1. 房产证是一方的名字,房子抵押贷款要看夫妻双方征信吗
需要，主要看你的家庭还款能力。
2. 房产证抵押贷款要夫妻双方征信和签名吗
如果房产证抵押贷款必须是双方夫妻，双方都签字的才可以。
3. 老公贷款会查老婆征信吗并告知吗
老公贷款不会查老婆征信，也不会主动进行告知的。
一，信用贷款和经营性贷款，是不会查老婆的征信的。只有抵押类的贷款，才会查老婆的征信，会提前告知你的。
市面上的贷款很多，不过大致可以分为两类：信用贷和抵押贷。信用贷只需要查询申请人的征信，是不会查询配偶征信的。但是抵押类的贷款比如房贷和房产抵押，这类的贷款，如果老公申请，是需要查询老婆征信的。一般在查询之前都会告知申请人的，如果老婆的征信有问题，那么也是申请不下来的。
二，银行之所以查配偶的征信，主要原因还是怕申请人，还款能力不足。比如申请房贷的时候，如果主贷人的流水不足，那么就需要提供配偶的流水。只有当两个人的流水，都满足要求后，房贷才能批下来。同时银行审核的时候，还需要提供结婚证和户口本。而信用贷由于金额相对较小，所以是不需要查询夫妻双方征信的，但是抵押类的贷款，一般贷款金额都比较大。这样由两个人一起贷，对于银行来说，会更保险一点。而且新版征信报告上的房贷申请，会同时在夫妻双方的征信上体现。所以从某种意义上，夫妻一方申请贷款，是需要另一方进行担保的。虽然没有纸质的担保书，但是从审核流程上来看，已经把另一半作为担保方进行审核了。
三，由于信用贷的产品很多，所以没有必要查询夫妻双方的征信。只要查询申请人的征信就可以了。而且信用贷并不属于家庭开支，所以即使申请人逾期了，银行在追债的时候，也不会向另一半进行追偿。但是抵押贷款就不一样了，如果主贷人逾期了，那么次贷人是有偿还义务的。如果夫妻双方都无力偿还，那么银行是有权拍卖申请的房产的。因为买卖房屋，必须要夫妻双方都同意才可以。所以申请抵押贷款的时候，如果夫妻有一方不同意，不签字，那么这个贷款都是申请不下来的。同时信用贷的要求条件比抵押贷的简单很多，不需要提供结婚证，户口本之类的。只要提供个人身份证和征信就可以了。
4. 房屋抵押必须夫妻双方征信上体现吗
摘要 您好，不是的，房屋抵押贷款也只有一个主贷人，虽然夫妻双方都要提供材料，但是贷款只会显示在主贷人的征信上。
5. 房屋抵押贷款要查配偶的征信吗
摘要 亲，会噢，婚后贷款买房需要查夫妻两个人的征信。
6. 买房贷款需要查夫妻双方的征信吗
买房贷款需要查夫妻双方的征信。婚后买房，哪怕只以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。夫妻一方征信不良怎么申请房贷减低贷款成数，提高贷款利率。
拓展资料：
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款金额 X 首期还款额 = 月还款
有2种贷款方式:一般分为:等额本金和等额本息!
等额本息:是指每月利息还款额不变!一般称为等额还款!
等额本金:是指先还本金后利息!一般称递减还款!
例如:30 X 64.23 = 1926.6 (等额本息)
30 X 83.24 = 2497.2 (等额本金)
房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
购房者如何办理按揭贷款?
楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。
7. 个人信用贷款要查配偶征信吗
个人信用贷款一般不需要查配偶的征信，但是大部分银行信用贷款都要配偶签字。
目前常见的贷款类型有信用贷，抵押贷，担保贷，还有房贷、车贷等。但除了房贷是以家庭为单位的，需要查夫妻双方征信，并且双方征信相互影响。其他类型的贷款都属于个人贷款，只会查贷款人本人的征信，不会去查配偶征信的，配偶征信是好是坏，对借款人一般没影响。
一、个人信用贷款的含义
个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的。
一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。
二、借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、银行规定的其他资料。
依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：
（1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明；
（2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证；
（3）牡丹白金卡客户资料；
（4）工商银行理财金账户客户证明资料；
（5）工商银行个人贷款借款合同文本。
只要保持和拥有良好的个人资信，就可免担保获得一定额度的银行贷款。对符合特定准入客户条件的客户，还可享受更多优惠服务。
8. 银行里信用贷款看贷款人个人征信还是要看夫妻双方征信以及担保人征信！
申请贷款时，银行会着重查看借款人的信用情况，如果逾期情况很严重，则难以获贷。如果夫妻一方征信不好，是会影响贷款的申请。
按照银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有...
9. 个人贷款需要夫妻双方征信吗
如果你已经结婚了，你向银行申请贷款的情况下，要看夫妻双方的征信，毕竟你的贷款可能用于你们家庭方面，所以需要双方征信良好。
个人征信。
个人征信系统是中国人民银行组织商业银行所建的全国统一个人信用信息共享平台，它依法采集、保存个人信用信息，建立信用档案，记录信用行为，极大的方便了商业银行及相关部门的服务。
个人征信系统的功能
（1）经济功能
个人征信系统经济功能主要体现在帮助金融机构控制信用风险、维护金融稳定、扩大信贷范围上面，对促进经济发展、改善经济结构功不可没。
（2）社会功能
其社会功能主要体现在逐渐形成遵纪守法、诚实守信的良好社会风气上，有助于社会信用体系的建设，构建和谐社会。
个人征信系统有什么意义
现代社会中，信用被称为“第二张身份证”，可见拥有良好的信用对个人及其重要，不仅对个人、对社会也有重要意义，详情如下：
1、有助于商业银行判断个人贷款客户还款能力。
2、有利于识别、跟踪风险，激励借款人按时偿还债务。
3、能够有效控制信贷风险。
4、有助于商业银行分析风险。
5、保障了金融秩序规范化、有力防范金融风险。
6、极大的保护了消费者权益。
建立完善的社会主义市场经济体系必须以完善的社会信用体系为基础，目前建立健全个人征信系统已刻不容缓。
10. 老公贷款会查老婆征信吗并告知吗
老公贷款不会查老婆征信，也不会主动进行告知的。
一，信用贷款和经营性贷款，是不会查老婆的征信的。只有抵押类的贷款，才会查老婆的征信，会提前告知你的。
市面上的贷款很多，不过大致可以分为两类：信用贷和抵押贷。信用贷只需要查询申请人的征信，是不会查询配偶征信的。但是抵押类的贷款比如房贷和房产抵押，这类的贷款，如果老公申请，是需要查询老婆征信的。一般在查询之前都会告知申请人的，如果老婆的征信有问题，那么也是申请不下来的。
二，银行之所以查配偶的征信，主要原因还是怕申请人，还款能力不足。比如申请房贷的时候，如果主贷人的流水不足，那么就需要提供配偶的流水。只有当两个人的流水，都满足要求后，房贷才能批下来。同时银行审核的时候，还需要提供结婚证和户口本。而信用贷由于金额相对较小，所以是不需要查询夫妻双方征信的，但是抵押类的贷款，一般贷款金额都比较大。这样由两个人一起贷，对于银行来说，会更保险一点。而且新版征信报告上的房贷申请，会同时在夫妻双方的征信上体现。所以从某种意义上，夫妻一方申请贷款，是需要另一方进行担保的。虽然没有纸质的担保书，但是从审核流程上来看，已经把另一半作为担保方进行审核了。
三，由于信用贷的产品很多，所以没有必要查询夫妻双方的征信。只要查询申请人的征信就可以了。而且信用贷并不属于家庭开支，所以即使申请人逾期了，银行在追债的时候，也不会向另一半进行追偿。但是抵押贷款就不一样了，如果主贷人逾期了，那么次贷人是有偿还义务的。如果夫妻双方都无力偿还，那么银行是有权拍卖申请的房产的。因为买卖房屋，必须要夫妻双方都同意才可以。所以申请抵押贷款的时候，如果夫妻有一方不同意，不签字，那么这个贷款都是申请不下来的。同时信用贷的要求条件比抵押贷的简单很多，不需要提供结婚证，户口本之类的。只要提供个人身份证和征信就可以了。