『壹』 在信用社贷款有逾期,两年前还清,现在还可以贷款吗
无论是信用社贷款,还是其他银行贷款,贷款当前有逾期是办理不了贷款的,需要将当前欠款还清。一般办理贷款银行对征信的要求:当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。
『贰』 个人征信2次逾期能贷款买房吗
个人征信逾期2次能贷款买房,前提是逾期时间皆未超过90天。想要贷款买房,借款申请人的征信近两年逾期次数不能超过6次,不能有连续3次的逾期记录,逾期时长不能超过90天,否则都属于恶意逾期,申请贷款会被银行直接拒绝。征信上的逾期记录会保留5年,5年后会自动消除。
如果个人征信有逾期,一定要尽早结清逾期贷款,不要一直拖着,逾期时间越长,对征信的负面影响越大。
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征信花了能贷款买房吗?
征信花了是指在征信记录中显示申请记录次数过多,比如会显示“贷款审批”、”信用卡审批”、“保前审查”等过个查询记录。但是征信花了并不意味着逾期次数记录过多,能否贷款买房取决于借贷人的征信记录情况。
如果只是两次左右的逾期,即使征信花了,其实也不用担心,其他条件都符合的前提下银行酌情考虑还是会给予贷款买房审批通过的。同时如果能提供非恶意逾期证明的话,申请通过的几率也会得以提高。
申请贷款买房时,对于征信主要有下面几方面的要求:
1.银行审批房贷资格会参考个人或夫妻双方近2年的信用逾期次数,如果2年内连续3次或累计6次逾期,将不能获得贷款资格;
2.有的用户个人征信有逾期,但不是直接影响因素的,建议用户先往银行存入一定金额的存款。银行会开具一个定期存款的存单证明,这就可以提高通过率;
3.仅有一两次的信用卡逾期银行一般不会拒绝贷款,但是不排除会提高首付款比例或提高贷款利率。
征信花了虽然不会直接影响房贷审批,但是太花会影响网上贷款或信用卡的审批通过,也可能会给银行造成误解是否申请贷款次数过多。
『叁』 有逾期记录还可以办贷款吗
首先逾期分很多情况,比如:
一、当前有逾期?
贷款前请确定自己当前是否有逾期,如果有请立即结清,否则没有任何贷款机构会放款给你。如果逾期已经结清,请贷款机构出具非恶意逾期证明,这样还有可能批贷。
(ps:立即结清仅限当前逾期1-2天的客户。)
二、轻微逾期?
如果只是一两次的逾期且已经及时还款可以作为轻微逾期情况,这种情况下仍然有机会可以贷款:
1.选择合适的,贷款机构
某些贷款机构对于逾期成都有一定的容忍性,如果你只有几次轻微逾期,都是可以给你放款的。
2.申请抵押贷款
申请抵押贷款会让金融机构对你的审核标准降低,批贷率更高。因为你提供了资产担保,金融机构的风险会低很多。一旦你对于本次借款产生严重逾期,他将有权利将你的资产强制性拍卖的。
3.请人担保
请在当地靠谱、信用好,有经济实力且愿意为自己负责的人担保,这样就算你还不上钱,金融机构也不用担心,批贷率会大大提高。
三、严重逾期?
一般情况下“连三累六”就会被认定为严重逾期,这时想重新申请信用卡或者贷款几乎不可能,就算所有逾期还清,被拒的概率还是很大。
所以,就算有逾期,贷款还是能批的,关键看你的逾期程度,不要误认为有逾期就一定不能贷款!但是最好不要逾期,征信报告上有逾期记录对你以后车贷房贷都有影响,想要更多了解自己的征信状况,可以去在 一 顾 数据 这类的公众平台上拉取一份自己的征信报告,帮你一秒了解拒贷原因。
『肆』 三年前信用卡有逾期还能办理房贷吗
逾期当前不能有有逾期,且以前的逾期还上,2年内不得连三累六。具体还要看借贷者本身的资质。
『伍』 我的征信有过几次逾期,还能办理贷款吗
申请个人贷款时,放贷行会综合参考您的信用记录,并不仅针对某段时间。若准备在我行申请个人贷款,“征信记录”会作为审核的重要选项之一。最终审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实。
『陆』 2年内信用卡有逾期总共6次能办房贷吗
2年没个人信用逾期累计6次是不能做房产贷款的。
个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期,或者在两年内累计逾期超过6次,就无法申请公积金贷款了,即使银行出具“无欠款证明”,也没有作用。
借款申请人及其配偶在申请贷款前两年内,借款申请人及其配偶其他贷款(不含助学贷款)逾期连续6期及以上的,不予贷款。这里其他贷款主要指代的就是信用卡的使用记录。如果2年内信用卡逾期6次以上,将不能获得贷款。
『柒』 本人五年前有逾期还款记录,影响办房贷吗
有影响的。逾期记录当然是不可以消除了,只能用新的良好的信用记录代替原来的旧的记录。中行的征信系统里只能保存24个月的征信记录,即两年前的逾期记录已经不再被记载在征信报告上。如果信用卡报告上以前有了逾期记录,不要着急销卡,继续使用一段时间,等最后一条逾期记录超过两年以上,这样信用报告上就没有逾期了,这也是变相的“消除”逾期记录了。
『捌』 5年内逾期几次不能贷款
法律分析:目前各大银行审查申请人信用状况时,都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。对于“连三累六”的申请人,即两年内连续逾期3次或累计逾期6次及以上,将不给予贷款。各银行规定如下:
1、工商银行,最近24个月内当前逾期次数6次或以上的用户,其贷款申请不予通过。
2、建设银行,分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的,不准予贷款。
3、农业银行,最近两年内有超过6次的逾期或连续3次以上的逾期,将无法申请贷款。
信用卡申请也是如此,不过银行除了会审查你的逾期次数外,也会考察逾期原因。如果是银行方面的原因造成的逾期,或能提供非恶意逾期证明的话,银行也会网开一面的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
『玖』 个人信用记录逾期了几次,现在买房能办贷款吗
不可以的。
个人信用记录记录了个人全部信用支付历史。包括:与金融机构发生信贷关系形成的履约记录;与其他机构或个人发生借贷关系形成的履约记录;与商业机构、公用事业单位发生赊购关系形成的履约记录。
与住房公积金、社会保险等机构发生经济关系形成的履约记录;欠缴依法应交税费的记录;各种受表彰记录;以及其他有可能影响个人信用状况的刑事处罚、行政处罚、行政处分或民事赔偿记录。个人信用报告为授信人迅速、客观决定是否给予授信人提供信用的重要参考。
(9)四年内逾期过两回能办贷款吗扩展阅读:
买房贷款的相关要求规定:
1、自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2、购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
『拾』 你好,有问题想咨询下你,本人征信显示5年内2次逾期,未超过90天,本人现在准备买房贷款,可以通过吗
5年内有两次逾期一般是可以通过的,就看你的逾期金额是多少和你的收入。如果是进期有逾期比如是半年内问题就大一点。总的来说你按揭贷款买房问题不大。