Ⅰ 商业贷款，银行看几年内的征信记录
1.征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。
2.银行在审批购房贷款申请时，都需查询购房者的过往征信记录，具体查询多久要视银行而定。需要注意的是，即使贷款申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信。也就意味着，如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录，也可能会影响正常的放贷。因此银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。
拓展资料：
银行贷款审批流程：
1）经办机构撰写送审，提交报告。一般来说，在贷款者向银行那边提交了贷款申请之后，银行那边并不是马上就会对贷款进行审批，因为银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，在客户经理把资料都整理好了之后，就会撰写一份送审报告，然后提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。
2）授信审查部审核。在银行授信审查部门机构提交的材料后，就会按照自己银行目前的相关要求对贷款进行审核，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构，在相关的工作人员审查了贷款者的贷款资料之后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核，审核的时间最快一天左右，最慢大概是两个月左右。
3）审批。当授信审查部门的工作人员审查了贷款者的资料，并确定无误之后，就会继续提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个审批时间一般都是在三天左右。
4）放款。当分管的领导审批之后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这个时候客户经理就可以拿着资料去放款中心申请放款了。
Ⅱ 请问房贷银行查几年的个人征信记录
申请房贷只需要提供最新的征信记录的，现在征信基本上都是15天就会更新一次的，不过如果有逾期记录，会在个人征信中留存五年时间的，所以还是要维持良好的征信，避免产生逾期。
Ⅲ 贷款查征信要多长时间
若准备在招行申请个人贷款，“征信记录”会作为审核的重要选项之一，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
Ⅳ 一般买房查征信,银行会查多久的
一般的买房查征信银行查不会太久，因为她也愿意让你嗯扮成这项业务，只要是你没有什么违章违纪的事情，其实直接查就可以查到结果
Ⅳ 房贷个人征信报告需要多长时间以内的
申请房贷要看多久时间内的征信
一般银行对于房贷申请人的征信查询时间至少是近两年内的，部分银行可能会延长是五年时间，所以要以申请的银行实际要求为准。通常在大家申请银行房贷时，都需要持有良好的征信记录才能确保贷款的顺利通过。
不过根据用户的实测反馈情况来看，虽然有逾期污点，但是因为逾期程度不同，所以产生的影响也会有所差异。如果是因为不小心逾期几天，或者是逾期的金额非常小，可能就只有十几块钱，即使有污点记录，银行也不会太过在意，尤其是和自己有业务往来的银行，会将其影响降低最低。
申请房贷征信要求
办理房贷时对征信的要求还是比较高的，通常借款人的征信最近两年出现累积6次逾期或者连续3次逾期，这时银行会拒绝借款人的申请。不过在征信中偶尔有一次逾期记录不会产生太大影响。
在办理房贷时最好咨询不同的银行，知道不同银行对征信的要求，然后选择一家适合自己的就可以。办理房贷前自己也可以查询征信，这样就可以知道自己征信的具体情况，没有任何问题时就可以申请贷款了。
借款人查询征信时可以到中国人民银行征信中心官网、中国人民银行驻各地分支机构或者商业银行;在查询征信时不会收取任何费用，不过需要填写申请书。在中国人民银行征信中心官网查询时需要先注册后查询。
办房贷需要借款人已经付清了首付款、同时签订了购房合同，借款人还需要提交银行流水、身份证、结婚证、首套房证明等，在一线城市可能需要社保缴纳证明，其实，在买房时售楼处会告诉用户需要的所有资料。
Ⅵ 银行贷款查征信主要查什么
银行贷款是会查征信的，虽说个人征信报告会收集5年内的信用记录，但是银行主要查看近2年的征信记录，除了看基本的个人信息外，还会看四大类信息：
1、信贷记录（贷款、信用卡、担保等）；
2、先消费后付款的信用信息（水电煤气费等缴费信息）；
3、公共信息（行政许可、行政处罚，还有法院的失信被执行人信息）
4、查询记录（贷款申请、信用卡申请、以及担保资格审查、贷后管理等等）
拓展资料：
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
基本定义
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧
1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
银行贷款
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。
如：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
Ⅶ 征信5年内有严重逾期，但两年内没有逾期，这种情况买房能贷款吗银行对贷款买房是查几年的征信啊
管不了的，只要有征信逾期记录，他这个记录是在你处理完，逾期五年之内是不允许任何贷款的。
Ⅷ 信用社贷款查最近几个月的征信
一般银行贷款会关注2年即24个月的征信报告。
一般银行贷款在查看征信报告时，会重点关注如下几方面的内容：1.逾期记录，无论金额大小、时间长款、何种贷款，只要有逾期记录，记录就会伴随5年，没法进行修改；2.征信报告中个人其他银行贷款和信用卡的使用情况，每一笔贷款记录24个月的还款记录，信用卡则会显示最近6个月的平均使用额度和最大使用额度，如果综合负债过高则会被认为有潜在风险，还款能力不足；3.征信报告里会显示2年内所有征询查询记录，如果短期内申请查询次数非常密集，会被怀疑资金存在很大缺口。
如果你想知道自己有没有被网上贷款，可以查一下你的短信。如果申请网贷，贷款平台一般会给客户发通知。客户也可以去当地的中国人民银行查询个人信用信息。如果他们的身份证被别人偷去办理网贷，可以查询。部分网贷接入央行征信系统，相关贷款和还款记录会直接记录在征信报告中。
Ⅸ 房贷一般是看最近两年的征信还是最近五年的征信
一般情况下先会看近两年的征信记录，对你近期的信用负债等状况进行评估。而后在得出近两年评估结果后，银行会根据你最近五年的征信报告再次进行综合评分，而后决定你是否能进行贷款。影响征信的原因主要有以下几种:
（1） 到期信用卡未还。信用卡多次逾期或者欠款金额过多等都会影响征信。
（2） 银行贷款到期未还。如果没有按合同到期按时还款，银行信用度降低则会影响买房贷款。
（3） 个人负债过多， 银行审核贷款如果负债高于个人收入的七成以上则会影响个人征信以及银行贷款审批。
拓展资料
房贷征信是专业化的、独立的第三方机构，为个人或企业建立信用档案。 征信是依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。在贷款买房的时候，银行会查询借贷人的征信，了解借贷人的信用记录以及负债情况。
房贷对征信的要求是什么
银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是：个人征信良好，没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。
以建行为例：
1、如果申请人有贷款连续3次逾期，或者累计6次逾期的，就无法申请房贷;
2、如果申请人贷款或信用卡逾期时间超过90天的，也无法申请房贷;
3、征信上显示有正在逾期的贷款或信用卡的，无法申请房贷。
房贷只看主贷人征信吗
当然不是，房贷也会看次贷人的征信，次贷人的征信也会有一定的影响，虽然次贷人所承担的责任不同，但是作为担保人，也具有连带的责任，如果主贷人不还款，也会影响次贷人的征信。
在买房之前，双方的征信都会查询，如果一方的信用记录不好，风控严格的应该很可能会拒贷，所以要谨慎对待。
一般来说，次贷人是主贷人的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须是住房贷款抵押物的房产的所有者之一。对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的共同贷款人。
1、银行主要查主贷人的征信，次贷人的征信也会查，所以次贷人的征信也是很重要的。
2、婚后贷款买房，双方共同贷款的话，都需要提供收入流水、公积金、征信等资料，这样贷款额度会更高。
总之，大家在申请房贷前，次贷人的征信好，成功率才更高，否则很可能被拒贷，可以多询问几家银行了解一下情况再做决定。
Ⅹ 给贷款的银行查个人征信要多长时间
摘要 银行一般查询的是2年内的信用情况,风控严格的银行查询年限也可能达到5年。1、通常征信是查两年,不良信用记录已还款的查五年,未还款的查永久。2、征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录、个人信贷记录