❶ 第一套纯公积金贷款大于90平,征信有贷款记录吗
公积金贷款记录是要登记入个人征信系统里的
如果是按期还款是没有问题的,如果是有逾期还款的情况,在个人征信里是有记录的。
❷ 十年前公积金贷款征信上有吗
十年前公积金贷款征信上有的。
公积金贷款属于住房贷款，在贷款的范畴内，所以公积金贷款是上征信的。
除了要按时还款，用公积金贷款还需要注意哪些事项呢？
1、保持良好征信记录
购房者应当查询本人的信用报告，确认能否贷款。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何都无法获得贷款。
另外短时间内因信用卡申请、小额贷款申请、担保而高频查询征信，银行和金融机构会怀疑贷款人的财务状况不佳，而拒绝放贷。
2、了解当下贷款政策,每个城市对当地住房公积金贷款金额、贷款利率规定不同，大家在选择住房公积金贷款时，应当了解清楚能够贷多少钱、贷款利率是多少。
3、选定适合自己的还款方式,目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，每个月的还款额固定，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式，前期的还款额高，以后逐月递减，较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
4、提供真实完整的信息
个人申请住房公积金贷款，一般需要提供本人的贷款申请书、购房合同、预售合同登记备案表、公积金个人账户查询单、个人收入证明等资料，大家可以向当地的住房公积金管理中心了解详细材料要去。
5、申请贷款前不要动用公积金
一般来说，住房公积金贷款上限与申请人的公积金账户余额、缴费年限有关，所以建议大家准备公积金贷款之前，不要轻易提取公积金账户余额，以免影响你的贷款额度。
6、注意个人年龄和二手房房龄
个人的年龄、二手房的房龄，均影响到贷款的年限，年龄越大、房龄越老，则贷款的年限就越短。年龄超过60岁或65岁的人，房龄超过20年的老房子，都很有可能被拒贷。
贷款的时候一定要注意上述所说的问题，以确保贷款的顺利办理。需要注意的是如果是夫妻双方共同申请贷款，那么夫妻双方都需要满足以上条件才可以申请。如有其中一人不符合条件或者征信存在不良记录，那么申请住房公积金贷款就会被拒。
❸ 2021年公积金贷款对征信要求有哪些
公积金贷款对征信没有高不高的说法，只有能不能过关。
一、要是贷款人当前有逾期，或者2年内逾期次数连三累六，或者是有呆账、代偿等特殊交易记录，这样的征信肯定是不过关的，就算经济实力再强都会直接被拒。
二、公积金贷款还会严格核实信贷上的贷款记录、信用卡记录，像要是贷款前6个月新增了小贷，或者信用卡大额透支、专项分期等记录，会让还清再来贷款，否则很大几率也会被拒。还有多次贷款、信用卡审批的查询记录，也有可能过不了。
三，2021公积金贷款重点还是看近2年的征信记录，尤其是贷款前6个月的记录很关键。建议贷款人要保持良好的信用，贷款前6个月不要办理任何上征信的业务，免得影响信用。
拓展资料
一、贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
❹ 公积金贷款会上征信吗
公积金贷款，如果你不还贷款的情况下，征信上也会有不良记录，所以一定要按时还款。
关于公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
❺ 征信不好影响已经公积金贷款吗
征信不好影响公积金贷款：
1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。
2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。
3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的，属于购买首套住房的，或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为50%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为60%。
4、借款人同时有多种逾期记录的，以情况最严重的为认定标准。
5、个人信用状况的其他认定，参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。
6、通过核实借款申请人银行流水明细，确属信用卡年费的逾期记录，可不纳入逾期期数计算。
在申请公积金贷款时，是需要缴纳一定的保证金的，并且属于阶段性保证加抵押。
根据国家《担保法》中的规定，在房产没有办理完抵押手续前，保证金由开放商为贷款者担保并且缴纳，待借贷人抵押手续办理完毕、撤销保证后，该款项一并退还给开发商。
❻ 义乌中国银行公积金贷会有征信纪录呜有
义乌中国银行公积金贷会有征信纪录。
公积金贷款记录会被记录在征信报告里面，征信报告里面会记录个人所有的贷款还款记录。征信报告记录的贷款还款种类有以下几种：
个人信用卡透支额度交还款记录；个人信用贷款额度及还款记录，如公积金贷款、社保贷款、保单贷款等；个人抵押贷款房屋抵押、车抵押等还款记录；个人按揭的房、车的还款记录；个人银行卡涉及交通的违章罚款记录，刷卡加油记录。
❼ 为什么网上查到的个人信用报告里没有公积金贷款的记录
那就说明是没有上征信的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
❽ 公积金贷款记录怎么不上个人征信
因为数据的延迟。
据新政策规定：在公积金贷款数据接入征信系统前，各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中心，由公积金中心查询查证后统一将公积金贷款记录反馈给各商业银行。对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库，已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的，可不再查询公积金贷款记录，按照二套房贷政策执行。所以以上就是公积金贷款记录不上个人征信的原因啦。
❾ 公积金贷款能在个人征信系统中查到吗
可以的，住房公积金贷款也是每月上传征信系统里的肯定能查询到的，只有很少一部分人不上传个人征信系统。