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担保逾期买房贷款吗

发布时间: 2022-06-09 09:12:30

A. 今年帮人担保贷款逾期3天,可以贷款买房吗

担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。 作为贷款担保人肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是民事责任。
不过担保人由于已经给人担保了,在征信上会有所吃亏,因为借款人一旦有逾期,你也会跟着上黑名单。不过就逾期3天,一般不会有问题!
(一)担保人的法律责任:
1、一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所负的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
(二)担保人的责任免除情形:
同一债权既有保证又有物的担保的,债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保,保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
(三)保证人拒绝偿还情形:
当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

B. 给人担保贷款未还影响自己买房贷款吗

去银行查一下自己的征信情况,问一下银行的客服,是否有不良记录,如果有的话,可能要影响。

C. 担保人可以贷款买房吗

可以。
有担保是可以贷款买房的,但是做担保之后买房是存在一定风险的。也就是说,在担保期的购房者也是可以按揭买房的,担保人买房是需要符合一定的条件才可以买房的。担保的人还贷情况要良好,最好别逾期。如果借款者逾期,可能会影响担保人贷款的额度以及利息。
一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。连带保证责任。其所负的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
拓展资料
办理贷款买房的流程:
1.提交按揭贷款申请。
一般项目的售楼处都有合作银行在场,购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,等待审查。
2.签订购房合同。
如果银行审查通过之后,银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或者按揭贷款承诺书,另一方面房源也确定好,购房者就可以放心地缴纳首付款,与开发商签订商品房买卖合同了。
3.签订房屋按揭合同。
签订好购房合同,整个流程算是走了一半,接下来购房者就需要持购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。
4.房管局备案。
持《房屋按揭抵押贷款合同》、购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间,具体询问当地房管局,只有备案成功才代表之前签订的合同有效,才能进行下一步的抵押登记、还款。
5.开立专门还款账户开始还款。
房管局备案成功,银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构,并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。

D. 做了担保人;自己还能买房子贷款

担保人自己可以买房子贷款的,担保人只提供了一个担保的角色,只要借款人没有发生违约行为,是不需要担保人来承担偿还责任的。担保人只要符合买房贷款条件,个人信用记录良好的,是可以自己买房子贷款的。

E. 银行结婚证贷款逾期7年,一次性还清,加担保人,还能按揭买房吗,

不能。
如果你的人行报告上有恶意逾期的记录,可能会影响您办理房贷。根据办理银行贷款对个人信用记录的要求,需满足如下几点:单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还),)信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费),准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费),贷款当前不存在逾期或担保人代还,不存在因信用不良被起诉的记录。信用卡当前不存在逾期,不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录,

F. 贷款人有逾期记录,担保人还能去银行贷款吗

可以。

担保人是可以像银行申请贷款的需要,但是还是要看借款人逾期的程度,也要看担保人的还款能力以及个人资质。银行将客户逾期情况分为几个等级,如一级(禁入),二级(次级),三级(瑕疵)、四级(正常)。

港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时,可以根据贷款申请的诉求,发放人民币贷款或港币贷款;

1.人民币贷款的年利率是央行规定的基准利率的上下浮动不超过百分之三,按现阶段的情况,一般上浮,可以达到年贷款利率百分之七到九,人民币贷款年限,各家商业银行根据风险控制要求自行决定 。

2.港币贷款的年利率是银行根据香港的规定决定,年贷款利率是百分之三到四之间,贷款利率比人民币贷款利率低一半;

港币贷款比人民币贷款的差别,以同样贷款100万价值的人民币来计算,一年可以节省银行贷款利息3-4万,对于广大的创业者来说是不错的选择。

(6)担保逾期买房贷款吗扩展阅读:

贷款人信息权是指贷款人有权要求借款人提供与借款有关的信息。它的主体是贷款人,通常为银行,对象是借款人(有时还包括担保人),标的是借款人提供与借款有关信息的行为,其内容是贷款人要求借款人提供与借款有关信息的权利。它是一种对人权、相对权、请求权,属于债权的重要组成部分,其本身也是保障债权得以实现的重要权利。

贷款人有权知悉借款人信息的内容主要包括两类:一类是贷款合同签订前有关借款人以往的资信情况、负债情况、经营能力及发展前景等信息;

G. 帮别人做了贷款担保还可以贷款买房吗

摘要 亲,你好!很高兴回答你的问题。

H. 贷款人逾期,担保人还能办理买房按揭吗

贷款人逾期担保人应该没办法办理买房按揭手续,因为你是担保人,有可能会承担贷款主贷人的一些责任,所以还是要谨慎期间咨询一下几个房产中心的一些政策或者是销售人员他们会比较懂得多一点

I. 逾期几年后可以贷款买房

5年时间之后可以。
首先贷款买房只能在银行申请房贷,通常情况下在银行申请房贷是会要审核个人的征信报告、银行流水等资料的,
若是个人的征信报告存在逾期记录是无法申请贷款买房的。
也就意味着只有征信报告上的逾期记录消失之后用户才有可能申请房贷。
而根据规定,征信逾期记录会自用户履行还款义务之后保留5年,5年之后逾期记录消除了,用户就可以在银行办理贷款买房。

拓展资料:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。