① 父母抵押贷款子女征信不好有没有影响
法律分析:一般正常来说不会,如果父母贷款需要子女签字的,贷款逾期就会有影响。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
② 我征信不好,以父亲名意申请房贷可以吗
你征信不好,以父亲名意(义)申请房贷当然可以,只要用父亲的名义买房,而且父亲符合申请房贷的条件(有稳定的工作,有足够支付每月房贷的收入,年龄不大,等等)就没问题。
③ 征信有问题找父母公务员担保能买房贷款吗
可以,父母做担保人你还不了到时候找你父母还。
依据我国相关法律的规定,征信不好可以用父母的名义买房,但购买房屋后,房屋要登记在父母名下,而不是登记在子女的名下。
征信的重要性有哪些:
征信是现代社会不可或缺的一环,其重要性体现在对个人的影响、对银行的影响和对社会的影响。
1.影响个人贷款、办理信用卡、找工作:如果征信状况良好,没有违反合同的行为,那么在申请贷款和办理信用卡时,能更快地通过银行的审批。不仅如此,由于征信状况良好,在借贷时,可能在贷款利率、贷款金额上都得到一定的优惠。
2.帮助银行更便捷地做出决策:在没有征信之前,银行很难全面地得知客户的信用情况,从而无法快速、便捷地做出是否贷款、贷款多少的决定。
3.推进社会守信风气:由于征信会影响到个人的贷款、找工作,这样一来,不守信的成本更大,从而促进人们守约,推动社会的守信风气。
按揭贷款买房的法律规定有哪些:
1.个人住房按揭贷款申请的主体资格具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人都可以申请个人住房按揭贷款。
2.个人住房按揭贷款人需具备的条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
3.个人住房按揭贷款的额度规定最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%
4.个人住房按揭贷款的期限一般最长不超过30年。贷款利率贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。现实中能够申请住房按揭贷款的人并不多,同时是否能够获得银行的批准,还要看当事人具体的条件是否符合规定。一般个人申请住房按揭贷款最长不能超过30年。
④ 夫妻一方征信不良,可以用家人的名义贷款买房吗
可以。但是出面贷款的人需要与房本上的姓名一致。
另外,夫妻双方一方征信不良,那么两人均不能出面贷款,银行查征信以夫妻双方为一个单位查询。
可以让父母出面做贷款,但若年龄偏大的父母会影响贷款年限及月供金额。
一般征信完全更新是五年,可根据自身情况来判断让他人出面贷款还是全款购买。
⑤ 父母征信不好影响孩子买房贷款吗
如果你的孩子凭自己的经济能力,有能力完全自己还本付息,银行不需要父母作为担保人是可以贷款买房的,如果需要父母作为担保人或共同还款人,父母征信不好则无法贷款。
⑥ 给父母担保贷款会影响买房么
法律分析:给父母担保贷款会影响买房。房贷担保人需要满足以下条件:1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份;2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人或企业征信要良好,还要具备一定的还款能力;3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议;4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户,且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于百分之三十,并以此作为购买首期付款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
⑦ 女儿买房子 做银行贷款,父母做为共同偿还人但是父母征信不好
这笔贷款很难通过审批,原因就是父母征信不好。
如果想要贷款还是由女儿一个人申请。
⑧ 征信不好可以找人担保贷款吗
首先银行贷款审批流程非常严格,除了查看征信之外,还需要查看多种资料来综合考量申请人的还款能力和资信水平。银行就算有熟人,也是无法暗箱操作把申请人的贷款申请给通过的。但如果银行的熟人为申请人做担保,情况就会不一样。
当申请人的贷款资质不够好时,可以找一个人资信良好的人作为担保人,对负债做个人承担,比较常见的是父母做子女担保人、兄弟姐妹做担保人,朋友作为担保人也是可以的。
为别人做担保人需要清除,如果借款人无法还款,那么担保人就要承担还款责任,所有的债务都由担保人承担,除非借款人或者贷款机构批准取消。
在借款人正常还款的情况下,担保人不需要出钱,但借款人所借的贷款和月供,都会出现在担保人的信用记录里,并且一旦借款人拒绝还款或失踪,担保人要承担所有的责任和义务,不能说自己不知道、不清楚,担保时签署的文件具有强制执行效力。
拓展资料
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
还款方式:
等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
贷款安全是商业银行面临的首要问题;
流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
⑨ 儿子征信黑了父母能贷款吗
儿子征信黑了跟父母无关,父母征信不黑就可以贷款。