A. 银行抵押贷款需要些什么条件
银行抵押贷款需要些什么条件及个人贷款流程
1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；
10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
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B. 个人银行贷款可以贷多少 贷款额度是怎样评估的
咨询记录 · 回答于2021-09-24
C. 银行可以无抵押贷款吗能贷多少
银行可以无抵押贷款。个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。无抵押贷款最高额度是十万，但是具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质有紧密的关系。
【拓展资料】
无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。
定义：
无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式，即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。无抵押贷款不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等资料（具体证明材料要看是什么银行和申请的那种类型的无抵押贷款类型）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。
产品特点：
1.无抵押：无需任何财产抵押；
2.申请便捷：申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请；
3.周期长：任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月；
4.额度高：对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币；
5.固定利率：本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。
贷款分类：
薪金贷：只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。
业主贷：专门为物业业主度身安排的贷款产品，只要拥有本市房产或按揭中的本市房产，即可轻松获取贷款。
学历贷：专门为本科及以上学历人士度身安排的贷款产品，再根据收入及其他条件确实最终贷款额度。
D. 个人申请贷款最大额度是多少需要什么抵押或者最长期限是多久
经营贷款是3000万，需要房产做抵押，最长30年！
E. 想用汽车抵押贷款，汽车抵押贷款的额度是多少
第一、抵押高价值汽车
大家都知道，办理贷款机构办理抵押贷款，抵押物的价值都抵押贷款的产生重大影响，并最终决定了贷款额度。如果你想要获得大额度汽车抵押贷款额度，就必须提供高价值车辆，包括豪车、名车，这样才有更高的贷款额度。
第二、抵押销量较大的汽车
这对提高汽车抵押贷款额度效果很明显，销量较大的汽车在二手车市场变现很容易，贷款机构为了避免呆账，就要考虑拍卖的问题，如果汽车变卖成本低，更愿意介绍销量较大的汽车。
第三，提高个人资质
办理抵押贷款虽然看中抵押物的价值，但是个人资质也是重要的影响。如果你有稳定的收入，良好的征信， 在办理抵押贷款的时候可以得到更高的贷款额度。
F. 成都的房屋抵押贷款额度有多大
房屋抵押贷款的额度主要取决于你的房子本身的价值，一般的额度都会在20万-1000万之间，你可以去微信小程序青驴上咨询一下，青驴咨询师会给你做出专业的回复。这些网络都能找到。
G. 个人办理抵押贷款可以申请的最高额度是多少
最高额度视不同城市政策的不同而有所差异。抵押贷款额度和抵押物价值有关，以房产抵押贷款为例，贷款额度通常可以达到抵押房评估价值的70%。
个人抵押贷款和以下两个因素有关
1、抵押物价值，对贷款额度有直接影响。比如抵押物值1000万元，单看这一个因素最多是700万元或者600万元(与是否商品房、商住、新旧有关);
2、抵押贷款用途对额度也有影响。如果抵押物价值1000万，用途是消费，最高可以申请到100万元;如果用途是企业主贷款，用于企业生产经营，一些银行的最高额度就可以到500万元。
拓展资料
在办理房屋抵押贷款时可以通过哪些方法提高我们的贷款额度呢？关于下面几点都是提高贷款额度的好方法，大家可以参考一下。
1、提升个人征信；
个人征信好坏在申请房屋抵押贷款时也起了关键作用，贷款额度也会因此打折。所以各位申请人一定要从小养成诚信的优良美德，日常还款一定要记清不要逾期，生活各项缴费也要按时缴纳不拖欠，从小事做起养好自己的征信记录，自然而然贷款额度不会被打折了。
2、提供更多的资产证明；
既然申请贷款，那银行放款前肯定要考虑申请人的还款能力。如果个人收入过低，银行就会担心申请人的还款能力，接下来就会降低贷款额度。不过如果申请人拥有其他资产做“后台”那大可放心了，贷款额度也会因此提高。
3、抵押价值更高的房产；
这一条是最基础，也是贷款额度低的硬伤。因为房屋抵押贷款的实现前提就是房屋，影响房屋评估值的因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、年代和楼层等，如果申请人的房屋市场价值不高或者房龄略大，那额度自然就往下降，所以说提高房屋的评估价值是关键。
H. 房屋抵押贷款能贷款多少
房屋抵押贷款的额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用年限在20年之内且房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
I. 成都房屋抵押贷款的额度有多大
房屋抵押贷款的额度主要取决于你的房子本身的价值，一般的额度都会在20万-1000万之间。
J. 房子抵押贷款可以贷多少
房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。房屋抵押贷款额度计算公示：贷款额度=房产评估值*贷款成为数。
【拓展资料】
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
银行抵押：
一、个人住房贷款
1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、企业抵押贷款
企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。
企业贷款期限：一般为1－5年。
企业贷款金额：一般为50万~10亿元。
基本要求：
1.持有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
2.公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。
利率费用合并一般为8%-14%之间。