㈠ 房地产逾期交付，如解除合同后是按合同条款中1%赔偿还是按银行贷款利息支付，是否还有其他费用赔偿
这个逾期交付的合同违约金写的是1%
而且是已支付房款的1%
真要退就以合同为准吧
㈡ 逾期归还银行贷款而支付的罚息 ，无形资产开发支出未形成资产的部分 两者都可以从应纳税所得额中扣除
根据国家税务总局《关于企业所得税若干业务问题的通知》（国税发[1997]191号）的规定，纳税人逾期归还银行贷款，银行按规定加收的罚息，不属于行政性罚款，允许在税前扣除。
五行资产在开发阶段直接费用化，可以在税前扣除。而且研发费用可以加计扣除，参见《企业研究开发费用税前扣除管理办法（试行）》 国税发[2008]116号。
㈢ 银行贷款逾期金额什么意思
银行贷款逾期金额指贷款项目在合同规定还款期限内，尚未还清的贷款部分。从逾期之日起，转入逾期贷款帐户，并在贷款帐首注明“逾期贷款”字样。
为了督促贷款单位及早归还逾期贷款，对逾期部分加收利息的20%，国家贷款条例规定，不能按期还本付息的，用留成的基本折旧基金、企业基金或利润留成归还，不得挤入成本，占用税金或坐支利润。
注：根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。
对于返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息因当事人在借款合同中约定明确，一般无争议；对于借款逾期部分的利息，借款人应按何标准支付及支付至何时止，不仅当事人间有很大的争议，法官在裁决这类案件时适用的标准也不统一，影响了法律的权威性。
(3)逾期按银行贷款支付扩展阅读：
如何催收逾期贷款：
一、可打银行的牌，对欠款客户收取欠款利息
事先发出有效书面通知，声称银行对对方催收贷款，并给对方规定出了还贷款期限，如对方没按期限归还银行贷款，银行将按“什么样的”措施处罚对方。因此公司要求销售欠款户必须在某期限还欠，否则只好被迫对其加收利息。如此一来，一般欠款户易于接受，使他们觉得公司是迫不得已而为之。
二、掌握打催收欠款电话的时机
在欠债人情绪最佳的时间打电话，他们更容易同你合作。例如下午3:30时开始打电话最好,因他们上午一般较忙,给欠债人留下上半天做生意是个好主意,这样他们有足够的时间进入正常的工作状态，下午是他们精神较为放松的时候一般心情都会比较好。
㈣ 企业应纳税所得额计算时该不该扣除因逾期归还银行贷款而支付的罚息
企业应纳税所得额计算时，因逾期归还银行贷款而支付的罚息，可在企业所得税前扣除。
银行罚息属于纳税人按照经济合同规定支付的违约金，不属于行政罚款。根据《国家税务总局关于《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表》的补充通知》（国税函〔2008〕1081号）附表三《纳税调整项目明细表》填报说明中第三款的扣除类调整项目中第12条规定：“第31行‘11.罚金、罚款和被没收财物的损失’：第1列‘账载金额’填报纳税人按照国家统一会计制度实际发生的罚金、罚款和被罚没财物损失的金额，不包括纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费。第3列‘调增金额’等于第1列；第2列‘税收金额’和第4列‘调减金额’不填。”因此，银行罚息可在企业所得税前扣除。
㈤ 合同中只约定逾期付款，按银行贷款计算利息，如何计算利息
（一）买卖合同解释（2012年7月1日起施行）第二十四条第四款：
“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”
（二）2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条：
“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；
借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”
(5)逾期按银行贷款支付扩展阅读：
逾期付款违约金与逾期付款损失赔偿责任属于两种不同的违约责任形式，当事人基于契约自由原则所约定的逾期付款违约金可以与逾期付款损失赔偿在责任范围上存在不一致，即当事人通过主张逾期付款违约金责任所获得的赔偿额可以适当高于逾期付款损失，这是二者的根本不同。
但在当事人约定了逾期付款违约金但未约定其如何计算的情况下，逾期付款违约金的计算标准则应与逾期付款损失相当，以体现违约责任的损害填补功能。
此时，裁判最终确定违约方承担的责任形式仍应是违约金责任，而非赔偿损失责任，但在责任范围以及计算方法上，逾期付款违约金责任则与赔偿损失并无不同。
㈥ 银行贷款逾期九十天和逾期一个月是怎么划分的，
银行贷款逾期九十天，则贷款会变成不良贷款；逾期一个月，则称为逾期贷款。
拖延还本付息达三个月之久的贷款称为不良贷款；不良贷款是逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款的总称。逾期贷款指借款合同约定到期（含展期后到期）未能归还的贷款；
呆滞贷款是逾期（含展期后到期）超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止，项目已停建的贷款；呆账贷款是按有关规定列为呆账的贷款。不良贷款预示着银行将要发生风险损失。把不良贷款减少到最低限度，是商业银行风险管理的首要目标。
(6)逾期按银行贷款支付扩展阅读：
银行贷款逾期的不良影响：
借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。对于返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息因当事人在借款合同中约定明确，一般无争议；
对于借款逾期部分的利息，借款人应按何标准支付及支付至何时止，不仅当事人间有很大的争议，法官在裁决这类案件时适用的标准也不统一，影响了法律的权威性。律师以为，对这一问题有必要作一整合，使大家的认识能够统一。
银行投放在这类放款上的资金，将来可能收回，也可能收不回来。遭受损失的可能性极大，对于这类放款，商业银行通常要加收惩罚利息。逾期贷款属于银行的有问题资产，因此商业银行应保持较高的资本准备，准备率一般为50%。
㈦ 逾期利息按同期银行贷款基准利率的四倍计算 合理的话应该支付多久为宜
不合理。这种算法就是高利贷，你可以拒付。高利贷法院也不支持。
㈧ 银行贷款逾期怎么处理
银行贷款逾期了我们要赶紧将借款归还。
1、当我们向银行贷款了我们要经常关注银行给我们发来的信息，要及时将款项归还，超过银行规定时间，银行有权要求我们向其支付逾期产生的罚息，但是在快逾期前银行是会发信息或者打电话告知我们即将逾期，此时我们就应该注意。
2、当我们在银行贷款快要逾期了，但是此时的我们有没有多余的钱归还。我们首先可以向我们亲朋好友借钱归还;我们也可以向银行协商，向其说明情况，一般银行都会宽限我们几天的还款时间;或者我们也可以选择分期付款，只是我们要知道分期付款会产生分期利息，但是这也总比我们逾期产生的罚息少很多，而且我们一旦逾期未还我们的征信报告也会相应的产生影响。
3、还清债务后，先了解贷款逾期在还款宽限期内，逾期在还款宽限期内的是按宽限期偿还。如果超过了还款宽限期或没有还款宽限期，借款人应联系贷款银行，说明逾期原因，请求宽限期处理。
拓展资料
1，逾期贷款率是指逾期贷款占贷款总额的比例。逾期贷款率是用来反映贷款按期还款的，它从是否按期还款的角度反映贷款效率和资产风险程序。监控逾期贷款率的目的是为了便于银行尽快妥善处理逾期贷款。
2，利息计算贷款的日期，和复利计算的日期合同或规定的利息支付拖欠，毫无疑问，但目前尚不清楚当利息、复利计算。如果企业逾期未还贷款，就会对企业的信用产生负面影响，影响企业在整个银行信贷体系中的再贷款。
3，在经济放缓的过程中，一些中小企业的经营出现了一些困难，特别是在此前民间借贷较为盛行的浙江，这已成为本轮银行资产质量下降的重要原因。
㈨ 银行贷款逾期会怎样
随着现在贷款的人越来越多,银行的贷款业务也不断的增多。虽然说对双方都有好处,但是一旦到了还款日那天,如果申请人还不起,那银行也是很头疼的。所以对于双方来说最头疼的那天就是还款到期日。不管怎么样,申请人都要在到期日清掉自己的借款本金和利息,不然就会有不必要的麻烦。
一、银行会给申请人一个展期
人总有遇到困难的时候,这个银行还是会理解的。一些人到了贷款还款日那天还是无法偿还,银行会根据情况,确认他们目前确实遇到难处了,而且确认后期有能力偿还的话,银行会给予他们办理展期。所说的展期就是延长申请人的还款日期,这个期限不超过原还款期的一半。这样不但给足了申请人时间,而且银行也解决了逾期还款的问题。
二、展期都无法偿还贷款的需办理重组
如果银行已经给申请人办理了展期,但是展期时间也到了,申请人还是没办法还清贷款,这个问题就比较严重了,银行只能给予办理重组。那么重组的意思就是,原来的担保人没有问题,由担保人承担这笔债务,简单的理解就是由申请人变成担保人。
三、不良贷款银行会进行以下处理
如果贷款人在展期和重组的情况下,都无法偿还贷款,那么银行就会进行贷款清收处理,就是将贷款人的抵押通过拍卖来偿还贷款,还可以申请强制执行贷款人名下的资产。如果是遇到跑路的情况,也就代表这笔贷款收不回,那么银行会将贷款转让给四大资产公司。还有一种就是进行贷款核销处理,这是账务上处理的一种方式,银行还是会对贷款人有追索的权力。
出现不补偿贷款是非常麻烦的,虽然不会让你坐牢,但是成为黑户的你,永远都不能正常消费、出行,而且还会连累自己的家人。
㈩ 贷款逾期怎么办
以下是一些上岸的方法，希望对你有所帮助：
一、让保持良好的心态
面对信用卡、网贷负债逾期之后催收人施加的压力，直接忽略即可，这是避免催收人员该自己带来精神伤害的最有效办法，你无视他、不在乎他，他就不能伤害到你。逾期之后，保持良好心态很重要，做到这一点，可以让自己用一个冷静的头脑去应对自己的债务危机。
二、开源节流，量入为出
如果已经欠了很多钱，这时候就不能再像以前那样花钱大手大脚、胡吃海喝了，抽烟喝酒等等不良嗜好，全都戒掉，能省下来的钱尽量剩下来，平常看到名贵包包、鞋服也不能像以前那样购买了，能不花的钱一分都别还，即便是一分钱都要想办法掰成两半来花。在这基础上，努力工作，想办法提高自己的收入，业余时间不妨做一些副业，例如跑滴滴、摆地摊、做自媒体等等，这些都是不错的赚外快扩大自己收入的方式。
三、制定上岸计划表
这一点是最重要的！首先把自己的所有债务都罗列出来，然后把债务进行归类，优先偿还上征信的网贷，不上征信的网贷协商还本金和少量的利息，诸如714高炮之类的套路贷直接搁置起来不用理会。
最后算出每个月要还的钱，这就是你接下来的头等大事，也是你每个月最大的目标，不达目标誓不罢休，拿出这样的气魄来，坚持下去，随着还款的进行，你的债务会越来越小，一般用不了两三年就成功上岸了。