『壹』 我两年前有过不良记录可以贷款吗
申请会有影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
首先：在银行贷款一般需要贷款申请人满足征信要求为当前不可有逾期，近半年不能有2次逾期，两年内不能有连续3次逾期（个人征信上不能有3），两年累计不得有6次逾期记录（逾期记录过多，还款习惯不好，银行规避风险不会放款）。
网黑没有明确的标记，若是逾期不还肯定会影响放款的，是否是征信黑户需要确定征信报告的情况，若有呆账记录是算黑户的，可以帮助贷款申请人匹配合适的贷款产品，贷款利率和还款方式更适合贷款申请人的基本情况。
其次：人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。
最后：申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
『贰』 征信5年内有严重逾期，但两年内没有逾期，这种情况买房能贷款吗银行对贷款买房是查几年的征信啊
管不了的，只要有征信逾期记录，他这个记录是在你处理完，逾期五年之内是不允许任何贷款的。
『叁』 逾期多少次不能申请房贷
征信报告中只要有1次逾期记录未删除，用户都不能申请房贷。房贷要求申请人征信良好，那么用户的征信中是不能有任何不良记录的。逾期记录在还清后只会在征信中保留5年，因此5年以后用户的征信恢复正常，这时候就可以提交房贷申请了。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
『肆』 个人征信有一次逾期会影响贷款吗
会影响，但是不大，逾期一次对房贷申请的影响不大
两年内短期逾期次数累计小于6次，或连续逾期小于3次，对房贷的影响是很小的。所谓的短期逾期即指，逾期时间小于90天。像上面的短期逾期一两次，对房贷基本是没有影响的，但是平时用卡需要注意，不要再让逾期次数增加了。
拓展资料
一、如何避免逾期?
信用卡或贷款逾期情况的出现，更多的时候都是无心之失，有时候确实是忙忘了导致的。那么，二、如何有避免逾期呢?以下三种方法可以一试：
1、绑定同行储蓄卡自动还款;
2、绑定支付宝自动还款;
3、使用信用卡还款app自动还款。
三、个人征信报告有什么用?
现如今办理信用卡、房贷、车贷、公积金贷款等，通常情况下银行都是会去查询办理人征信报告以了解个人信用情况的，如果个人征信不好，势必会影响到银行对办理人的综合评分;另外随着个人征信在日常生活中使用的愈来愈广泛，现在连就职面试都有可能被要求提供个人信用报告。
四、个人信用报告包括哪些内容?
1、个人基本信息，如身份信息、配偶信息、居住信息、职业信息等;
2、信贷交易信息明细，如资产处置信息、贷款等;
3、公共信息明细，如住房公积金参缴记录、养老保险金缴存记录等;
4、查询记录，如查询记录汇总、非互联网查询记录明细;
5、信息概要，包括信用提示、信用及违约信息概要、授信及负债信息概要等;
五、个人征信报告怎么查询?
个人征信报告查询渠道还是比较多的，可通过银行柜台、自助查询机或商业银行网银等渠道查询，其中可查询个人信用报告的商业银行目前只有北京银行和中信银行支持。
征信黑户要想借到钱，有以下几个途径：
1.自然消除 按照目前央行征信规定，只要及时还清逾期欠款，五年内不良贷款记录将自动消除。很多银行和金融机构只看最近两年的逾期记录，只要保证近期没有逾期，次数也不多。很多机构申请贷款门槛低，征信不代表贷款用户不能申请。
2. 上诉 由于某些特殊原因，您的征信上有污点。如果资料已经提交，也可以通过申诉消除。您可以联系承办业务的银行机构，提供证据材料，要求删除不良污渍。与银行沟通，通过流程消除污点，还可以出具“无恶意逾期证明”，办理住房贷款时可以使用。
『伍』 逾期记录满5年可以贷款买房吗
如果逾期记录满5年，该条记录从征信报告中删除了，那么用户是可以放心贷款买房的。而用户没有结清贷款，逾期记录在征信报告中已经存在了5年，那么这条记录就不会被系统删除。逾期超过3个月的记录就是征信污点了，只要有这种记录在，用户就不能贷款买房。
银行要求房贷申请人的征信良好，用户一定要确保自己的征信符合银行的要求。
『陆』 建行信用卡不小心逾期了一次，10天，以前从来没有过逾期或不良记录，这样以后买房贷款会有影响吗
在建设银行信用卡还款不小心第一次逾期，及时偿还不会影响以后贷款。 ① 如在宽限期内不算逾期，如无宽限期则直接计算逾期利息及滞纳金； ② 滞纳金为欠款的5%，利息按日利率万分之五计算； ③ 致电信用卡中心或银行说明情况； ④ 逾期一次，短时间立即偿还，不会对信用记录造成任何影响； ⑤ 对申请提额有一定影响，会略微降低提额的额度； ⑥ 对贷款有一定影响，可出具非恶意透支证明； ⑦ 逾期超过60日记录入个人征信记录； ⑧ 逾期超过90日记录为征信不良。
『柒』 征信分数低于多少不能贷款
征信分数低于70的话是不能够办理贷款的。因为信用分太低了,不符合办理贷款的条件,建议你以后贷款的时候一定要按时还款,避免出现贷款逾期的情况,否则会导致征信的不良记录。所以现在在办理贷款的时候是需要查看你的征信分数的,如果你的分数太低,那么银行就不会同意你的贷款申请。
征信分数是很重要的
你的所有借贷记录都会上征信系统,然后征信系统会对你的信用资质进行评价,然后为你打一个分数。如果你的征信分数太低的话,低于70就不可以在银行申请贷款了。即使你提交了贷款的申请,银行也会对你的贷款申请进行审核,在审核的时候就会查看你的征信报告,发现你的征信分数只有70分,就不会同意你的贷款申请,会把你贷款申请打回去。所以如果你的征信分数太低的话,就不要去银行申请贷款,即使你申请了,银行也是不会同意的。
关于征信查询的注意事项
很多人太过于注重自己的个人征信了,所以总是会查询自己的征信,但是查询次数太多也会影响你的征信资质。很多人都建议大家每年查询两次自己的征信记录,一次在上半年,一次在下半年,有了这两次的查询,就能够知道自己的征信记录究竟好不好。并且如果你想让自己的征信记录变好,就不要产生一些不良的借贷行为。
在银行贷款逾期是会产生不良的征信记录的,在网络上贷款逾期也会产生不良的征信记录,因为现在很多网络贷款公司都已经接入了央行的征信系统,如果你的网贷逾期了,也会被平台上报给征信系统。所以不管是在哪里借贷,都要按时还款,不要让贷款逾期。
『捌』 逾期多少次影响贷款买房
一般逾期几次不能贷款呢
目前各大银行审查申请人信用状况时，都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。
对于“连三累六”的申请人，即两年内连续逾期3次或累计逾期6次及以上，将不给予贷款。
各银行规定如下：
1、工商银行，最近24个月内当前逾期次数6次或以上的用户，其贷款申请不予通过。
2、建设银行，分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的，不准予贷款。
3、农业银行，最近两年内有超过6次的逾期或连续3次以上的逾期，将无法申请贷款。
信用卡申请也是如此，不过银行除了会审查你的逾期次数外，也会考察逾期原因。如果是银行方面的原因造成的逾期，或能提供非恶意逾期证明的话，银行也会网开一面的。
『玖』 征信有不良记录还能贷款吗
1.还能申请房贷，但这些贷款记录里，不能有不良信用记录，至少在两年内，没有逾期记录，贷款最好都已结清。 申请房贷，银行主要是看申请人的征信、收入、工作、个人资产、负债率这几块，如果只是征信贷款记录较多但都是按时还款，从未逾期，有稳定工作和收入来源，负债率不高，个人资产较为雄厚，那么贷款记录对申请房贷影响不大，完全不用担心。
2.征信有不良记录严重的话会被拒绝贷款，万一有什么不好的地方会被拒绝贷款。银行放贷的具体规则：银行信用贷款，逾期次数相关规定如下：一年内不能有四次逾期次数;近半年内不能有三次;近三个月内不能有两次。如果你的逾期次数没有超过以上规定，并且个人收入和其他方面比较稳定，银行也是会放款的。
1.不良记录在册的贷款情况：
贷款额度大大缩水，如果你之前可以拥有五十万的额度贷款，但是现在因为受到不良信用记录的影响，现在往往只能够拿到一半甚至更低的额度贷款。贷款利率增加，如果你的信用记录好，一般情况下你可以享受七个点的年利率，但是因为你的不良信用记录，你的年利率增加，这也给你带来了还贷的压力。直接被银行或者借贷机构拒贷，这一般是你的不良记录太严重，被银行已经拉近了黑名单。
2.在对待自己的信用记录的时候应该意识到：
“失信”是人生中的一大禁忌；没有信用，将会慢慢的失去朋友；没有信用，银行等金融机构将对你保持一定的距离；没有信用，贷款将困难重重信用记录是不分金额的大小，而是以次计数，一次逾期还款就会被列入不良信用记录数据库，多次逾期信用记录就会越来越差，对以后贷款买房、买车、生意周转等都会造成很大的影响，严重的还会被拒贷。一般信用记录只在征信报告中显示近两年的情况，如果您在两年内保持了良好的还款习惯，两年以后，新的信用记录会刷新旧的负面记录。这样，您就重新建立了良好的信用记录，就有资格再向银行申请贷款了。
3.如果急用钱，可以选择其他途径
如果真的是逾期很严重，还需要刷新纪录之后才能申请，那么对于急需用钱的朋友来说，只能想其他的办法了，这时大家不妨考虑小额贷款公司或担保公司，这类的机构贷款条件相对宽松，在你还完欠款的前提下，以抵押的方式或半年内无不良记录均可获贷。
『拾』 5年内逾期几次不能贷款
法律分析：目前各大银行审查申请人信用状况时，都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。对于“连三累六”的申请人，即两年内连续逾期3次或累计逾期6次及以上，将不给予贷款。各银行规定如下：
1、工商银行，最近24个月内当前逾期次数6次或以上的用户，其贷款申请不予通过。
2、建设银行，分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的，不准予贷款。
3、农业银行，最近两年内有超过6次的逾期或连续3次以上的逾期，将无法申请贷款。
信用卡申请也是如此，不过银行除了会审查你的逾期次数外，也会考察逾期原因。如果是银行方面的原因造成的逾期，或能提供非恶意逾期证明的话，银行也会网开一面的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。