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Ⅱ 兰州公积金最多贷多少钱
一、兰州公积金最多贷多少钱?
法律主观：一、兰州公积金贷款利息多少贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的年利率为3.25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。遇到利率调整，贷款发放前利率调整的，适用新的利率，贷款发放后利率调整，期限1年以上的，自每次利率调整之日的次年1月1日起，按该次调整后的公积金贷款利率标准执行。二、兰州公积金贷款额度1、兰州住房公积金个人贷款最高限额为60万元,其中单身职工贷款最高限额为50万元。2、借款人所购首套房为初次交易商品房,贷款额度比例不得超过总房款的80%。3、借款人所购二套房为初次交易商品房的,贷款额度比例不得超过总房款的70%。三、兰州公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。以上就是对“兰州公积金贷款利息多少”的回答，住房公积金制度一经建立，职工在职期间要不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得随意中止和中断。
二、兰州住房公积金贷款最高限额调高至30万元?
兰州住房公积金贷款最高限额调高至30万元？记者从兰州市住房公积金管理中心了解到，兰州市将申请住房公积金贷款的最高限额由原来的25万元调高至30万元。据国家统计局甘肃调查总队的数据，2007年10月，兰州市房屋销售价格指数同比上涨7．3％，创下2004年以来历史新高，其中新建商品住宅销售价格同比上涨7．6％。兰州市目前在市区新建商品房的价格已经接近每平方米4000元。住房公积金贷款25万元的最高限额，已经不能满足部分居民购买普通住宅的需求。根据实际情况，兰州市住房公积金管理中心将申请住房公积金贷款的最高限额由原来的25万元调高至30万元。据兰州市住房公积金管理中心政策法规处负责人介绍，兰州市个人住房公积金贷款大幅增加。兰州市住房公积金管理中心的数据显示，今年第三季度，兰州市个人住房公积金贷款总额较第二季度增加了34％。兰州：个体工商户、自由职业者首次被纳入公积金覆盖范围新华社兰州12月15日专电（记者屠国玺）记者日前从兰州市住房公积金管理中心了解到，兰州市进一步扩大住房公积金制度的覆盖面，个体工商户、自由职业者首次被纳入公积金覆盖范围。依照《兰州市城镇个体工商户、自由职业者等个人缴存住房公积金暂行规定》，今后兰州市城镇个体工商户、自由职业者中，凡男性未满60周岁、女性未满55周岁的，均可以个人名义申请缴存住房公积金。个人缴存者缴存住房公积金两年以上的，可以申请住房公积金个人贷款。按照规定，个人缴存者的住房公积金缴存基数为其上一年度月平均收入，月平均收入由个人缴存者申报，且最低不得低于上年度兰州市统计部门公布的社会平均工资，最高不得高于上年度兰州市统计部门公布的社会平均工资的3倍，缴存比例为10％－17％，由住房公基金管理中心根据缴存人的实际情况核定，月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。据了解，兰州市对个体工商户、自由职业者住房公积金账户设立、缴存、转移、提取、贷款等业务实行属地化管理，由兰州住房公积金管理中心及其分支机构、办事机构负责办理。兰州市住房公积金管理中心政策法规处负责人分析认为，这项政策的出台对帮助兰州市个体工商户、进城务工人员、自由职业者群体以及在国企改革中下岗、待业后采取灵活方式再就业的人员解决住房困难，实现住有所居的愿望将发挥积极的作用。
三、2021外地的公积金在兰州贷款比例？
和本地标准一致，贷款额度最高可达60
Ⅲ 甘肃省住房公积金贷款最新政策
1、贷款额度
甘肃省住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元,其中单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。
2、首付比例
甘肃省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。
3、缴存时间
正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工,即可申请住房公积金贷款。
4、异地贷款
甘肃省住房公积金缴存职工在异地购房或其他住房公积金管理中心的缴存职工在兰州市域购房,均可向省中心申请住房公积金贷款。
5、商转公
已办理商业银行住房贷款,且已取得《房屋所有权证》的省中心住房公积金缴存职工,均可转为住房公积金贷款。
6、缩短办理时间
缩短办理时限,住房公积金抵押担保贷款办理时限由原来的自借款人正式完整交件之日起16个工作日放款缩短为10个工作日;置业担保贷款自借款人正式完整交件之日起3个工作日放款。
7、提取公积金租房
正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上,且本人及配偶在兰州市域内无自有住房的省中心住房公积金缴存职工,租赁公租房或其他住房时都可提取公积金。
其中,租住公共租赁住房,可每年度提取职工本人及配偶的'住房公积金,提取额度为当年需要实际支付的租赁费用;租住兰州市域内其他住房,可每年度提取住房公积金,提取额度为职工本人和配偶的当年住房公积金应缴存额。
8、提取公积金缴物业费
正常、连续、足额缴存住房公积金三个月及以上,且未以其他形式提取过住房公积金或者申请过住房公积金贷款的省中心住房公积金缴存职工,可凭职工本人或配偶的《房屋所有权证》,每年度可提取住房公积金用于住房消费(包括物业管理和水电暖等费用)。当年累计提取额分别不超过职工本人和配偶当年住房公积金缴存额的50%。
甘肃住房公积金提取条件
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
Ⅳ 甘肃省公积金贷款额度公式
公积金贷款公式如下：
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
3、按照贷款最高额度计算：
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】
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