⑴ 公积金贷款一般最多能贷多少
⑵ 南充部队公积金最多可以贷款多少钱
部队公积金的话是最高贷60万。
你先向住房公积金管理中心提出申请,在提出申请时,是需要提供担保;住房公积金管理中心会在15日内审核你的申请并且作出决定,然后通知你是否同意贷款;住房公积金管理中心同意贷款的,会让受委托的银行和你办理贷款手续的。以上就是办理住房公积金贷款的程序,你按照这个规定办理就行。
⑶ 南充市南部县公积金缴存基数2500能贷款多少钱
您好,一般住房公积金贷款可贷额度同时根据职工个人住房公积金账户余额、所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素来综合确定的。实际公积金贷款额度,以当地公积金中心为准。
同时还需要了解满足什么条件可以用公积金贷款买房。各地政策不一,建议您咨询南充住房公积金管理中心。
希望对您有所帮助!
⑷ 南充住房公积金贷款额度是多少
南充夫妻双方缴存住房公积金的贷款限额由25万元调整为35万元;夫妻双方单边缴存住房公积金或缴存住房公积金的单身职工,贷款限额由18万元调整为28万元。购买首套房的个人,首付款比例由30%调整为20%。
⑸ 成都公积金余额有1万可以在南充贷多少
30-35万左右。
根据成公积金管理规定,若你账户余额不足1万,则至多贷款30万,若你余额超过1万,则执行余额30倍政策,若你要贷款35万,原则上账户余额不得低于1.167万。具体公积金贷款额度,还与还贷能力、公积金贷款房价成数有关,不管余额多少,可贷款金额一般不超过房价的70%,也不能超过当地规定的住房公积金最高贷款额度。此外贷款之后的月还款额一般规定要小于等于家庭月收入的50%。
⑹ 2020年南充首套房一个人住房公积金能贷多少
这个一个是看当地的政策,一个人最高公积金贷款限额为多少,很多地方是五十万,这个要了解清楚。
另一个就是,您的公积金账号里面有多少钱,一般是按照账户金额的十倍进行放款的,最高不超过限额。
也就是说假如个人最高限额为五十万。你公积金账户有四万,那最多贷款四十万。
假如有六万,那最多贷款五十万。
就是这么个道理。
⑺ 四川南充:支持提取住房公积金支付购房首付款
6月7日,四川省南充市住房公积金管理中心发布《关于落实住房公积金阶段性支持政策的公告》(以下简称《公告》),其中提到,将提高住房公积金最高贷款额度。职工家庭单边缴存住房公积金的最高贷款额度从42万元提高到50万元,职工家庭双边缴存住房公积金的最高贷款额度从48万元提高到60万元。
《公告》提到,支持无住房的缴存职工家庭提取住房公积金支付房租,家庭年度提取额不超过1.5万元。
受新冠肺炎疫情影响的企业,可申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴。在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。受新冠肺炎疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。
另外,南充市还将支持提取住房公积金支付购房首付款。缴存职工本人及配偶可在贷前提取住房公积金支付购房首付款,提取的金额和申请的贷款金额之和,不超过所购住房的总价款。
上述政策实施时限暂定至2022年12月31日。
⑻ 南充公积金贷款政策是什么
法律分析:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
⑼ 公积金贷款能贷多少
公积金贷款的贷款额度依据各地的政策有所不同。比如下面这几个城市:
广州个人申请公积金贷款最高可以贷60万元,家庭申请公积金贷款最高可以贷100万元;
重庆住房公积金个人贷款额度最高可达40万元,即最高限额40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的2倍(80万元);
我这里的城市(广西一地级市)是单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。
具体还是需要到你所在地的公积金管理部门去咨询。
还是以广州市为例
广州公积金贷款额度与用户公积金账户余额有关系,余额越高,公积金贷款额度越高。贷款额度计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,如果用户的账户余额高,那么用户申请的公积金贷款额度就高;公积金贷款额度的另一个指标与申请人数有关,如果申请人只要一个人能够享受公积金贷款,那么最高不能超过60万元,如果申请人有两个人能够享受公积金贷款,那么最高不能超过100万元。
贷款利率优惠。灵活缴存人员正常缴存住房公积金满十二个月后,可以申请低利率的住房公积金贷款。拿我自己拿一套房来计算吧:采取等额本息还款方式,我现在月供是1170.7元,贷款金额是26.9万元,贷款年利率是3.25%,贷款年限是30年。那么我需要还的贷款利息是15.22万元。具体计算公式如下:
还款月数×每月月供额-贷款本金
=(30年x12个月)x1170.7元-26.9万元=15.22万元。
如果是商贷的话呢?年利率是4.25%
同样采取等额本息还款方式,通过贷款计算器计算得月供是1323.32元,那么需要还的贷款利息是20.74万元。(30年x12个月)x1323.32元-26.9万元=20.74万元。
住房公积金贷款比商业银行贷款优惠5.52万元。当然,贷款越多,相差也会越大。
个人建议:
如果是工资收入固定的,建议采取等额本息的还款方式,这样对自己的生活压力不大。
如果是收入不固定或者是比较高的,可以采取等额本金的还款方式,这样需要还的利息比较少,对自己比较有利。