1. 五十万的二手房公积金贷款可以贷多少
1、买的二手房要是你名下的第一套房子才可以公积金贷款的。
2、你名下有房子,再买这套二手房不可以公积金贷款的。
3、能公积金贷款按公积金账户余额的12到15倍(当地政策)或是当地公积金中心规定的最高限额,40万到60万之间。
2. 购买二手房,申请杭州公积金贷款最高能贷多少
根据杭州市规定,办理公积金贷款的,需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金,来杭州工作后,需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明,在杭州正常缴纳公积金后,可以在杭州合并计算缴存时间。 职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。
3. 公积金贷款买二手房可以贷多少钱
法律分析:公积金贷款额度是720除以0.12等于6000,6000减去2646等于3354,3354除以43.52等于77,也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万,贷款30年看您买房的楼龄了,砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限,钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
4. 二手房公积金贷款额度如何计算
如您在广东省(除深圳)办理个人住房公积金贷款,贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。
组合贷款中,商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。首套住房组合贷款的贷款总额(即公积金贷款部分与商业性贷款部分之和)不得超过所购房屋价值(其中一手住房取交易价格,二手住房取评估价格与交易价格的较低者)的70%;对贷款购买第二套住房,贷款总额不得超过所购房屋价值(其中一手住房取交易价格,二手住房取评估价格与交易价格的较低者)的40%,若相关法律法规、监管规定及当地住房贷款政策等有更严格规定的,则从其规定;暂停发放第三套及以上商业性住房贷款。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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5. 买二手房用公积金贷款额度最高为多少
如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务,所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。 如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
6. 买二手房 能申请多少公积金贷款
一般根据参加公积金年限决定能贷多少金额。年限越长越好。以上内容仅供参考谢谢!
7. 买二手房公积金贷款能贷多少
您好,您公积金贷款额度是720除以0.12等于6000,6000减去2646等于3354,3354除以43.52等于77,也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万,贷款30年看您买房的楼龄了,砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限,钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。希望能帮到您。
8. 乌鲁木齐:公积金最高贷款额80万元,二手房首付比例两成
6月13日,新疆乌鲁木齐政府官网显示,乌鲁木齐出台9方面57项措施推动经济稳增长。
促进房地产业良性循环和稳定发展,对于稳定经济大盘至关重要。措施提出,乌鲁木齐市将优化商品房预售资金监管,按照分级监管的原则,科学合理评定房地产开发企业类别,分类确定重点资金监管额度,并动态调整。在原有重点监管资金拨付节点的基础上,再新增拨付节点,拨付重点监管资金用于项目工程建设。实施房地产开发企业使用金融机构出具的保函等额替换重点监管资金措施。建立商品房预售资金纾困机制,切实解决房地产开发企业因资金紧张影响工程建设的实际困难。完善商品房预售资金监管系统,优化银企业务,支持电子签章、网银转账、线上支付、资金监管专用POS机刷卡等方式,重点资金、非重点资金拨付业务全部线上办,实现资金监管业务“零跑趟”“不见面办”。
同时,乌鲁木齐市还将阶段性调整保障性住房配建政策,适当降低保障性住房配建比例。
此外,乌鲁木齐还将阶段性调整住房公积金政策,将住房公积金最高贷款额度由70万元调整为80万元,同时将住房公积金借款人(含共同借款人)贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额10倍调整为15倍,支持居民改善性需求;二手房住房公积金贷款首付款比例降低至20%;进一步压缩住房公积金贷款审批、发放时限,自贷款受理之日起,3个工作日内完成审批工作。