❶ 亲戚用我的房子抵押贷款还不上会影响我的征信吗
亲戚使用用本人的房子抵押进行贷款，如果还不上会对房主有一定的影响，会影响房主的征信等等，房产抵押贷款不还的情况下，法院是有权把房子查封的。
拓展资料：银行还款逾期的影响：
1、还款逾期时间越长，利息就会越来越高，因为逾期之后的利息是按日算的，所以说你的还款压力会变得更大；
2、逾期会受到银行各种形式的催收，比如说短信提醒、电话骚扰等，会影响你正常生活和工作；
3、会影响到你的个人征信问题，逾期记录被上传到央行征信系统上，您的征信留下污点，如果再想贷款就会很难；同时你如果外出时，乘坐交通工具也会受到限制，失信过多，会被国家加入黑名单；
4、逾期比较严重的话，银行会起诉到法院，你的房产可能会被拍卖，拍卖所得的资金会被用来还款抵债。
二.房子抵押贷款逾期多久才拍卖？
1.当借款人第一次没有按时还款时，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒借款人按时还款，同时会产生罚息;连续三次仍未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上或者银行与借款人协商无果后，银行会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款，这个过程一般在三个月左右;
2.房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与你所贷款银行的催款措施，不过一般贷款合同上都有写明逾期时间，以及逾期后将会采取的措施。所以在签合同时就应当看清楚。
三.银行抵押贷款可用哪些抵押？
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，包括你的个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。但是用房产抵押贷款，一般都是需要先评估的，等评估结束，才可以贷款至评估价的百分之七八十。
❷ 乌鲁木齐有没有房产证抵押贷款的.不查征信
没有，基本都是要查征信的。
乌鲁木齐房产抵押贷款需要的条件如下：
1、抵押人具有完全民事行为能力。
2、抵押人的身份证明合法有效。
3、抵押人的征信记录良好。
4、乌鲁木齐有稳定的收入来源。
5、拥有抵押房产的所有权，所有权明晰。
6、房产抵押人有首期还款的能力。
7、有乌鲁木齐购房合同。
8、能提高有效抵押担保。
❸ 我有房子，如果抵押给银行贷款还要查征信吗
是需要的查征信的，还要查询你的房子是否已经被抵押了。 需要查询的东西很多，其中，征信是最重要的一条，银行也要对你的这套房子进行评估，还需要查询这套房子是否已经做过其他的抵押贷款，现在都这样，严格点好，毕竟都是为了你好。
拓展资料：
征信是一个汉语词汇，拼音是zhēng xìn，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。出自《左传·昭公八年》中的“君子之言，信而有征，故怨远于其身”。其中，“信而有征”即为可验证其言为信实，或征求、验证信用。 征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。 2019年5月个人新版征信正式面世，征信信息的时长及精细程度将进一步提升。 征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现于个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。
直到2012年以前，中国现行的法律体系中还没有一项法律法规为征信业务活动提供直接依据。国务院法制办曾经在2009年10月全文公布《征信管理条例（征求意见稿）》，就征信管理条例征求社会各界意见。征信活动的产生源于信用交易的产生和发展。信用是以偿还为条件的价值运动的特殊形式，包括货币借贷和商品赊销等形式，如银行信用、商业信用等。现代经济是信用经济，信用作为特定的经济交易行为，是商品经济发展到一定阶段的产物。信用本质是一种债权债务关系，即授信者（债权人）相信受信者（债务人）具有偿还能力，而同意受信者所作的未来偿还的承诺。但当商品经济高度发达，信用交易的范围日益广泛时，特别是当信用交易扩散至全国、全球时，信用交易的一方想要了解对方的资信状况就会极为困难。此时，了解市场交易主体的资信就成为一种需求，征信活动也应运而生。可见，征信实际上是随着商品经济的产生和发展而产生、发展的，是为信用活动提供的信用信息服务。
❹ 征信不好可以做房屋抵押贷款吗
征信不好是不可以用房子做抵押贷款的，银行对于贷款人的征信审核非常严格。要办理抵押贷款需要用户征信记录良好，没有不良记录，除此以外还有还贷的能力。不过不同银行对于征信的审核力度是不同的，某些银行的审核标准可能会低一点。
拓展资料
征信不好会有以下限制：
1、严重逾期 银行可能拒贷
现在的征信报告中有关于个人逾期的信息，你在贷款买房的时候，银行会查看你的逾期记录，如果你有连三累六的话都是属于比较严重的逾期，大概率你的买房贷款申请会被拒绝。所谓的连三累六就是，你有一笔贷款逾期超过90天，也就是3期，累计的逾期超过6次。
如果你的征信报告中有逾期但是无论次数还是时间都比较短，那么如果其他条件都符合银行规定的情况下，银行是有可能发放贷款的，但是你的首付比例会增加、贷款年限会减少。这里需要提醒购房者一定要养成按时足额还款的习惯。
2、负债比过于高 银行可能拒贷
现在的征信报告会显示你的总借款数目，银行可以通过这个数据和你所提交的收入证明、银行流水来计算你的负债比例，如果你的负债比例过高，你的买房贷款申请也有可能被拒。另外征信报告中还有关于担保的信息，如果你为别人进行了担保，这笔费用也会列入到你的负债情况，所小编建议不要轻易给别人进行贷款担保，一旦发生问题，可能会对你自己的生活造成影响。
3、有其他不良记录 银行可能拒贷
在征信报告上还会涉及到法院判决和执行记录，当然如果这些内容不涉及到经济纠纷的话且案件较小，银行关注的比较少。如果案件严重或涉及经济纠纷，银行会判断你有重大征信瑕疵，想要申请贷款买房?那么还是放弃吧。
4、机构查询过多 银行可能拒贷
在征信报告中还有查询记录，这里额查询指的是银行或其他贷款机构对购房者进行的信用调查。这个记录反映的是申请人近年来的贷款申请等记录，如果查询次数过多代表购房者资金越紧张，银行可能会拒绝购房者的贷款申请。
❺ 房子抵押个人上征信报告吗
房产抵押肯定是上征信的。基本上现在做房产抵押的都是银行这一块，而银行第一时间都是和正信连接的，如果你的贷款到期还不上你的房子就有可能会被拍卖掉
❻ 房产抵押的时候会查征信吗
一定会查用户的个人征信。
房产抵押算是比较大额的抵押贷款了，房产抵押的途径一般有两种，第1种途径是正规的银行房产抵押，第2种途径是线下的贷款机构，我个人比较建议用户申请正规的银行贷款，因为用户的权益比较容易受到保障，线下的贷款机构有太多的套路了，并不适合大多数用户。
一、我先讲一下房产抵押的问题。
在所有的贷款项目当中，授信额度最高的贷款产品就是房产抵押贷款。根据用户本身的房产的性质不同，银行所能给出的授信额度也各不相同。但无论如何，银行在审核房产抵押贷款时会格外留意用户的信用问题，同时也会要求用户有一定的偿还能力。房产抵押贷款最低10万元左右，最高可以达到几千万元，银行会严肃对待此类贷款的申请行为。
最后，房产抵押贷款的年化利息一般非常低，商业银行的贷款利息可能会达到5%左右，大型银行的贷款利息甚至会达到3%，我个人也非常建议用户优先申请房产抵押贷款。
❼ 房屋抵押贷款还看不看征信
有的看，有的不看，只要不是太差应该没问题，你房子在哪里啊
❽ 房产抵押贷款看征信吗
看，房产抵押是需要看征信的，借贷者还要满足贷款的要求，征信2年内不得连三累六。
❾ 个人名下房产证抵押贷款，征信报告上显示吗
要看个人征信。如通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录。征信如果是黑名单，就做不了，而且夫妻双方相互影响。 房产抵押贷款流程： 1.借款人在银行开立活期存款帐户； 2.准备贷款要求的资料； 3.面签银行；
❿ 房产抵押贷款查征信吗
抵押贷款要查征信的，因为银行对借款人的信用很重视。
银行一般是在贷款审批时查询借款人征信的，这是为了考查借款人的信用状况，即使是抵押贷款有抵押物作担保，银行也要考查信用情况才能确认是否通过贷款审批。抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》