『壹』 沈阳住房公积金贷款最多能贷多少钱
沈阳市住房公积金申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元，家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。
根据《沈阳住房公积金商品房贷款政策指南》第四条 贷款额度、比例、期限及利率：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。
郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。
具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算)。首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。
(1)沈阳事业单位公积金贷款额度扩展阅读：
《沈阳市住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款，并提供担保。管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由管理中心承担。
第二十八条住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
『贰』 怎么计算公积金贷款额度最高能贷多少
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体的计算方式如下。
1．按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
2．按使用配偶额度。［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
3．按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。
4．按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
(2)沈阳事业单位公积金贷款额度扩展阅读：
国管公积金中心在通知中指出，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。
国管公积金的贷款额度今后也不再依据个人信用等级上浮。另外，取消由开发商或售房单位提供的阶段性保证担保和房产抵押担保方式1．5‰的担保服务费。
『叁』 公积金贷款最多可以贷多少
法律分析：第一，最大可贷款额。 最多可贷住房公积金贷款100万元，其中缴存职工个人可贷50万元以上。 二、个人可贷额度。 员工个人可贷额度是以月均存款额的一定倍数来确定的，其计算公式为：员工月均存款额×倍。 其中：职工住房公积金账户月均余额为职工在申请住房公积金贷款时近12个月 (不含申请当月)住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月均余额计算。 计算结果四舍五入后，精确到千位，在15万元以下取整，在50万元以上取整。 员工住房公积金贷款额度不足时，可申请商业组合贷款。 在组合贷款中，商业贷款的期限、担保方式和还款方式应与公积金贷款相一致。 按国家个人住房贷款政策及公积金贷款有关规定，对借款人购买住房的现状及价格、家庭信用状况、偿还能力等进行综合分析，确定具体的贷款额度。
法律依据：国务院 《住房公积金管理条例》
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
『肆』 公积金贷款怎么贷额度是多少
公积金贷款额度账户余额乘以25倍，个人较高40万，夫妻双方较高80万
额度根据社保缴纳情况，贷款步骤如下
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
拓展资料
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
『伍』 公积金账户余额1万能贷多少
公积金贷款买房，有关的有两方面，一 个人账户余额，个人收入高低。二 单位缴纳数额。
『陆』 公积金交了一年买房可以贷款多少
公积金交了一年买房可以贷款至高70万。
公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）可以申请公积金贷款。公积金贷款额度的政策是：
1、个人最高可贷到40万元，有补充公积金的最高贷到50万元，夫妻双贷最高60万元，其中一方有补充公积金的可以贷到70万元；
2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；
3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
拓展资料：
1、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2、2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
3、2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
4、储金性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
『柒』 沈阳：高层次人才购首套房首次公积金贷款最高可贷240万元
为支持高层次人才解决住房问题，9月8日，辽宁省沈阳住房公积金管理中心印发《沈阳市高层次人才住房公积金支持政策实施细则》。高层次人才和经认定的其他符合条件人才首次使用住房公积金贷款在沈购买首套自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍。
根据高层次人才类别不同，单方或夫妻双方缴存公积金不同，按照现行政策计算，沈阳高层次人才和经认定的其他符合条件人才公积金贷款最高限额在60万-240万元之间。
《细则》适用于经沈阳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（A、B、C类）和经认定的其他符合条件人才。高层次人才和经认定的其他符合条件人才住房公积金实际缴存基数，未达到沈阳住房公积金缴存基数上限的，其所在单位可按缴存基数上限核定缴存。
具体看，高层次A类人才单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的4倍；高层次A类人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为高层次A类人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的4倍。
B类人才单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的3倍；高层次B类人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为高层次B类人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的3倍。
高层次C类人才单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的2倍；高层次C类人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为高层次C类人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的2倍。
目前，沈阳执行的住房公积金贷款额度，是2017年沈阳住房公积金管理中心在落实《沈阳市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》时调整过的版本。当时规定，职工单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额为40万元；夫妻双方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额为60万元；家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的最高限额为80万元。
也就是说，高层次A类、B类、C类人才单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额分别调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的4倍、3倍、2倍，按照现行政策计算，贷款最高限额分别为160万元、120万元、80万元。高层次A类、B类、C类人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为高层次人才），公积金贷款最高限额分别调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的4倍、3倍、2倍，按照现行政策计算，贷款最高限额分别为240万元、180万元、120万元。
经认定的其他符合条件人才单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍；经认定的其他符合条件人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为经认定的其他符合条件人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍。
对经认定的其他符合条件人才，单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍，按照现行政策计算，贷款最高限额为60万元；夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为经认定的其他符合条件人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍，按照现行政策计算，贷款最高限额为90万元。