当前位置:首页 » 征信额度 » 贷款的时候收入证明单位必须和征信顶上一致

贷款的时候收入证明单位必须和征信顶上一致

发布时间: 2022-06-18 12:56:49

『壹』 房贷,征信报告上显示的单位是我已经离职一年的单位,银行以收入证明与征信单位不符给我拒贷了。

影响不大,银行的客户经理也不会在这样的小问题上难为你,只要你工作单位够好,收入稳定,资金进账充裕,办理房贷没问题的,希望能帮到你。

『贰』 办理按揭贷款,收入证明开具单位需与社保缴纳单位一致吗,不一致的话,银行给贷款吗

不需要,可以贷款的。只需要开具两个工作单位的收入证明。

按揭贷款办理流程:
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。

『叁』 我的征信上面显示我的工作单位跟我现在不一样

征信的工作单位是可以更新覆盖的
临时去申请一张信用卡
填写最新的工作单位,银行审核通过下卡后,新的单位信息就会覆盖原有的单位信息了

『肆』 按揭贷款开的收入证明跟征信上的公司不一样可以么

征信上是不会体现公司的,你的银行流水也不会体现,但是一定不要被银行发现,发现了银行信用审核肯定通不过,会觉得你这人欺骗,但是只要你在办理按揭时不备银行工作人员拆穿,已办发现不了,贷款一放款,发现了也没用的,放心吧。

『伍』 收入证明的单位和征信上的单位不一致怎么办

可以再去办张卡,填写一个你现在的单位名称,那征信上面都会显示现有的工作单位名称,就可以。

收入证明,公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款、信用卡时会被要求由当事人单位出具对经济收入的证明,具备有一定的法律效应。

法条链接

《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》:

第十三条因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议,用人单位负举证责任。

《中华人民共和国劳动合同法》:

第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:

(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。

(二)未及时足额支付劳动报酬的。

第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:

(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的。

(5)贷款的时候收入证明单位必须和征信顶上一致扩展阅读:

避风险:

1、明确收入证明的有效期限及员工的书面说明

在开具收入证明时,明确该收入证明的有效期限为15天或1个月,如果确实存在虚开收入证明,应要求员工对要求虚开收入证明的目的作出书面说明等;

2、明确收入证明的用途

在收入证明中明确其食用范围,例如“该证明仅作购房贷款用途”;

3、对开具的收入证明进行登记管理

在为员工开具收入证明后,应及时记录开具的时间、用途,并要求员工签字确认;

4、收入证明实事求是

按照员工的实际收入水平开具收入证明,应当属万无一失的方法;

5、做好解释工作

在无法达到员工要求虚开要求的情况下,公司的相关工作人员应与员工进行有效的沟通及解释工作。




『陆』 征信上单位名称与收入证明上的不一致,怎么解

1、征信是查你有没有不良的信用记录,和收入证明单位没有冲突。
2、征信出具时间与收入证明出具时间不一致,征信上单位名称与收入证明上的不一致就可以解释为换单位了。

『柒』 征信报告信用卡的单位和房贷收入证明的单位不一样,有影响吗

1、不会有影响,首先办卡的流程和房贷的流程都是单独审核的,和前边的业务没有关系,而且在一定的时间内换份工作也是正常的,你提供的是真实的资料就没有问题。

2、办理银行贷款和信用卡提供的资料是不同的,因为时间有时间跨度,不同时期,比如住址,公司的资料不同是可以的,银行审核根据个人资质提供的当前资料审核,公司单位不同并不影响办理贷款。

3、银行注重的是你现在的工作单位的资质,够好且收入稳定,有足够的收入来偿还贷款,达到这些条件办理房贷是没什么问题的。

(7)贷款的时候收入证明单位必须和征信顶上一致扩展阅读:

个人住房贷款申请资料:

1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)

2、户口本(原件复印件一份)

3、结婚证(原件及复印件一份)

4、未婚需填写未婚声明,我行留存原件。

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)。

6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

『捌』 办理房贷,银行流水上的工资收入与收入证明上的公司名不一致

原则上,银行流水上工资收入与收入证明公司应该一致。如果不一致,需要有合理说明,一般由代发工资单位岀具说明,什么原因不一致,银行通过调查,如果属实,还是可以办理贷款。

『玖』 收入证明和征信工作单位不一样怎么办

法律分析:可以再去办张卡,填写一个你现在的单位名称,那征信上面都会显示现有的工作单位名称,就可以。收入证明,公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款、信用卡时会被要求由当事人单位出具对经济收入的证明,具备有一定的法律效应。

法律依据:《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》 第十三条 因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议,用人单位负举证责任。