1. 因征信不好不能贷款，买房定金能退吗
个人征信导致无法贷款的问题可以这样处理：
1、在交付房屋定金的时候在定金合同上写明“若因征信问题无法贷款，定金退还给购房人”。这样就保证你不会有损失；
2、若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；
3、如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。
4、如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的。
2. 买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，能退回定金吗
一、买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，从法律上讲是不能退回定金的，但是可以跟开发企业进行友好协商，从情理中也有通融的可能性。如果出卖方坚持不退还定金，也是法律所认可和支持的。
二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
3. 因征信问题 贷不了款，定金退还问题。
我觉得可以解除，如果根据国家的政策和银行要求，你不够资格贷款80%，就可以解除合同。可以要求返还定金。处理。尽管您在签订合同时注意了贷款不能成功后解除合同的问题，但是您的约定对您仍然不利，您说的银行不能批准，现在银行是批准了，只
4. 买房子购房协议签了，定金及首付款付了，现在因为征信问题办不下来贷款，可以退房么违约金怎么算
房子购房协议签了定金及首付，付款付了，现在因为征信问题办不下来，贷款可以退房吗？违约金怎么算？如果签订了购房协议，如果我约的话，可以按金额的百分比收取违约金
5. 因个人信用问题住房贷款办不下来的可以退房吗
可以申请退房，要和开发商协商。退房涉及合同解除，征信问题也属于合同履行过程中的重大因素，征信失败会给买方履行合同的能力造成重大影响很可能导致合同目的不能实现，继续履行合同可能给买方导致巨大负担，继续履行有可能是不公平的，因此可以构成合同解除，要求退房的事由。买受人的个人原因的话是需要根据合同履行违约金的赔付。
违约金赔付的话一般金额比较大得不偿失，也可以通过其他途径解决问题：
若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除不良征信纪录，然后再向银行贷款，就没有问题了；
如果银行不出具证明或者不消除记录，那么你就这样办，一是你更换贷款人，以其他征信良好的人的名义来贷款，再将房屋做个赠与公证，把产权公证到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它亲戚的房屋做担保。这样房子你还是能够成功购买。
如果以上办法都不行，那么你就只有向开发商这边求救了，跟他们商量一下，将此套房转卖他人或者归还定金，开发商主要还是一销售为目的，如果房屋能够尽快卖出，也不会为难你的。
6. 因个人征信问题贷款不下来能退房吗
因个人征信问题是不能退房的
所以最好是想办法搞钱
不然违约成本很高
7. 因征信问题房贷下不来,能退定金吗
如果签订的是定金那么法律上说是不能退了，除非合同另有约定，否则只能和对方协商。
8. 买房子付了首付后发现征信不好贷款批不了，想要解除合同，是否能全款退首付款
按照合同办理
一般这个属于你个人原因，不可以退全部
要扣出违约金的
具体多少，参考合同
9. 买房人的征信良好,只是负债大而签不了按揭贷款能退房吗
这个要看你签的买房合同里面，是怎么约定的， 如果规定是由于你自己原因造成无法贷款那不能退房 ，只能是属于你违约， 如果里面约定无法贷款你不担责任， 那就可以退房