Ⅰ 公积金贷款对征信的要求有哪些
要求:
1、申请人的准信用卡或信用卡未出现透支超期现象;
2. 申请人在最近2年内办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期不超过3次;
3.申请公积金贷款后半年内，逾期次数不得超过2次;
4、五年内累计逾期不超过六次;
5. 夫妻共同申请贷款的，应符合上述条件。
拓展资料:
1、个人信用报告一般由中央银行提供，有效期为3个月。个人信用调查是指由公积金中心对贷款申请人的个人信用状况进行核实和识别。信用调查人员包括贷款申请人及其配偶，以及其他需要联系的贷款相关人士。因此，如果存在下列任何一种不良信用状况，将不会发放贷款:
①. 贷款逾期未还的，或者持有借记卡、准借记卡透支、逾期的。
②. 在申请公积金贷款前24个月内，其他贷款已连续逾期3期或累计逾期6期以上。
③.骗取、挪用住房公积金或者骗取贷款的。
④. 被人民法院列入失信被执行人名单的。
2、公积金贷款后的余额可以提取，不过要符合相应条件。一般公积金贷款后，可以在12个月后的房间管理部门备案登记“商行业务合同”，比尔买房子的钱或收据等申请提取公积金中心月提供(不能超过公积金余额)。
1、 这种情况下才可以提取公积金
①、购买、建设、改造、检修自住住房可提取公积金;
②、退休，退休后可提取公积金;
③、完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的，可以提取公积金;
④、定居国外的，可以提取公积金;
⑤、偿还房贷本息可提取公积金;
⑥、租金超过家庭工资收入比例的可提取公积金；
4、只要个人信用卡超期不非凡严重，一般不会影响公积金贷款。贷款机构在申请贷款时，要求借款人提供银行对账单、资信调查报告等证明材料。不要低估了一个小的信用调查报告。你应该知道，在征信报告中反映的一些情况会直接影响申请人贷款申请的审批结果。
Ⅱ 公积金贷款需要看征信吗
要的，征信不好申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。
Ⅲ 办理公积金贷款，银行需要审核征信吗
（招商银行）公积金贷款办理会受到征信影响。另外，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点进一步核实。
Ⅳ 公积金贷款对征信有什么要求
公积金贷款对征信的要求
住房公积金贷款对征信的要求：申请住房公积金贷款需要提供个人信用记录。如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次，在此信用范围内的对贷款没有影响。
征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。纯公积金贷款一般不审核个人的征信条件，但不排除贷款审核人员对借款人资质或借款的真实性有疑问时查看其个人信用状况。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
Ⅳ 住房公积金贷款审核个人信用记录吗
这个肯定是要看的,而且还要审核你个人的资质,具体的最好看你们当地的一些规定,信用记录越好,越容易成功，如果有不良记录，按国务院征信条例，不良征信只能保留五年，五年后你征信没问题，才可以公积金贷款，公积金贷款对征信要求高，两年累积不能超过六次，连续逾期不能超过三次。
Ⅵ 纯公积金贷款也是要审核征信的吗
银行是需要审核的，担保公司有的不需要审核。
住房公积金贷款流程:
申请：借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；
初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格，贷款金额，期限等初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》；
评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估；
审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；
办理担保手续：申请人《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书，如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保；
签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
总结：并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房，只有满足了申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。
Ⅶ 公积金贷款需要查征信吗
公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》。公积金贷款通常涉及到金额数目较大，贷款机构通过查看个人征信，看借贷人有否有偿还本息的能力，查看用户是否出现过逾期行为。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异，具体以当地公积金管理中心规定为准。
公积金贷款需提供的资料：
新建住房：
1、借款申请书，原件1份。
2、借款人居民身份证，携带原件。
3、婚姻状况证明，携带原件。
4、配偶有效身份证明，携带原件。
5、购房合同（正本，期房含《预售合同联机备案表》），原件1份、复印件2份（原件及复印件均留存）。
6、首付款发票，携带原件。
7、《不动产权证书》收押合同，原件3份（房产抵押加担保机构担保方式需提供）。
注：
1、借款申请人配偶在京外公积金中心缴存住房公积金且未进入全国住房公积金转移接续平台的，可提供当地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，需使用住房和城乡建设部统一格式。
2、借款申请人或配偶为退休职工，需携带《退休证》原件、退休工资银行账户流水（近12个月）原件。
3、购房合同上有借款申请人及配偶以外其他买受人的，该买受人需携带居民身份证原件及经公证的《房屋共有产权人声明》原件1份，与借款申请人同时到经办网点办理。
4、项目有抵押且未在资金中心备案的，需提供《同意销售和解除抵押权证明》原
件1份（批量解押的，可提供复印件）。
5、现房项目需提供项目的《不动产权证书》复印件1份。
存量房屋：
1、借款申请书，原件1份。
2、借款人居民身份证，携带原件。
3、婚姻状况证明，携带原件。
4、配偶有效身份证明，携带原件。
5、购房合同（正本），原件1份、复印件2份（原件及复印件均留存）。
6、抵押物评估报告，原件1份（由贷款经办银行认可的评估机构出具）。
7、《不动产权证书》收押合同，原件3份（房产抵押加担保机构担保方式需提供）。
注：
1.出卖人需携带有效身份证明原件及所出售房屋的《不动产权证书》原件与借款申请人同时到经办网点办理。
2.借款申请人配偶在京外公积金中心缴存住房公积金且未进入全国住房公积金转移接续平台的，可提供当地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，需使用住房和城乡建设部统一格式。
3.借款申请人或配偶为退休职工，需携带《退休证》原件、退休工资银行账户流水（近12个月）原件。
4.购房合同上有借款申请人及配偶以外其他买受人的，该买受人需携带居民身份证原件及经公证的《房屋共有产权人声明》原件1份，与借款人同时到经办网点办理。
按经济使用住房管理的房屋：
1、借款申请书，原件1份。
2、借款人居民身份证，携带原件。
3、婚姻状况证明，携带原件。
4、配偶有效身份证明，携带原件。
5、购房合同（正本），原件1份、复印件2份（原件及复印件均留存）。
6、首付款收据，携带原件。
7、《不动产权证书》收押合同，原件3份（房产抵押加担保机构担保方式需提供）。
8、《不动产权证书》或确权证明，复印件1份（腾退旧房需提供，确权证明需原件）。
(7)怒江州公积金贷款征信审核扩展阅读：
公积金贷款的基本条件为如下几项：
1、借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；或经中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）审核同意，处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。
2、具有完全民事行为能力、未到法定退休年龄、具有稳定合法经济收入、具有良好信用和还款意愿。
3、购房行为真实，具有合法有效的购房合同（协议）和贷款抵押物。
4、借款人及配偶同意办理住房抵押登记，能够提供《不动产登记证明》。
5、能够提供相关资料原件，如身份及婚姻状况证明、购房合同（已备案）、房产交易税票、房屋产权证、公积金缴存证明及工资收入证明等。
6、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或有可能影响公积金贷款偿还的其他债务。
公积金贷款有哪些限制：
1、贷款期限：不得超过25年；最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年；最高不得超过65周岁。
2、月还款额：按等额本息还款法计算，月均还款不应超过借款申请人月收入的60%。
公积金除购房外的六种用途：
1、建造、翻建、修房：在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
2、 租房：用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；用公积金支付市场租房房租。
3、 给儿女购房：使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。不过各地方政策有可能不同，是否可使用需咨询当地公积金管理部门。
4、 销户提取全部余额：
（1）离、退休的；
（2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
（3）到国外、港、澳、台地区定居的；
（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
（5）领取失业保险金的；
（6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
（7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
（8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
5、低保或特困的提取：职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
6、 治疗重大疾病：家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通
中央国家机关住房公积金个人住房贷款办事指南
Ⅷ 公积金贷款征信审核标准
公积金贷款征信审核标准：
1.申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象;
2.近2年内，申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次;
3.申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。
拓展资料：
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
Ⅸ 公积金贷款对征信具体有什么要求
公积金带款对征信要求还是比较严格的学校，你征信银行没有不良记录，这样在你办理公积金贷款才能审核通过。