『壹』 银行贷款手续批复完成 ,银行说没有额度但迟迟不放款怎么办
面对银行贷款手续批复已完成但迟迟不放款的情况，可以采取多种方法解决。首先，如果资金紧急，可以向亲戚朋友求助，暂时周转资金。一般情况下，银行会在中旬开始陆续放款，最长可能持续到月底，所以可以先周转资金，待放款后再归还亲友。其次，可以与银行的信贷经理沟通，说明情况，请求银行向同行沟通，争取贷款额度。即便额度紧张，也会预留一部分给急需用款的客户。若沟通不畅，可以采取进一步行动，直接向银行领导投诉，强调自己急需用这笔贷款。在这一过程中，需要注意掌握分寸。
如果上述方法仍无法解决问题，建议考虑更换银行重新申请贷款。但在此之前，不要取消原有银行的贷款申请，以防新银行的贷款期间原银行能够正常放款，这样可以更快拿到资金。多一家银行意味着多一个选择。此外，如果购房者已经与银行签订了借款及抵押合同，但由于银行的原因未能按时放款，购房者在向开发商承担违约责任后，可以根据相关法律条款向银行主张违约责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖中约定买受人以担保贷款方式付款，若因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同无法继续履行的，对方当事人可以请求解除合同并要求赔偿损失。这意味着，购房者在贷款过程中遇到问题时，可以通过法律途径维护自己的权益。
在处理此类问题时，务必保持耐心和冷静，遵循合法途径解决问题。同时，建议在申请贷款前详细了解相关政策和流程，以便在遇到困难时能够更好地应对。
『贰』 银行贷款批了但是银行没有额度放款怎么办
银行贷款批了但银行没有额度放款，可以采取以下两种主要策略：
申请撤销贷款并转向其他贷款渠道：
- 如果急需资金，可以选择撤销当前的贷款申请，并转向其他银行或金融机构申请贷款。
- 在撤销申请前，建议详细了解撤销的流程和可能涉及的费用。
继续等待银行放款：
- 如果不急于获得资金，可以选择继续等待银行放款。
- 银行在有放款额度时，会根据排队的顺序依次安排放款，因此等待是一个可行的选项。
- 在等待期间，建议保持与银行的沟通，了解放款进度的最新情况。
注意事项： 如果已经签订了贷款合同，撤销申请前需要咨询银行，了解撤销合同的具体条件和可能产生的后果。 在整个过程中，保持与银行的良好沟通至关重要，以便及时了解贷款状态和可能的解决方案。