① 具体的公积金贷款的额度是怎么计算的
您好，很高兴收到您的提问。
公积金可贷额度=借款人计缴住房公积金月工资收入之和x12月x0.5x实际可贷年限。借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万。借款人及配偶按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为55万。
② 石家庄公积金贷款和公积金余额有关系吗
法律分析：没有，具体贷款额度结合申请人及其配偶的公积金缴存、还贷能力、负债情况、贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定。石家庄住房公积金贷款额度最高为60万元。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
③ 最近想买房，请问石家庄公积金贷款上限是多少
最高额度为60万元。
1、石家庄市住房公积金贷款额度
我市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。借款申请人个人住房贷款具体额度，结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定：
（一）还贷能力：借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。
（二）借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。
2、申请条件
《石家庄住房公积金个人住房贷款管理办法》第七条 公积金贷款申请人应具备以下条件：
（一）具有本市常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力；
（二）已连续足额缴存规定时间的住房公积金；
（三）具有偿还贷款本息能力，信用良好；
（四）所购买的住房为合法住房；
（五）已付购房款不低于规定比例；
（六）能够提供本办法规定的贷款担保；
（七）法律、法规及政策规定的其他条件。
(3)石家庄公积金贷款额度按什么算扩展阅读
申请住房公积金贷款，请提供下列资料( 提供复印件的，核对原件)：
1、贷款申请审批表2 份；
2、房产查询证明家庭成员各1 份；
3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份；
4、工资收入证明夫妻双方各2份，最近半年工资流水各1 份；
5、身份证复印件主申请人2 份，配偶2份；
6、户口本复印件夫妻双方各2份；
7、结婚证复印件2份，单身的提供单身证明2份；
8、贷款受理银行储蓄卡复印件1 份；
9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1 份。
购买商品房的同时提供：购房合同原件、复印件各一份，首付款证明 ( 发票或收据 ) 复印件2份。
④ 石家庄公积金能贷多少
住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度，且最高额度不超过60万元
1、按所购房产价值计算
购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的 80% (首付比例不低于房屋总结的 20% )
购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的 70% (首付比例不低于房屋总结的30% )
2、按借款人还贷能力计算
贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)× 10000 元; 每万元贷款等额本息月还款额见附表
月还款能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费 740 元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费 740 元)。
3、按个人账户余额和缴存时间计算
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)× 10 倍×缴存时间系数(借款人及其配偶账户余额之和不足一万元的，按一万元计算)
缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下
6 个月<缴存时间≤ 24 个月 缴存时间系数为 1
24 个月<缴存时间≤ 36 个月 缴存时间系数为 1.2
36 个月<缴存时间≤ 48 个月 缴存时间系数为 1.5
48 个月<缴存时间 缴存时间系数为 2
具体贷款额度还需以我中心信贷部门根据借款人实际情况的审批额度为准，申请人可持相关申请材料到我中心业务大厅信贷窗口准确计算贷款额度
每万元贷款等额本息月还款额对照表
温馨提示：2015 年 8 月 26 日起执行，以个人贷款一万元为例计算
以上资料来源：石家庄住房公积金管理中心
2018石家庄住房公积金贷款新政策
⑤ 住房公积金可贷款金额怎么算
可贷金额=（月缴额/（个人缴存比例+单位缴存比例））*0.4*12*贷款年限
月缴额、个人缴存比例、单位缴存比例在去银行打印的公积金查询单上，贷款年限自行确定
⑥ 公积金的可贷额度怎么算
公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度，且最高额度不超过60万元。
1、按所购房产价值计算
购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%(首付比例不低于房屋总结的20%);
缴存职工家庭拥有1套住房并已结清相应购房贷款，即可再次申请住房公积金贷款购买住房，最低首付款比例由30%降低至20%。
2、按借款人还贷能力计算
借款人申请人为单身或配偶未缴存住房公积金的，月还款能力=借款申请人住房公积金缴存基数-月生活费;
借款申请人及其配偶均缴存住房公积金的，月还贷能力=(借款申请人住房公积金缴存基数-月生活费)+(借款申请人配偶住房公积金缴存基数-月生活费)。
月生活费为石家庄市市区职工最低工资标准的50%
贷款额度=月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×1万元。(附：对照表)
借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的50%。
3、按个人账户余额和缴存时间计算
贷款额度=(借款人缴存余额×10×缴存时间系数)+(配偶缴存余额×10×缴存时间系数)。
个人缴存余额不包括贷款审批日前12个月内非正常补缴部分;缴存余额不足1万元按1万元计算。
缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下：
6个月<缴存时间≤24个月 缴存时间系数为1;
24个月<缴存时间≤36个月 缴存时间系数为1.2;
36个月<缴存时间≤48个月 缴存时间系数为1.5;
48个月<缴存时间 缴存时间系数为2。
4、借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按第三条计算得出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。
5、借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有住房贷款尚未结清的，应与《个人住房贷款申请人家庭住房登记情况查实单》所反应的家庭住房情况合并计算实有房屋套数。
6、商业性住房贷款转公积金贷款的，贷款额度不超过应还商业贷款剩余额度并保留到万元;借款申请人在异地缴存住房公积金的，参照我市贷款政策执行。
具体贷款额度还需以公积金信贷部门根据借款人实际情况的审批额度为准。
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⑦ 石家庄公积金贷款额度计算公式指南
2015年以来，楼市利好政策不断，贷款利率一降再降，河北公积金贷款额度提升，购房者迎来了购房好时机。5月份，石家庄公积金贷款额度由40万提升至60万。6月28日起，公积金贷款利率更是降到了历史低点，五年期以上贷款年利率下调至3.50%。想要公积金贷款买房，可是不知道石家庄公积金贷款额度怎么计算呢？
住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度，且额度不超过60万元。
1、按所购房产价值计算：
购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%。
购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的70%。
2、按借款人还贷能力计算：
贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额）×10000元；月还款能力=（借款人公积金月缴存基数-月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元）。
3、按个人账户余额和缴存时间计算：
贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）。
缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：
6＜缴存时间≤24，缴存时间系数为1；
24＜缴存时间≤36，缴存时间系数为1.2；
36＜缴存时间≤48，缴存时间系数为1.5；
缴存时间>48，缴存时间系数为2。
举例来说，小明是单身人士，已经缴存公积金2年半，账户余额为25000元，想买套80平方米、总价60万的房子，属于初次购房，想申请公积金贷款。
按照方法1测算的小明可贷款额度为：60万×80%=48万；
按照方法2测算的可贷款额度为：35万；
按照方法3测算的可贷款额度为：25000×10×1.2=30万；
这样，小明的可贷款额度最终为30万。
具体贷款额度还需以石家庄市住房公积金管理中心信贷部门根据借款人实际情况的审批额度为准，申请人可持相关申请材料到石家庄市住房公积金管理中心业务大厅信贷窗口准确计算贷款额度。
（以上回答发布于2015-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑧ 石家庄公积金贷款最高贷款额度、首付比例是多少
首套房：
石家庄公积金首套最高贷款比例为全部房款的80%。
首套最高贷款60万（辛集市单缴存职工最高额度为40万，双缴存职工最高贷款额度60万）
二套房：
长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区二套最高贷款比例为全部房款的40%。各县市、鹿泉区、藁城区、栾城区、矿区管理部为80%。
二套房最高贷款60万（辛集市单缴存职工最高额度为40万，双缴存职工最高贷款额度60万）
⑨ 石家庄市公积金基数是4100请问能贷多少钱
缴存基数是住房公积金缴存基数为职工上一年度（自然年度）月平均工资总额。（月交公积金额度=缴存基数的22%），假如你想贷款60万，30年还清，那你月供是：2,611.11元；那么缴存基数最起码达到：4351.85元，如果你还有其他的贷款，那么你算的最高的额度减去贷款额度，就是你能贷款的额度，月供是通过贷款额度和贷款年限所决定，但是不是所有人都能实现贷款30年，得根据年龄、性别、新房还是二手房决定。
贷款额度=（月还贷能力&pide;申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额）×10000元；
月还贷能力=（借款人公积金月缴存基数-月生活费825元）+（借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费825元）。
缴存基数=月工资;在本公司开户的员工，月工资可以自己随意调整，无需以现在工作单位的工资为准。