Ⅰ 个人有逾期不良记录能房产证抵押贷款吗
个人的征信记录有问题的话，什么贷款都是难批的，所以还是要保护好自己的征信记录！
Ⅱ 本人在银行有逾期未还款可否进行房产抵押贷款
有逾期的话征信肯定有问题，这样的话审批的难度是非常大的。尤其现在的情况下。嗯很难再进行抵押贷款了。因为银行的有非常严格的规定。
Ⅲ 征信逾期多少次不可以办理房产抵押贷款
针对房屋抵押贷款每家银行对征信的要求不太一样，但是大致是：
当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
个人征信是指个人在人民银行系统的征信记录，一般指房贷、车贷、信用卡等。
如果向银行借钱，那么银行就需要判断贷款人是否能按时还钱；以前是否借过钱，是不是有过借钱不还的记录等。个人的征信报告上一般都会体现近七年的个人征信情况，是无法消除的，如果有连续的逾期情况，银行会视为故意逾期（大部分客户是因为不知道逾期这一说或者忘记了按时还款，并没有故意不还的意思），这一类贷款客户一般被直接视为银行拒绝户，严重的情况下，抵押物再值钱，银行也不会接收。
禁入类客户：信用报告反映申请人存在严重的不良记录，申请人履行债务的意愿或能力存在严重缺陷，以往债务已形成事实风险，且满足下列条件之一：
1.贷款或信用卡账户状态显示为冻结、止付及呆账等非正常状态；
2.信用卡最近24个月（注：账户状态显示为 “销户”的信用卡，最近24个月指查询时间的最近24个月，账户状态显示为 “正常”的信用卡，最近24个月指结算年月的最近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）或出现4 （贷记卡连续未还最低还款额4次，准贷记卡透支91-120天）及以上；
3.贷款最近24个月（注：账户状态显示为 “结清”的贷款，最近24个月指查询时间的最近24个月，账户状态显示为“正常”的贷款，最近24个月指结算年月的最近24个月，下同）还款状态记录中出现G（未结清销户）、Z（以资抵债）、D（担保人代还）或出现4（逾期91-120天）及以上；
4.信用卡最近24个月内累计未还最低还款额次数超过8次或出现3（贷记卡连续未还最低还款额3次，准贷记卡透支61-90天）的次数累计超过2次；
5.贷款最近24个月还款状态记录中累计逾期次数超过8次或出现3（逾期61-90天）的次数累计超过2次；
6.业务部门认定的应该进入禁入类的其他个人客户。
对禁入类客户，除非客户能证明上述结果非本人过错造成，提供书面说明，并经过银行信贷业务主管在贷款审批表中签字同意，否则银行各级机构不得与其发生新增授信业务。
Ⅳ 个人信用有逾期，房产抵押贷款能贷吗
可以房产证抵押贷款。
房产证抵押贷款贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
望采纳
Ⅳ 逾期多少次不能申请房贷
征信报告中只要有1次逾期记录未删除，用户都不能申请房贷。房贷要求申请人征信良好，那么用户的征信中是不能有任何不良记录的。逾期记录在还清后只会在征信中保留5年，因此5年以后用户的征信恢复正常，这时候就可以提交房贷申请了。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
Ⅵ 本人在银行有逾期未还款可否进行房产抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅶ 房贷3年累计逾期7次能用房子在办抵押贷款吗
没有超过90天的吧？打好备注就好了，房贷没有还好不可以做抵押的，需要详细咨询的话，看我的资料，里面有详细介绍
Ⅷ 征信花了 逾期有1，可以去银行拿房子做抵押贷款吗
如果征信只是逾期一次，而且两年内没有超过六次的，当然可以到银行办理抵押贷款。