㈠ 请问银行贷款按揭我是共同贷款人，但是我有信贷未结清2个但是我征信记录都好没有过逾期对审批有影响吗
会有一定的影响，但是如果您征信记录良好，资信好，对于房贷，一般都会审批通过的。另外，如果您是作为次贷人，对您的审核也不会那么严格。
个人按揭购房：
一、条件
申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：
1、有效身份证明；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、已首付20%及以上房款；
5、贷款人规定的其他条件。
按揭贷款的条件：
1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；
2、贷款期限最长不超过30年；
3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
二、 程序
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
㈡ 夫妻一方征信记录有逾期能贷款吗
可以的，征信逾期记录主要看的是借款人，不是借款人逾期对借款没有影响，
㈢ 房产抵押贷款借贷人夫妻有一方信用逾期还能贷下来吗着急啊
您好，夫妻双方有一方信用逾期就会影响贷款的审批，这个需要看逾期的次数，金额，以及逾期的性质，如果不是很明显的话，可以协调，否则就不能再从银行申请贷款了，只能从民间借钱了。
㈣ 配偶信用卡逾期,公积金贷款能批得下来吗
只要你没有逾期，就没有影响。你老公是共同还款人么？如果是的话，那要看逾期的情况了。如果不是，一点影响都没有。
㈤ 有逾期记录还可以办贷款吗
首先逾期分很多情况，比如：
一、当前有逾期？
贷款前请确定自己当前是否有逾期，如果有请立即结清，否则没有任何贷款机构会放款给你。如果逾期已经结清，请贷款机构出具非恶意逾期证明，这样还有可能批贷。
（ps：立即结清仅限当前逾期1-2天的客户。）
二、轻微逾期？
如果只是一两次的逾期且已经及时还款可以作为轻微逾期情况，这种情况下仍然有机会可以贷款：
1.选择合适的，贷款机构
某些贷款机构对于逾期成都有一定的容忍性，如果你只有几次轻微逾期，都是可以给你放款的。
2.申请抵押贷款
申请抵押贷款会让金融机构对你的审核标准降低，批贷率更高。因为你提供了资产担保，金融机构的风险会低很多。一旦你对于本次借款产生严重逾期，他将有权利将你的资产强制性拍卖的。
3.请人担保
请在当地靠谱、信用好，有经济实力且愿意为自己负责的人担保，这样就算你还不上钱，金融机构也不用担心，批贷率会大大提高。
三、严重逾期？
一般情况下“连三累六”就会被认定为严重逾期，这时想重新申请信用卡或者贷款几乎不可能，就算所有逾期还清，被拒的概率还是很大。
所以，就算有逾期，贷款还是能批的，关键看你的逾期程度，不要误认为有逾期就一定不能贷款！但是最好不要逾期，征信报告上有逾期记录对你以后车贷房贷都有影响，想要更多了解自己的征信状况，可以去在 一 顾 数据 这类的公众平台上拉取一份自己的征信报告，帮你一秒了解拒贷原因。
㈥ 房贷共同还款人出现信用不良是否可以发放贷款
不影响因为你们没结婚。
告诉你我的亲身经历，我去年办了一张交行信用卡，由于疏忽和出差的原因，没有及时还款，在4月底想买房子了，我去人民银行查我的征信记录，查到有1次逾期3次还款不足。5月初在工商银行办理按揭的时候，被银行告知我已经上了关注名单，可能会拒贷。我听到就急了，首付都交了！后来银行告诉我，马上把信用卡还清，还清之后不要马上销卡！这个是重点！然后叫我写了逾期说明和单位的出差证明交给他。在等待了漫长的三天的之后，他说可以放贷了，但是折扣不能7折，只能是8.5折。没办法，我只能接受了，不然一分钱都贷不到。
再跟你说还完钱为什么不能马上销卡还要继续使用两年。那是因为，你征信记录上，信用卡借贷记录对应有24栏，什么时候销卡记录在那个时候停止，但不会消失，在下次开卡（如果还能开）使用后，它会自动接上上次停止的记录。所以如果你想让自己的征信好，你只能在发生逾期记录后，连续保持24个月的良好记录，让好的记录把污点记录顶出这24栏。不然的话连续3次逾期上黑名单或者2年内累计6次逾期也上黑名单，上了黑名单后，银行所有的信贷业务就与你无缘了。还有告诉你，征信系统数据保留7年，银行只能查看最近2年。如果你上了黑名单，又没有了信用卡或者贷款了，你就等7年，7年后又是一条好汉！
㈦ 我买房是次贷款人，我有10次逾期，我老婆是主贷款人可以办下来贷款吗
每个银行政策不同，假如没有欠款，赚钱的情况下大多还是可以批下来的，只要银行觉得你还款没问题就行，但是越大的行，比如四大行~就不大容易了
㈧ 主贷款人是老公，老婆有逾期22次，可以贷款买房吗
不可以。因贷款买房属于夫妻共同财产，夫妻任何一方的不良记录都会对贷款审批带来影响。
㈨ 关于商转公，我是主贷人.媳妇征信有2年内4次逾期，未连3累6，能办下来吗
贷款人是你，只要你没有征信逾期的行为媳妇的征信预期与你没有关系，因此商贷你的商贷转公积金贷款是能够办下来的。示
㈩ 单身信用卡逾期连三累六，加了共同还款人房贷可以批下来么
批不下来，因为你是主贷款人。