『壹』 中介介绍去新加坡贷款200万,到手才68万元
新加坡贷款额度必须根据你的收入和支出并加上你其他的欠款及信用卡额度来计算的。所以能贷到的款项往往不到申请额度的一半。
『贰』 新加坡政府留学贷款的问题
新加坡留学贷款的办理时需要符合一定的条件的，像是有新加坡户籍的担保人等，只有符合了这些条件才能进行申请，具体的条件如下：
1、借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
2、借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德;
3、借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;
4、借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力;
5、借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
6、借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产;质押品目前仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿意承担连带还款责任;
7、贷款人规定的其他条件。
留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费、一年内的学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和，最高不超过五十万元人民币。同时，须满足下列条件：
1、以可设定抵押权利的房产作为抵押的，贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;
2、以国债、本行存单作质押的，贷款最高额不超过质押物价值的80%;以企业债券作质押的，贷款额根据债券发行人的资信而定，最高额不超过质押物票面价值的60%;
3、以第三方提供连带责任保证的，若保证人为经银行认可的法人，则贷款可全额发放;若为经银行认可的自然人，则贷款最高额不超过二十万元人民币。留学贷款的期限根据留学期限、借款人收入状况和保证人及担保物的担保能力而确定，最长不超过六年(含六年)。
除了新加坡留学贷款之外，还可以申请新加坡留学补助金和奖学金，这些都是不用还的，而且也不需要担保人，但是必须提供家庭困难的证明，然后学校或者政府会根据提交的证明以及学生的成绩进行奖学金的颁发。
希望我的回答对你有所帮助。
『叁』 新加坡有什么贷款平台
建议在银行正规平台进行贷款。
因为太多不正规渠道骗取钱财了。
在新加坡个人贷款基本上可以分成以下三类：
1.银行个人贷款。借款人必须有正当的职业，必须出示公司薪单或是过去一年的所得税单据来证明，审查比较严格，利息比较低。借款人可以申请一定额度的信用卡借款，随时取现。
2.小型放贷款公司。借款人的资质要求不那么严格，批准放行款项的速度很快，利息稍微高点，每月利息约为1%。新加坡法律规定无担保贷款额度最高不能超过个人每个月收入的12倍。借款人受到法律充分保护。贷款公司不得使用非法收款手段，否则营业执照会被吊销。贷款公司负责人可能受到法律严惩。
3.典当行贷款。用个人贵重物品典押。
拓展资料：
借款人须具备下列7个条件：
1.借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁；
2.借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德；
3.借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份；
4.借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力；
5.借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明；
6.借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产；质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券；保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿意承担连带还款责任；
7.符合贷款人规定的其他条件。
『肆』 如何评价新加坡政府住房贷款利率
新加坡政府住房贷款利率对购房人及其友好，极大的减轻了购房负担。
目前世界上，新加坡的房贷利息是最低的了，而且新加坡银行在房贷方面，外国人和本地人没有差别，利息一样，贷款的额度也一样，只是在提交文件方面，会有所不同。因此，新加坡政府住房贷款利率对不管是对本国还是外国购房人都及其友好。
与国内还贷有等息还贷，和等额还贷2种选择不同，新加坡只有等额还贷，也就是说在利息不变的情况下，您每个月的还贷额是一样的。
新加坡的贷款一般都有2-3年的锁定期。在锁定期内，一般不容许您多还，多还会有1.5%的罚款。但是也有银行允许您还20%-50%的额度。
『伍』 新加坡留学贷款的额度和年限是怎样规定的
新加坡留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费，一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，期限一般为1～6年，最长期限不超过6年
『陆』 新加坡wP五千月薪能去银行贷款吗
可以的
近些年来新加坡政府为了防止新加坡房产市场过热和稳定金融市场，出台了几轮调控措施，其中就包括了更为严格的贷款管理条例，例如调低LTV顶限和设定总偿债比率（TDSR）。最新一轮降温措施是2018年7月6号开始施行的调控政策（见下图）。
根据2018年7月6号开始施行的最新贷款政策，个人第一个房贷的LTV顶限是75％，也就是说第一个房贷最多可以贷款到银行估价或买价的75%，两者取低值为准。例如，一个公寓的估价是180万，买价是160万，最多贷款是120万。
第二个房贷 LTV顶限则是45％，第三个房贷最高可申请到35％。具体贷款额度也会受到贷款人年龄和借贷期限的影响，例如，第一套房贷如果借贷年限超过30年或还贷到超过65岁，LTV顶限是55％。举个例子，王先生今年将满33岁，他第一次买房申请房贷，他选择30年还贷年限，他适用的LTV顶限为75%。如果他选择35年还贷年限，他适用的LTV顶限则为55%。
房屋贷款年限
在新加坡，组屋的贷款年限最多30年，私宅则是35年。年纪越轻贷款期限就能越长。较长的贷款期通常意味着每月还贷额较小，反之亦然。不过，如上所述，如果借贷期限超过30年，房贷顶限会降至物业估价或买价的55%。
个人房贷额度
除了房贷顶限，个人贷款额度也会受到总偿债率（Total Debt Servicing Ratio 简称TDSR）的限制。
为了确保购屋者能合理贷款并减少过度举债的系统性风险，新加坡金融管理局在2013年引入总偿债率（TDSR）框架。目前总偿债率（TDSR）上限为 60％，即借贷者每月还款总额（包括正在申请的这套房贷以及信用卡、车贷等其他各类个人贷款在内的所有贷款）不得超过每月总收入的60％。
银行会根据贷款人总偿债率TDSR，贷款年限和3.5％的预设利率（金管局规定）来计算贷款人的最高房贷额度。可变动收入如奖金、租金、佣金等在计入每月总收入时须打30%的折扣。
举个简单的例子，张先生今年40岁，第一次买房，固定月薪为新币 $10000, 年终奖（Bonus）为新币$30000，目前每月车贷新币 $1000，无其它贷款。
计算：
合格的每月收入：
$10000 + （$30000 x70%）/12 = $ 11750
总偿债率（ TDSR）框架下他每月可用来支付房贷的最高金额为：
$11750新币 x 60% - $ 1000 = $6050
按最高贷款LTV顶限 75% ，张先生的最高贷款年限是25年，以3.5% 年利率计算，每月还贷 $6050新币。我们可以推算出张先生最高房贷额度约为 $1,208,493万新币，可以买161万新币左右的房子（75% LTV）。
外国人可以申请房贷吗
外国人可以在新加坡申请房贷，而且跟新加坡本地人享受一样的利率。在本地工作的外国人可以用本地收入申请贷款，和新加坡人一样最高可以贷到75%。
至于在新加坡没有收入或者收入不够的外国买家，还是可以申请贷款。外国人贷款最常用也是目前最简单的的贷款方式是pledge loan 和 unpledged loan。贷款人只需要将贷款总额所需要的最低月收入为基础的4年总收入存在银行4年就可以了，凭借这一定期存款来贷款，这叫Pledge Loan。这个定期存款必须以新币的形式存在新加坡的银行，通常也就是买家申请贷款的银行。
如果觉得4年太久，另一种选择就是申请unpledged loan。贷款人在银行存一笔钱，只需要在申请贷款时及贷款发放时，提供存款证明给贷款银行看。Unpledged loan的存款额要求是pledge loan的3. 33倍。通常银行要求提供新加坡银行的新币存款证明，个别银行也接受国外大银行的存款证明，例如在中国的工商银行人民币存款证明或者新加坡银行在中国的分行的存款证明。
Pledge loan 和 unpledged loan也适用于没有收入或者收入不够新加坡公民与永久居民。有些银行要求pledge loan 和 unpledged loan同时使用。
IPA（In-principle Approve 原则批准）
以上所举的例子只是粗略的计算，通常会建议有意购房者在开始看房的同时，到银行先做一个IPA（In-principle Approve 原则批准）。IPA是银行对贷款申请人进行的贷款预评估，银行会根据申请人提交的资料来评估个人最高贷款年限和最高可贷款金额。当然，IPA不是一份具有约束力的文件，它的有效期一般为30天。IPA能让有意购房者知道他最高可以贷到多少，以便更精准的预算出所购房需要的现金流量。
申请房屋贷款所需资料
房者在下了定金取得选购权书（Option to Purchase）后正式向银行申请贷款。做过IPA的在其有效期之内大大缩短了贷款批准过程，实际贷款金额可能与IPA的金额不同，基本上都是IPA批的额度内。
申请贷款需要提交给银行的资料包括：
1. 贷款申请表格
2. 身份证或护照复印件
3. 选购权书（Option to Purchase）
4. 3-6个月薪水单
5. 1-2年个人所得税单
6. 过去12个月的公积金单
7. 银行信用卡/车贷信息
8. 其他债务信息
选择房贷配套
在正式申请购房贷款时，买家也需决定拿什么房贷配套，锁定几年。新加坡现有住房贷款利息配套主要分为两大类：固定利率 (Fixed Rate) 和浮动利率(Variable Rate)
固定利率 (Fixed Rate)
固定利率配套，银行承诺将会在一定年限内按照合约中规定的固定利率来收取，一般上是首两年或三年的利率固定不变，之后会和SIBOR、定期存款利率或银行现行利率(Board Rate)挂钩。
如上图中的例子，如果银行承诺固定年利率1.8% （三年），那么在合约内的前三年，不管大环境利率如何升降，银行都得遵守这个承诺的年利率1.8%。
固定利率取决于银行对接下来2-3年利率走势的预期，一旦分析错误利率走势，便会亏损，所以与浮动利率配套相比，固定配套的利率往往比较高，因为它含有一些利率成本未知数的风险。固定利率配套提供一定的稳定性，坏处是若利率开始走低时，贷款人可能会被比较高的利率“锁”住。
浮动利率(Variable Rate)
浮动利率配套有好几种，目前市场上比较常见的是新元银行同业拆息率SIBOR配套、新元掉期利率SOR配套和银行现行利率(Board Rate)配套。
和SIBOR 或 SOR 挂钩的配套
新元银行同业拆息率SIBOR(Singapore Interbank Offered Rate)是指银行之间互相借贷的利率，每天更新，只要上网搜索，就能知道目前的SIBOR是多少。和三个月SIBOR 挂钩配套的利率，每三个月会根据市场利率调整，若三个月SIBOR下跌0.1个百分点，贷款利率便会自动降低0.1 个百分点。与一个月SIBOR挂钩的，则是每个月调整
『柒』 在新加坡可以贷款买房吗
根据新加坡购房相关规定，中国人是可以申请购房贷款的，且新加坡贷款利率较低，新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%，这相较于国内6%左右的利率有着很大的优势。通常在办理贷款时，银行综合考察购房者的收入，资产情况，工作年龄以及信用记录等信息。
申请步骤一般为：
①．联系银行贷款专员。
②．递交所需评估材料
③．贷款申请获得批准
④．签订贷款协议
新加坡的贷款利率通常有固定利率和浮动利率之分，贷款时不论是固定利率还是浮动利率各银行都会有不同的配套方案。根据自身情况选择适合自己的就可以。
『捌』 新加坡留学贷款条件有哪些
留学贷款条件：
1、借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
2、借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德;
3、借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;
4、借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力;
5、借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
6、借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产;质押品目前仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿意承担连带还款责任;
7、贷款人规定的其他条件。
留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其他有效入学证明上载明的报名费、一年内的学费、生活费及其他必需费用的等值人民币总和，最高不超过五十万元人民币。
同时，须满足下列条件：
1、以可设定抵押权利的房产作为抵押的，贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;
2、以国债、本行存单作质押的，贷款最高额不超过质押物价值的80%;以企业债券作质押的，贷款额根据债券发行人的资信而定，最高额不超过质押物票面价值的60%;
3、以第三方提供连带责任保证的，若保证人为经银行认可的法人，则贷款可全额发放;若为经银行认可的自然人，则贷款最高额不超过二十万元人民币。留学贷款的期限根据留学期限、借款人收入状况和保证人及担保物的担保能力而确定，最长不超过六年(含六年)。
留学贷款申请材料
1、申请人为出国留学人员本人的，须提供以下材料：
(1)申请人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件;
(2)拟留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明，同时提供本人学历证明资料;
(3)提供具有完全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内代理人，并提供其国内代理人的身份证、有关居住证明及通讯地址。
(4)以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本单据和有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，必要时应提供有权部门出具的抵(质)押物估价证明;
(5)若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件(担保人为法人的分支机构的，应同时出具法人授权担保文件)、企业法人营业执照、经审计的上年度和近期财务报表及有关资信证明材料;
若担保人为自然人，应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明及其他资信证明;
(6)贷款人要求提供的其他资料。
2、申请人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，须提供以下材料：
(1)申请人的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件;上述资料不足以证明拟留学人员与借款人的关系时，还应出具户籍管理部门出具的直系亲属关系证明;
(2)拟留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明;同时提供拟留学人员的学历证明资料;
(3)申请人收入或财产证明;
(4)以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本单据和有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，必要时应提供有权部门出具的抵(质)押物估价证明;
(5)若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件(担保人为法人的分支机构的，应同时出具法人授权担保文件)、企业法人营业执照、经审计的上年度和近期财务报表及有关资信证明材料;
若担保人为自然人，应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明及其他资信证明;
6)贷款人要求提供的其他资料。
贷款人自收到申请人上述申请材料后，在七个工作日内作出答复。不同意贷款的，将向申请人说明理由，并退还申请人提供的所有材料;同意贷款的，将签发《留学贷款通知书》，通知申请人签订借款合同和担保合同，并要求借款人在规定的期限内持已办妥拟留学所在国入境签证的护照来我行办理放款手续。
注意：
1、借款人为出国留学人员本人的，借款合同签订时应有其国内代理人在场并同时在借款合同上签章。
2、若以法人保证方式贷款的，作为保证人的法定代表人或经有效授权的代理人必须到场，并在保证合同上签字签章。
3、若以自然人保证方式贷款的，保证人必须到场，并在保证合同上签字盖章。
4、借款合同及担保合同必须办理具有强制执行效力的公证，借款人与其国内代理人之间的《委托代理协议书》应与上述合同同时签署并公证。
5、抵押物、质物的评估、保险、登记及公证等费用由借款人承担。
新加坡留学贷款注意事项：
一、贷款的额度和年限
留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费，一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，期限一般为1～6年，最长期限不超过6年
二、留学贷款的担保抵押种类
关于新加坡留学贷款的担保抵押种类主要有：
(1)房产抵押：贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;
(2)质押：贷款最高额不超过质押物价值的80%。
(3)信用担保：以第三方提供连带责任保证的，若保证人为银行认可的法人，可全额发放;若是银行认可的自然人，贷款最高额不超过20万元人民币。
三、还款
贷款期限在一年以内(含一年)的，贷款本息在贷款到期时一次性清偿，贷款期限在一年以上(不含一年)的，贷款本息实行月均等额还款法。