该逾期情节就属于非常严重了，这类客户去银行申请贷款的话，一般银行是不会给予通过的，建议欠款人可以多多使用信用卡，保持良好的还款习惯，用信用卡来养征信，之后再次尝试申请贷款。
总的来说，如果房贷逾期没有达到连三累六的地步，一般人都是可以去尝试再次申请贷款的，建议在申请前先利用信用卡养征信，可以选择抵押贷款，或寻找一个担保人为自己进行担保贷款。
以上就是对于“房贷5年有3次逾期记录能贷款吗”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！
信用卡逾期三次能贷款买车吗？有这几种解决方法
很多人认为信用卡逾期就不能再办理任何信贷业务，其实这个要看逾期时间和次数，有人会问信用卡逾期三次能贷款买房吗？可以这么说吧，只要逾期都是有影响的，但不一定就会被拒，一起来看看。
信用卡逾期三次能贷款买车吗？
要看逾期时间，像是2年前的逾期并且还款了影响微乎其微；像近2年的逾期，则要看这三次逾期是否连续，要是三次并没有连在一起间隔了一段时间，在车贷前还清了影响就比较小。要是三次逾期连续发生，已经上了征信黑名单，办车贷会直接被拒，不过可以试试这两种方法。
1、如果因为信用卡逾期不能贷款买车，自己又想拥有一辆车的话，可以让资信条件好的亲人去贷款，等提了车后给自己开，然后自己再还贷款，等贷款还清后把车辆解押拿回绿本后，把车转到自己名下就行。不过借名贷款有风险，为了避免产生，事项最好是拟一份合同，约定各种突况的处理措施，免得到时候赔了车有损失财产。
2、要是觉得麻烦，认为用自己的名义贷款比较保险，建议把信用卡逾期欠款还清后等征信恢复了再去办车贷。或者是等上半年再去尝试，多提供对自己有利的资料，比如名下各种财力证明等，或者是和资信好的人共同贷款，两个人都具备还款能力，其中一方征信良好也是有机会成功的，至于车主姓名肯定是写自己的。
以上即是“信用卡逾期三次能贷款买车吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。总之，信用卡逾期三次对贷款买车有影响，大家可以尝试通过上述介绍的方法来提高贷款通过率。
征信报告共有五年内3次逾期记录影响房贷吗
征信报告共有五年内3次逾期记录影响房贷吗
会有影响。但要看你是信用卡欠款或者逾期造成的、还是之前有房屋按揭贷款逾期未还、还是有消费抵押贷款还款逾期。如果是信用卡逾期，只要不超过2次欠逾期不多还是可以贷到，但要去银行开证明。如果是后2个原因，情况会严重一点，有可能不会批贷。唯一的解决办法是自己找回造成您征信不良的银行，看能否申请删除记录。像你这种很严重了！
征信报告2年内有2次逾期，5年内有8次逾期，能办理房贷吗？
直接持本人身份证去天津当地的央行征信大厅查询和打印人行征信报告就可以得知了。
该项服务是免费的。
你在工作日时间前去查询就可以了。
个人信用记录里面会将你卡片使用情况按月进行排序显示，你可以通过该报告看到自己2年内是否超过6次了。
征信报告记录太花影响申请房贷吗
太花是有多花？你这辈子都不能贷款买房买车了
你说有影响吗
征信报告有记录，影响房贷吗
住房公积金贷款所需资料：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
上述资料中第5项，要求的就是提供个人征信记录。
贷款逾期在征信报告的影响
征信报告会显示近5年的逾期状况，逾期会影响您从银行申请贷款的，具体的得看您申请的是哪种银行产品，以及银行的政策要求了，因为每个地区的银行政策都不一样
北京腾辉信德贷款顾问希望能帮到您
征信报告五年内一次逾期，是捷信公司的逾期10天对商业抵押贷款有影响
只要逾期不超过九十天就可以做工作稳定就行能提供房产证明可以提高额度
2006年贷款逾期2010年还清征信报告上显示五年内有逾期没
您好，如果您是我行贷款，人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。:gov./zwgk/2013-01/29/content_2322231.htm 您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
您可以查询信用报告，核实信用记录。供参考：如果您是江苏、四川、重庆、北京、山东、辽宁、湖南、广西和广东等9省份的居民，可登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台:ipcrs.pbrc.. 查询个人信用记录。如是其他省份，请您联系当地人行查询。
如您还有疑问，请打开招行主页cmbchina.点击右上角“在线客服”进入咨询。
征信报告上网贷记录多，会影响办理房贷吗
若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
5年内11个月有逾期记录影响房贷吗？
若通过招行办理贷款，有逾期的记录会影响到征信，以后您再次办理贷款或信用卡时，各银行都可以查的到，具体影响需要您的申请行审核后来判断的。
个人征信有一条逾期记录影响房贷吗
若准备在我行申请个人住房贷款，征信记录会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
车贷逾期3次影响房贷吗？当然有影响！
买车和买房，在我们普通人的生活中，都算是大事，一般情况大家买房、买车都会选择贷款，在贷款时，都需要查征信。不少人是选择先分期买车，但有时候没有按时还款，逾期了。那车贷逾期3次影响房贷吗？当然有影响，让我们一起来了解下车贷逾期具体有多大影响。
车贷逾期3次影响房贷吗？
如果车贷逾期3次的金额不大，每次逾期时间很多，比如只有两三天，逾期后都有积极处理，足额还本付息，缴纳罚息或滞纳金，这种情况，对贷款有一定影响，但不会直接被银行拒贷。
如果车贷是连续逾期3次，逾期时间超过90天，基本上银行不可能批房贷。
逾期贷款结清后，会在我们的征信里保存5年，5年后会自动消除。如果车贷逾期3次都是5年前的事了，那么不会对申请房贷产生影响。
办理房贷，对征信有哪些要求？
1、单笔贷款在两年内没有连续逾期超过六次；
2、信用卡近一年内逾期不能超过六次；
3、准信用卡不能有180天以上的逾期记录；
4、当前贷款没有逾期；
5、当前信用卡没有逾期；
6、征信上没有因为逾期被的记录；
7、近两年内贷款没有延期或者以资抵债等记录。
除了对征信要求比较高，房贷的审核，银行也很看重贷款申请人的收入和负债率，收入需为月供的两倍及以上，需要半年的银行流水，负债率过高也不能办理，因为存在断供风险。
内车贷逾期3次影响房贷，在征信这一块会有点问题。想要申请房贷，要提前结清各种，保持良好的征信，不然很难办下来。
逾期三次影响房贷吗购房贷款条件
在还款的过程中，如果出现逾期多次的情况下，那么肯定会影响房贷的额度。大家可以先了解逾期三次影响房贷吗以及购房贷款条件、影响贷款额度的因素等等，再考虑到底要怎么样才能够提高额度。
在还款的过程中，如果出现多次的情况下，那么肯定会影响房贷的额度。大家可以先了解三次影响房贷吗以及购房贷款条件、影响贷款额度的因素等等，再考虑到底要怎么样才能够提高额度。下面介绍的就是各种贷款的方法和注意事项、相关的条件证明等等，希望大家都能做好充分准备，贷款的过程更加顺畅。
三次影响房贷吗
预计三次，但会影响房贷的记录，因为预期会上征信，那么银行会马上查询出来，影响房贷的额度。一般金融机构，对于部分有记录，但是其他条件好的客户，任然会给你贷款，不过可能会有部分降额。具体就是，2年内没有连续3次或累计6次的，如果你没超过这个数，那恭喜你，还能申请贷款。
连续3次以下累计6次以内，正常来说，只要你在2年之内没有超过连续3次，累计有6次，贷款基本没什么问题，什么叫连续3次累计6次？举个例子，假如你今年1月了，2月和3月也了，这就连续3次了，申请贷款就没办法了。累计6次就很简单了，就是说你在最近2年之内总共的次数不能超过6次。
2年内多次，2年内超过了连续3次和累计超过6次的情况，这就基本告别贷款了，贷款绝缘体说得大概就是你这样的吧，别说申请房贷，就是办理信用卡都是不可能的了。
导致呆账记录，有些朋友欠了信用卡或者网贷（上征信的），很久都没还款，觉得自己天不怕地不怕，甚至还有的人就是耍无赖，就是不想还钱，以为别人拿他没办法，这么想就大错特错了，这一切都在征信上记录着。
购房贷款条件
（1）有合法的身份。
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）贷款行规定的其他条件。
上面的内容就是三次影响房贷吗以及购房贷款条件，大家可以多了解各种购房贷款的相关内容，包括申请的条件以及注意事项、额度的影响因素等等。有一些贷款的都比较高，主要就是个人的还款能力比较强，财产证明比较厉害。但有些人额度很低，那么要反思一下是否存在还款能力不强的问题。
关于3次逾期贷款和有三次逾期记录还能商业贷款吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？
4. 我征信报告显示逾期3次，可以办贷款吗
我征信报告显示逾期3次，可以办贷款吗
你说的恶意逾期是什么情况？如果恶意透支直至现在都没足额还款的话，那肯定办不下来。如果之前有过逾期，现在已经全额还款了，目前使用情况正常还是有机会的，到之前逾期的发卡银行，和工作人员客气一点，开一个非恶意欠款的证明，一般的房贷车贷什么的还是可以办的，公积金贷款可能会难一点。
征信报告显示有逾期但未有超90天逾期可以贷款吗
不可以。
办理无抵押贷款要求：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
征信报告有一次逾期 可以贷款吗
申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。
若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
征信报告显示正在办理的贷款吗
不能反映正在办理的贷款，但是办理贷款前一定要查询你的信用记录，而这次查询记录是可以被后来的人看到的，也就是说后面的人可以看到你最近在其他地方申请贷款了，多半会问你的！
征信报告显示逾期次数1，对办理住房贷款是否有影响
若通过我行办理贷款，有逾期的记录会影响到征信，以后您再次办理贷款或信用卡时，各银行都可以查的到，具体影响需要您的申请行审核后来判断的。
已婚，但征信报告显示未婚，可以按未婚贷款吗
去最近的一次办理信用卡或贷款的银行申请变更，持本人身份证
不可以，最好是用真实的情况办理贷款。
贷款需要准备的资料：
1、借款人夫妻双方身份证；
2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
4、收入证明；
5、学历证；
6、银行流水；
7、其他房产；
8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
9、大额存单等；
10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
11、银行要求的其他资料。
征信报告逾期多次还能贷款买房吗
申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在我行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
征信报告显示一次逾期 有怎样的影响 是黑户吗
以下是有关黑户的，可根据借贷者本身的条件来选择：
1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。
贷款机构把错误的信息上传征信报告怎么办？有个贷款没到还款日就在征信报告显示逾期 ，怎么改回来？
可通过异议申请处理流程更正错误报文信息。
5. 征信显其贷款三次逾期在五天内,有何影响
征信显示贷款三次逾期在五天内会对个人信用产生负面影响。
详细说明：
1. 信用评分下降：银行和其他金融机构在审核贷款申请时，通常会查看申请人的信用报告。如果征信显示有多次贷款逾期记录，特别是在较短时间内发生的，这将对个人信用评分产生不利影响。信用评分的下降可能导致征信系统将个人列为高风险客户，从而增加未来贷款、信用卡申请的难度。
2. 贷款申请被拒绝：由于信用评分下降，银行或其他金融机构可能会拒绝个人的贷款申请。银行更倾向于向具有良好信用记录的借款人提供贷款，因为他们被认为是更可靠的借款人。因此，征信中的逾期记录可能使得申请人难以获得新的贷款。
3. 高利率贷款：即使贷款申请被批准，征信中的逾期记录也可能导致个人获得贷款时所需支付的利率较高。银行或金融机构可能认为逾期记录表明个人的还款能力较差，因此可能会增加贷款利率以降低风险。
总结：
征信显示贷款三次逾期在五天内会对个人信用产生负面影响。信用评分可能下降，贷款申请可能被拒绝或需要支付更高的利率。因此，建议借款人保持良好的还款记录，避免发生逾期情况。
(5)贷款信息汇总逾期三次扩展阅读：
征信系统是中国金融机构用于评估个人信用状况的重要工具之一。征信报告中包含了个人的信用信息、贷款记录、信用卡使用情况等。银行和其他金融机构通常会向征信机构查询个人的信用报告，以便评估其还款能力和信用风险。因此，良好的信用记录对于个人的贷款和信用卡申请非常重要。
另外，征信系统由中国人民银行牵头管理，目前主要有四家征信机构，分别是中国人民银行征信中心、中国信用信息共享有限公司、上海资信有限公司和北京市金融资产交易所征信中心。这些征信机构负责收集、整理和管理个人的信用信息，并向金融机构提供信用报告。征信机构依据中国人民银行颁布的相关政策和规定来操作，保证了征信系统的安全和可靠性。
6. 近期有逾期三次，连续逾期可以办理房贷吗
有逾期记录可以贷款买房吗
1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
2、有过累计6次以上的逾期，但是其他时间的还款情况都很良好，并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明，可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
3、逾期还款发生在2年前，对于2年前发生的逾期，银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多，银行会提高申请人的贷款利率，或是降低贷款额度。
购房者怎么办理贷款买房
1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。
7. 个人征信中什么是连续有三次逾期记录
连续逾期三期一般为贷款或者借款术语，是指个人贷款或者信用卡连续三个账单日未进行还款，也有称连续90天以上未还款。
一、如果是信用卡连续90天以上未还款的，那么可能计入个人征信系统，并且有高额的滞纳金。
二、如果是贷款逾期，可能被银行起诉，并且有逾期贷款罚息。