① 如何提高贷款额度
保持良好的信用记录、充分利用专业稳定的优势、房地产许可证或相关资产证明。
拓展资料：
个人信用记录越来越受到银行等贷款机构的重视，在受理申请各种贷款时，会检查借款人的个人信用报告，根据信用状况决定是否贷款。影响个人信用记录的关键因素是信用卡逾期和贷款逾期，如果个人信用记录良好，银行会给予较高的贷款额度，一般可以达到个人工资的4-10倍左右。正常情况下，借款人需要谨慎维护信用，按时足额偿还信用卡欠款，或者及时注销长期未使用的休眠卡。
如果大型国企员工可以回复个人工资10倍以上，原因其实比较简单。无担保贷款由个人信用担保，对个人收入稳定性要求较高。公务员和事业单位收入比普通小企业员工稳定，工作稳定性强。即使没有抵押物，贷款也不容易违约。
提供房产证或相关资产证明可以增加贷款金额，房产证原件复印后不带抵押拿走。由于是无抵押贷款，自然没有必要抵押这些资产，但这些资产可以从一个角度证明贷款人的经济实力和还款潜力，这也是银行贷款的重要参考数据，因此，如果有资产，在申请无抵押贷款时提供相关资产证明可以获得更高的贷款金额。当然，个人负债率越低，是影响金额的重要因素。如果借款人在银行有抵押贷款或汽车贷款，一般要求新旧月还款额不得超过月收入的75%。
贷款限额是在实行计划经济的社会主义国家中，银行发放贷款的最高计划限额。按贷款的性质和用途，可以分为周转性指标和一次性指标。周转性指标指只控制贷款余额，贷款收回后可以继续周转和发放的指标。一次性指标指用于控制贷款发放额的指标，只发放一次，收回后不能周转使用的指标。
按指标的控制时间可以分为期中指标和期末指标。期中贷款指标是计划执行过程中，用于临时周转调剂的指标，期中有效，期末作废。期末指标指计划期末的时点指标，未经批准不能突破。
按在计划管理中的作用又可以分为临时性贷款用的周转指标;待分配的机动指标，应付急需的后备指标。贷款指标是根据一个国家银行信贷资金来源及国家的财政金融政策、贷款原则和产业政策等加以确定。
② 银行贷款的额度该怎么提高
第一，要有资产证明。
想要提高银行贷款的额度，最好能够出示资产证明，比如说房产车子，还有自己的投资理财产品，这些都可以作为我们的资产证明。比如说我们名下有一辆价值10万元的汽车，那么也可以增加我们的贷款额度。对于有的人他们名下有房子，如果房子没有了贷款，那么出示房产证明也能够提高人们的贷款额度。现在向银行申请贷款资产，资产证明是一个很好的凭证，因为资产证明可以证明一个人有足够的还款能力，自然也愿意提升他的贷款额度。
第二，良好的征信记录。
有负债银行也会作为一个重要的参考，如果没有欠外债，那么才能够提升一个人的贷款额度，自然也不容易被拒贷。如果一个人的外债太多，银行也不愿意冒这个风险放贷的。
③ 如何提高贷款额度
现如今，贷款买房是普通人从银行获取低息大额贷款的重要途径，其实，也是唯一途径。
但是，如果你真正想快速获得大额低息贷款，必须要靠一些“硬货”。
对，就是银行流水，贷款绕不过的一关。
通常来说，个人在申请房贷、车贷时，银行除了要求你提供收入证明，还要提交3到6个月的银行流水，如果没有的话，被拒贷的可能性很大！
另外，还有些情况也会影响你贷款买房，而且离你很近！
支付宝流水，无效！
随着大众理财观念的升级，如今类似余额宝的货币基金已成为每月理财标配，很多人已经习惯一发工资，立马转存到余额宝中。
但不得不泼来一盆冷水，这种“来即转”的行为会影响贷款时的银行流水评估！
一发工资即刻转入余额宝，银行很可能会认为你每月有固定的大额开支，从而怀疑你的还款能力！
虽然目前支付宝也开始提供流水证明服务，但是认可网络第三方支付流水的银行寥寥无几，只有个别放贷指标大的银行才会承认，并且要求严格！
另外，很多人以为，银行流水就是资金的“存存取取”，聪明地认为流水能快速“自制”，实际上，这种快进快出的流水，银行根本不承认！
比如这些流水：
1、即存即取；
2、少存多取，如果存1000元，取5000元，卡内余额太少；3、半年内有两个月没有流水进账；
4、支付宝流水，微信支付流水等；
5、信用卡流水。
基本都是无效的。
那么问题来了，想贷款买房，银行流水这关咋过呢？
工作单位及收入很重要
说到工作单位和职业的状况，不少人都在抱怨这是银行在搞行业工种歧视。诚然，这一做法确实会引发许多非议，但银行出于自身风险的考虑也是情有可原，如果有一天你因为工作的变动导致无法正常还贷，对自身及银行都是非常不利的。
通常来说，与普通工薪族相比，在国企单位、500强企业上班的人，获得的贷款额度更高，因为这类员工有稳定的工作单位，贷款机构无需担心他们“跑路”。
而银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高；就职于销售岗位、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些，因为这类借款人的收入不稳定，而且流动性也较大；但是像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。
银行审核贷款人的还款能力主要是看收入情况，若借款人近半年收入稳定且较高，那么获得的贷款额度也高。同时，相对工资以现金形式发放的人来说，能提供近六个月及以上的银行代发工资流水的借款人更易获得贷款。
而如果银行在审核贷款人经济状况时，认为还款额已经超过贷款人家庭月收入50％的活，就会谨慎审批贷款额度，甚至是拒绝批贷。
流水不足，如何提高贷款额度？
其实，只要差的不多，都是没啥问题的。
比如工资流水不够，可以请公司开个收入证明来凑，说明有多少奖金以现金形式发放等。
另外，已婚人士可以通过提供夫妻双方的共同流水，单身狗绕道走．．．
还有急着“上车”的大学生一族，可以让父母作为共同还款人，申请贷款。
但此法有个缺点，银行可能会趁机上浮房贷利率。
举个例子来说，如今使用信用卡消费已变得习以为常，很多因为有固定收入，所以信用卡的额度也都很高，不少人的信用卡额度在人民币5万元以上，有的经过提额后高达人民币近10万元。
殊不知，信用卡额度实际上是相当于银行预批给你的贷款额度，使用了这个额度实际上就是使用了贷款额度，这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到银行贷款买房及公积金贷款买房，所以建议各位有买房计划的朋友，在贷款买房之前先把所有的信用卡欠款还完，再向银行申请房贷。
另一方面，随着互联网金融的快速发展，我们手机中经常使用的支付宝、微信等APP中也出现了“借呗”、“微粒贷”等现金借贷产品，由于此类产品往往有着到帐时间快，可分期等优点，被很多年轻人所青睐，尤其是有的人已经能达到十几万甚至二十万的额度。
但是我们在用这些产品借贷消费时，也会出现与信用卡类似的状况，而且使用这类产品也会造成我们的房贷额度被占用的情况。换句话说，就是贷款人在申请贷款时，银行通过评级会给贷款人评级出一个额度，如果贷款人通过“借呗”、“微粒贷”等产品已经先期贷出部分资金，银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去，无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。
④ 贷款额度不够用，怎样才能提升额度
你可以提交进一步证明自己还款能力的资料，同时也需要进一步维护你的个人征信。
我们通常所指的贷款额度一般是银行贷款额度，在这里我们先不谈贷款机构，因为贷款机构的审核相对比较特殊，也无迹可寻。如果我们单单讲银行贷款的话，银行贷款的授信额度主要取决于用户的个人征信，同时也取决于用户的收入能力和还款能力，我会通过以下几点做详细解释。
一、你需要进一步证明自己的还款能力。
如果你觉得当前的授信额度有点低，最直接的方法就是补充材料。你可以提交能证明自己还款能力的材料，这些材料一般是你的不动产，同时也有其他可以保值的资产。换而言之，当你有了更强的还款能力时，你所能获得的授信额度也会更高。
综上所述，以上3点便是提升授信额度的主要方法，希望对你有帮助。
⑤ 贷款金额越多越好还是越少越好
1、全款买房还是贷款买房，要结合自身情况。如果你确实很有钱，又没有其他投资渠道，全款比较合适。虽然现在LPR利率下降，总利息也基本是贷款额的1倍。
如果你是刚需，家里帮助的比较少，建议贷款买房。这样可以稍微买个大点的，起码能满足三口之家的生活需要。比如套二的房子，面积在80平米以上。即使以后要二胎，换不起房子，也勉强可以居住。
2、贷款额度要量力而行。银行审批贷款通常是要收入达到月供的2倍。这都是有科学依据的。有很多人为了拿到更多的贷款，就把夸大自己的收入。其实这样在如今的经济环境下，是很不理智的选择。在漫长的还贷过程中，一旦有个意外情况发生，会变得束手无策。所以贷款不是越多越好，要保留1~2年的生活开支费用比较好。
3、全款买房也要不要倾其所有。买房之后，还有装修，结婚、生子，后面花钱的项目很多。手里保留必要的资金很关键。不要把自己逼得太紧了。因为2020年，很多意想不到的事情可能会发生。有备无患，比如口罩涨价，你有钱，一样可以买到。粮食涨价，能吃到的首先是有钱人，而不是有房子的人。
总之，全款买房还是贷款买房，大家可以自己看看我举的例子，对号入座一下。喜欢稳健的，又不想投资其他行业，有钱，就全款买吧。喜欢挑战的，不管有钱没钱，都贷款买吧。无论哪种，在2020年，刚需买房，都要给自己留点余地。
温馨提示：1年期和5年期LPR（贷款市场报价利率）迎来“双降”。
⑥ 银行贷款额度怎么算的
信用贷款额度：
信用贷款是基于个人的信用、资产等资质而发放的贷款，其可贷额度主要受征信报告、工作收入、名下财产等因素的影响。那么，信用贷款一般可以贷多少钱呢?
1、用收入来衡量：如果工作和收入都很稳定，只要提供银行流水、工资证明等材料，就可以贷款大约为月收入的10倍左右的额度，如果其他条件比较优质，贷款额度会更高。
2、用月供来衡量：如果按揭购买了房屋、汽车等，可以通过按揭放大贷款来申请信用贷款，一般贷款额度可以按月供的金额放大100倍以上。当然，放大的倍数是跟月供缴纳的期数成正比的，按揭缴纳的次数越多，放款的额度就更高。
3、用资产来衡量：如果拥有房产、汽车或商业寿险等，可以凭借这些资产来办理无抵押信用贷款。在不超过资产自身评估价值7成的情况下，一般可以申请到1-50万的信用贷款额度。
抵押贷款额度：
抵押贷款主要是指房产抵押与汽车抵押贷款。汽车抵押不管是不是押车，最高可以贷款评估价值的7成。房产抵押贷款跟房子所处地理位置有关系，一般都能贷款房产估值的7成，少的也有5成，多的话可达8成。
另外,还需谈谈房产二次抵押贷款，也叫顺位贷款，是指利用已经办理过抵押的房产再贷款，其贷款额度是：(房屋的评估价值*抵押率-原贷款金额)*二次抵押
(6)贷款额度更扩展阅读：
银行贷款
是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
银行贷款申请条件：
银行贷款，简单来说，就是银行给借款人发放的贷款，它是银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为，申请银行贷款需要满足以下条件：
一、年龄
借款人的年龄需要在18到60岁周岁之间，且借款人的实际年龄加贷款申请期限不得超过70岁。
二、身份
借款人只要是具备完全民事行为能力的公民都可去办理的，内地、港澳台或外籍公民均可去进行申请。
三、工作收入
借款人需要具有合法稳定的工作和收入来源，并且具备按期偿付贷款本息的能力。
四、个人信用
申请人的个人信用情况是很重要的，不能有不良信用记录，不然很难申请到银行贷款。
总的来说，银行贷款一般都需要提供担保、房屋抵押、或者收入证明，并且个人征信良好的人申请成功率较高。
银行贷款利息：
银行不仅可以提供储蓄存款业务，还可以提供各种贷款业务。而银行的贷款业务，它的利息的计算主要有等额本息和等额本金两种计算方式。
一、等额本息计算方式
如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话，你每月应还总额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
举个例子来说明，小蓝贷款了9千元，贷款9个月，月利率是0.9%，那么小蓝每月应还的本息=[9000×0.9%×（1+0.9%）^9]÷[（1+0.9%）^9－1]≈1045.53元。
二、等额本金计算方式
如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话，你每月应还总额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
举个例子来说明，小绿贷款了6千元，贷款6个月，月利率是0.6%，而且他已经还了3千元，那么之后一个月他要还的本息=（6000÷6）+（6000-3000）×0.6%=1018元。
⑦ 贷款额度是什么为什么越大越好
贷款额度就是银行通过对申请贷款人的信用和还款能力等的总体评估后，认为借款人可以贷款的金额，实际贷款额必需小于等于贷款额度！