渤海银行2021贷款额度

A. 新规发威 元旦后银行房贷额度不松反紧

往年1月份银行房贷额度相对充裕，2021年情况却有所变化。
近日，一位大中型银行支行行长向证券时报·券商中国记者估计，2021年该行的房贷额度不会宽松。这个表述的背景是，2020年12月31日央行和银保监会出台了金融机构房地产贷款集中度管理通知。
根据该通知，各家银行的个人住房贷款占比，最高不能超过32.5%，规模越小的银行，个人住房贷款业务的上限越低。
房贷额度
不比2020年宽松
刚迈入2021年，要换房的吴女士（化名）就开始催促贷款中介，尽快联系银行放款。2020年11月就拿到贷款承诺函的吴女士，但由于银行年底贷款额度不够，已经等了一个多月。此前贷款中介的说法是，元旦后就可放款。
不过，证券时报·券商中国记者联系到的一家贷款中介表示，往年的1月是各家银行房贷额度最充足的时候，但银行这几天反馈，2021年情况较为异常，额度普遍较紧。
“2020年的个人房贷就已经很紧张了，2021年恐怕也不会宽松。”一位大中型股份制银行支行行长对记者表示。
根据去年12月31日出台的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行进行分档：
其中，中资大型银行——工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国家开发银行、交通银行、邮政储蓄银行的房地产贷款占比上限不超过40%，个人住房贷款不超过32.5%；
中资中型银行——包括招商银行、农业发展银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、民生银行、光大银行、华夏银行、进出口银行、广发银行、平安银行、北京银行、上海银行、江苏银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行房地产贷款占比上限不超过27.5%，个人住房贷款不超过20%；
中资小型银行和非县域农合机构的房地产贷款占比上限不超过22.5%，个人住房贷款不超过17.5%；
县域农合机构的房地产贷款占比上限不超过17.5%，个人住房贷款不超过12.5%；
村镇银行的房地产贷款占比上限不超过12.5%，个人住房贷款不超过7.5%。
部分银行
个人房贷业务或超限
今年1月1日开始，银行对房地产贷款实施集中度限额管理，超过限额的银行需要在规定时间内调整额度。其中，超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为2年；超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期为4年。
证券时报·券商中国记者统计上市银行2020年半年报数据发现，如果按照2020年6月末的水平，大部分银行的房地产贷款业务都在限额范围内。不过，也有部分银行偏高，比如，建设银行、邮储银行的个人住房贷款超过32.5%；招商银行超过20%，略高于现行标准中对应的限额比例。
值得注意的是，2020年6月末，大部分银行个人贷款业务的占比要低于2019年末的占比：一方面是因为疫情的原因，个人买房计划延后了；另一方面，也印证了市场对2020年房贷并不宽松的感受。
随着房贷集中度管理的实施，意味着2021年购房者如果要申请房贷，去大银行申请贷款额度可能相对容易。
银行预警
避免成为最大的房东
历来炒房热的背后必有资金助推。银行房贷额度审批，是房地产买卖中最重要的一环，也是打击炒房热的“七寸”。
2020年，在疫情冲击下，为保证实业不断流，央行采取非常规手段面向小微企业释放流动性。然而，M2的快速增长，在市场流动性的助推下，先后在深圳、上海等地出现房产交易量上升、房价上涨的现象。
去年12月，银保监会主席郭树清在一篇署名文章中表示，上世纪以来，世界上130多次金融危机中，100多次与房地产有关。目前，我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%，还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”，要坚决抑制房地产泡沫。
这意味着，对于银行业，需要未雨绸缪，以避免成为风险接棒者。据报道，去年9月底，监管部门要求大型银行控制房贷规模，要求多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。当时，控制个人住房贷款增长，已是山雨欲来。
2021年，对于银行而言，只有做大各项贷款余额的规模，才能按比例提高房贷业务额度，该如何利用好有限的房贷额度带来最大的经营成果，各家银行都要开动脑筋了。

B. 渤海银行贷款产品

个人抵质押消费类循环贷款指渤海银行对个人客户提供循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，借款人可向渤海银行多次申请消费用途的个人贷款并能循环使用的业务。

一、贷款条件

1、借款人合法有效的身份证明文件；

2、具有正当职业和稳定的经济收入来源，具有足够的偿还贷款本息的能力；

3、申请人及抵押人信用记录良好，无不良社会记录；

4、能够提供足值、有效的担保，且贷款用途明确合法；

5、贷款人要求的其他条件。

二、贷款额度

1、抵押担保

（1）住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%；

（2）商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。

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C. 渤海信用卡额度一般多少

1、一般情况下，渤海银行信用卡的额度是根据信用卡的等级来决定的，普卡信用卡的授信额度在1000—1万元之间；金卡信用卡额度在1万—5万元之间；白金卡额度则是在5万元以上。
2、但是在实际申请信用卡的时候，用户的授信额度是受个人收入、征信以及个人资产等方面的影响的，个人收入越高、资产越多，信用卡的授信额度就会越高，银行会认为用户是有足够的还款能力的。此外若是信用卡的下卡额度不够高的话，用户也可以通过后期正常使用信用卡来提升信用卡的授信额度。
拓展资料
渤海银行
1、渤海银行51信用卡，是渤海银行联合51信用卡共同联名推出的信用卡，该卡种为银联标准金卡，终身免年费，最高授信额度10万元，并且该卡不设免息还款期，按日计息，日息0.05%，随借随还，灵活满足持卡人资金周转、购物消费等需求。该卡具有消费、存取现金等基本功能，持卡人可享受银联提供的金卡级权益及51信用卡管家APP平台中本卡活动权益。
2、渤海银行于2018年推出了“渤海银行51联名信用卡”，渤海银行51联名信用卡为银联标准金卡，免年费，最高授信额度10万元。该卡不设免息还款期，按日计息，随借随还，灵活满足持卡人资金周转、购物消费等需求。该卡具有消费、存取现金等基本功能，暂不支持分期付款业务。持卡人可享受银联提供的金卡级权益及51信用卡管家APP平台中本卡活动权益。渤海银行51联名信用卡不设置附属卡，且该卡持卡人无法同时持有本行其他种类信用卡。
3、普卡额度在1000_10000都有可能的，额度的高低有很多方面因素的，每个银行的标准都不一样。要看你的个人信用度，有没有其他银行信用卡，信用卡的使用情况。

D. 2021年渤海银行房贷靠谱吗

渤海银行是正规的银行，所以渤海银行的个人住房贷款靠谱。

一、渤海银行的贷款申请条件。

渤海银行是1996年以来获国务院批准新设立的第一家全国性股份制商业银行，是第一家在发起设立阶段就引入境外战略投资者的中资商业银行，渤海银行理财产品产品丰富，凡是年满意18周岁，65周岁以下的申请人可以申请渤海银行信用卡。

二、渤海银行的房贷非常靠谱。

渤海银行房贷是容易批的，正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。

三、渤海银行的房贷申请要求。

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

【拓展资料】

渤海银行，全称为渤海银行股份有限公司，2005年12月31日成立，2006年2月对外营业。是中华人民共和国一家全国性的股份制商业银行，总行地址在天津市河东区海河东路218号。

渤海银行采取发起设立，注册资本144.5亿元人民币 ，发起人以货币认购全部股份。渤海银行是中华人民共和国建立以来首个总部设立于天津的商业银行，也是第一家在发起设立阶段就引入境外战略投资者的中资商业银行。

E. 渤海银行app怎么查看还剩多少贷款

可以通过柜台，手机和电话三种方式进行查询。
1、柜台查询：携带本人有效身份证件，前往贷款银行所在网点的柜台进行查询，到了柜台后拿号排队等待，然后将自己想要查询贷款明细的需求告知银行工作人员，之后工作人员就会为我们查询并打印明细，通过明细可以看到剩余未还款金额，未还款期限等信息。
2、手机银行查询：用户下载对应银行的App，找到贷款功能，查看贷款还款进度即可。
3、电话银行查询：贷款用户拨打贷款银行的客服热线，然后根据语音提示完成身份验证后即可查询贷款剩余情况，也可以拨打客服热线转人工服务查询贷款剩余情况。

F. 渤海银行贷款不看征信

要征信， 渤海银行在目前推出的贷款业务包括了个人创业服务贷款、个人信用贷款以及个人按揭服务贷款，贷款仍在需要资金的时候，可以向渤海银行发出贷款的申请，银行在审批通过之后就会向贷款申请人发放贷款用于旅游、购物、生产经营等银行规定的范围之内。

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G. 渤海银行的消费贷和经营贷各需要什么条件

一、消费贷贷款条件：

1、借款人合法有效的身份证明文件；

2、具有正当职业和稳定的经济收入来源，具有足够的偿还贷款本息的能力；

3、申请人及抵押人信用记录良好，无不良社会记录；

4、能够提供足值、有效的担保，且贷款用途明确合法；

5、贷款人要求的其他条件。

二、经营贷贷款条件：

1、本国居民并具有有效身份证明

2、婚姻状况证明

3、年龄最低22岁，最高60岁

4、借款人具有良好的信用记录且无不良社会记录

5、借款人所在企业的信用记录和社会记录良好，在过去24个月内无逾期和欠息记录

6、只接受当地注册企业的业主申请贷款

7、 贷款人要求的其他条件

(7)渤海银行2021贷款额度扩展阅读

一、消费贷贷款额度

（一）抵押担保

1、住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%；

2、商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。

（二）质押担保

1、人民币定期储蓄最高质押率95%；

2、凭证式国债最高质押率90%；

3、外币定期储蓄最高质押率90%。

二、经营贷贷款额度：

人民币10~1500万

H. 渤海银行贷款好批吗

贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明

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