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贷款额度加大

发布时间: 2022-08-07 23:19:29

1. 4月末工行境内人民币贷款较年初增加超1万亿元,为何要增加贷款金额

我国4月新增人民币贷款14700亿这个是正常的,细心的人可以发现,实际上我们国家每年,甚至是每个月的人民币贷款额度都在增加,这说明了我们国家对企业的扶持是非常大的。而且从全球经济来讲,现在全球经济实际上是在下行的,我们国家的贷款额度不断增加,正说明了我国对宏观经济的调控和把握,经济在逐步稳健发展,市场需求比较大,这也是我们所期望的。

总体看,M2和社会融资规模增速与我国潜在经济增速相适应,高于受国内外疫情冲击的实际经济增速,有助于拉动我国经济增长逐步回升至潜在增速附近,促进经济金融良性循环的形成。我国经济韧性巨大,稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变。

2. 江苏宿迁:生育三孩家庭,买首套房公积金贷款额度提高10万元

5月18日,江苏宿迁市住房和城乡建设局联合市发改委、资规局、税务局、人行宿迁支行、银保监会、住房公积金管理中心等7个部门制定出台《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》,进一步做好宿迁市房地产政策制度的调整和完善。
具体来说,优化用地供应政策,缩短房企开发建设周期。竞买保证金按起拍价的20%缴纳;土地出让金可实行分期缴纳,土地出让后1个月内缴纳金额不低于50%,6个月内缴纳金额不低于70%,1年内全部缴清。房企可凭《成交确认书》《土地出让合同》等土地权属证明文件资料和书面承诺,办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。
缓缴涉房相关税费,规范预售资金监管制度。房企可依法申请办理延期缴纳税款、缓缴城市基础设施配套费、缓缴物业维修资金。在预留确保完成本项目顺利交付使用的资金后,超出监管额度的资金房企可申请优先在市域范围内调剂使用。房企可以利用银行出具的保函替代监管资金。
加大金融信贷政策力度,支持购房者合理消费。对居民首次购房执行最低首付比例或参照公积金首付比例执行。对已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房,执行首套房贷款政策。缴存人及配偶在宿迁本地购买住房的,办理购房提取后,可再申请住房公积金贷款。单缴存职工住房公积金贷款最高额度调整为40万元,双缴存调整为60万元。申请住房公积金贷款购买住房的,首付款比例均执行20%。申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭,贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。按照国家政策生育二孩、三孩的家庭,申请住房公积金贷款购买首套住房的,住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万元,更好满足刚需及改善性住房的贷款需求。
调整商品房备案规模,完善商品房价格备案管理。首次申请价格备案的商品房项目,要合理确定整盘均价,备案规模由不低于5万平方米调整为不低于1万平方米。房企可以结合市场变化情况,在保持整盘均价不变的情况下,自主确定每次申请备案楼栋的“一房一价”。
多种措施并举,搭建棚改安置房团购平台。搭建中心城区棚改安置房市场化团购平台,各房地产开发企业自愿申请加入,并与棚改主管部门签订团购平台协议,被征收人购买平台内房屋的,房企再给予不低于10%的让利优惠。
优化房地产市场环境,进一步稳定市场秩序。准确解读房地产市场形势和政策,加强网络平台、自媒体等媒介发布管理。坚持消存量、控增量、防变量,按“一事一议”原则攻坚化解问题楼盘。开展房地产市场秩序整治工作,加大联合执法力度。因疫情等客观因素影响,房地产开发项目用地未能如期开工和竣工的,可申请延期不超过一年;延期开工和竣工违约金可适当下调;延期交付的商品房,交付期限可顺延不超过90日。

3. 安徽阜阳:公积金贷款最高额度上调至50万元

中国网地产讯 5月18日,安徽阜阳房屋管理局出台关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施。其中提到对于新出让的土地,房地产开发企业可按土地起始价的20%缴纳竞买保证金,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让款的50%,余款可按合同约定分期缴纳。个人贷款最高额度由30万元调整为40万元、夫妻双方贷款最高额度由40万元调整为50万元。
以下为全文:
为贯彻落实中央及省、市关于统筹推进疫情防控和经济社会发展决策部署,应对疫情对房地产业发展带来的冲击和影响,落实“一城一策”要求,出台以下促进房地产市场良性循环和健康发展的措施。
一、因疫情影响,未交付的在建在售商品房项目,交付期限可顺延30日,买卖双方当事人另有约定的除外。房地产开发企业出现阶段性困难的,属地政府和有关部门要在坚持市场规则的同时,按照“一企一策”原则,积极帮助解决困难和问题。(责任单位:市房管局、市自然资源和规划局、市城乡建设局,颍州、颍泉、颍东区人民政府,阜阳经开区、阜合现代产业园区、市城南新区管委会)
二、对于新出让的土地,房地产开发企业可按土地起始价的20%缴纳竞买保证金,出让合同签订后一个月内缴纳土地出让款的50%,余款可按合同约定分期缴纳。对于已签订土地出让合同未开工建设的房地产项目,自印发之日起3个月内开工建设且达到固定资产投资入库纳统条件的,土地出让金余款可延期缴纳,不计入违约期、不计征违约金和利息,但需在土地出让合同约定的一年内缴清。(责任单位:市自然资源和规划局、市财政局、市发展改革委、市统计局、市税务局,颍州、颍泉、颍东区人民政府,阜阳经开区、阜合现代产业园区、市城南新区管委会)
三、房地产开发企业确有困难的,经企业申请,报税务部门批准后,可延期缴纳税款,最长不超过三个月。(责任单位:市税务局)
四、房地产开发企业确有困难的,经企业申请,报属地政府或有关部门审批后,可延期缴纳城市基础设施配套费,延期缴纳时间自批准延期之日起最长不超过6个月,延期缴纳情况应在批准之日起15个工作日内报主管部门和市财政局备案。(责任单位:市城乡建设局、市财政局、市自然资源和规划局,颍州、颍泉、颍东区人民政府,阜阳经开区、阜合现代产业园区、市城南新区管委会)
五、优化商品房预售资金监管方式,以“保交楼”、“多一分不留”原则确定监管额度;增设主体结构1/3、2/3两个资金拨付节点,允许房地产开发企业使用银行保函释放相应额度监管资金,支持企业使用银行在途按揭贷款资金顶抵监管额度,提高资金使用效率;优化商品房网签备案流程,推行网签备案“不见面”办理、“全网”办理,提高备案效率,对房地产开发企业备案申请做到“应备尽备、随报随备”。(责任单位:市房管局、人民银行阜阳市中心支行、阜阳银保监分局、市地方金融监管局)
六、各金融机构不得无故抽贷、断贷、压贷,保障房地产开发企业、个人住房贷款有序投放;鼓励金融机构对受疫情影响严重、到期还款困难的企业,通过展期等方式予以支持,并依据调整后的还款安排报送信用记录;积极争取贷款额度,引导各金融机构保持房地产开发企业信贷合理增长,保障房地产开发企业资金需求。(责任单位:阜阳银保监分局、人民银行阜阳市中心支行、市地方金融监管局,各商业银行)
七、金融机构提供充足的信贷额度,加快放贷速度,优先满足购房人的贷款需求,资料齐全,符合贷款条件的,一般5个工作日即可放款;降低借款人资金成本,首套房首付比例最低降至20%;根据借款人资信,按照市场定价原则,加大对金融机构的考核力度,鼓励引导各金融机构根据最新贷款市场报价利率和差别化住房信贷政策最新要求(2022年5月15日:全国5年期以上首套住房商业性个人住房贷款利率下限4.4%),将首套住房和改善性住房贷款利率降至最低,提前还款0违约金。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的,鼓励各金融机构执行首套房贷款政策。提供高效便捷的金融服务,办理住房按揭贷款的客户,可同时向银行机构申请家装、家居等消费贷款。购房人可通过线上或线上 线下的方式办理贷款及还款业务。(责任单位:人民银行阜阳市中心支行、阜阳银保监分局、市地方金融监管局,各商业银行)
八、加大住房公积金对首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度,提高贷款额度,符合住房公积金贷款条件的,个人贷款最高额度由30万元调整为40万元、夫妻双方贷款最高额度由40万元调整为50万元;加快贷款发放进度,因疫情影响住房公积金贷款不能正常还款的,经住房公积金管理部门审核后,不作逾期处理,不收取逾期利息。(责任单位:市公积金管理中心)
九、在保持新建商品住宅价格稳定的前提下,引导房地产开发企业在自愿的基础上,为购买新建商品住房的个人或家庭,提供总房款减免3%-5%的优惠。(责任单位:市房管局)
本通知自发布之日起实施,各牵头责任单位依据本通知制定具体实施细则和工作流程,确保各项政策落地落实;相关部门要做好政策实施评估工作,视情作出调整。
各县市可参照执行。

4. 江苏盐城:家庭公积金贷款最高限额上调至60万元

4月20日,澎湃新闻从江苏省盐城市住房公积金管理中心获悉,近日,盐城市调整住房公积金贷款政策,家庭成员均符合贷款条件的,贷款最高限额由40万元调整至60万元;仅一人符合贷款条件的,贷款最高限额由20万元调整至30万元。
同时,新政明确,恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策,首次公积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职工,新政策实施后,新购买、建造、翻建、大修自住普通住房的,可以再次申请公积金贷款,贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。
按照新政,家庭成员均符合贷款条件的,保底贷款额度由15万元调整至20万元;仅一人符合贷款条件的,保底贷款额度由8万元调整至10万元。
对于此番调整最高限额的原因,盐城市住房公积金管理中心指出,2015年3月,为响应关于推进新型城镇化建设、促进房地产市场转型升级发展的部署要求,盐城市将个人住房公积金贷款最高可贷款额度由单人20万元调整为30万元,家庭40万元调整为50万元。政策实施后,公积金贷款规模逐渐增长,个贷率快速提高,截至2017年9月底个贷率达到145.6%,公积金资金流动性不足风险凸显。2017年10月,盐城市调整了贷款最高额度,将家庭可贷额度由50万元调回到40万元,单人可贷额度由30万元调回到20万元,并取消了第二次购房申请住房公积金贷款支持政策。2017年以来,盐城市住房公积金管理中心加大公积金扩面力度,强化归集缴存管理,严格执行贷款政策。经过持续努力,至2022年3月末,个贷率降至85%,资金流动性状况明显改善。
据澎湃新闻不完全统计,仅4月以来,已有包括福建龙岩、南平多地,江苏泰州,甘肃省,浙江丽水、台州,云南昆明,湖北荆门,天津,四川资阳等地纷纷出台公积金新政,其中包括降低首付比例以及上调贷款额度、父母可提取公积金支持子女购房等。

5. 如何申请贷款可以提高额度

当前,贷款难正成为制约合作社发展的因素之一。农民专业合作社信贷可得性受到其自身和外部环境双重因素的影响。尽管当前我国农村的金融政策等外部环境在一定程度上对合作社融资带来了制约,但是合作社融资难的关键不在外部,而在合作社自身。要提高合作社的信贷能力,一是需要加强合作社的自身建设,不断壮大规模和经济实力;二是要注重加强与银行的联系,定期向银行报送有关资料,积极参与信用评估,增加合作社的信息透明度,建立密切的银社关系;三是合作社的理事长要注重自身的信用能力建设,积极参加社会活动,建立广泛的人际关系,树立良好的社会形象;四是要加强合作社规范化建设,提高发展水平,争取获得国家有关部门评定的示范等级。
政府要积极为合作社的信贷融资提供金融、信贷和税收等支持,通过成立担保机构为合作社提供担保支持。创新为合作社提供贷款的具体举措,采取多种形式为合作社提供多渠道的资金支持和金融服务,对于实力强、资信好、惠及当地农户的合作社给予一定的信贷授信额度,简化贷款程序、实行优惠贷款利率。同时,金融机构也要大力推进金融创新,加大对合作社的信贷供给,积极探索创新贷款抵押方式,扩大抵押物范围,如运用动产抵押、保单和仓单质押,以及将农机、温室大棚等作为抵押物,尽快形成适合合作社特点的多种形式的抵押、质押办法。
案例
山东省是农民专业合作社发展大省,山东农村信用社根据山东合作社的特点,制定了合作社贷款的相关规定。合作社向农村信用社申请贷款应具备以下条件:经工商行政管理部门核准登记,取得农民专业合作社法人营业执照;有固定的生产经营服务场所,依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动,自有资金比例原则上不低于30%;具有健全的组织机构和财务管理制度,能够按时向农村信用社报送有关材料;在农村信用社开立存款账户,自愿接受信贷监督和结算监督;信用等级在A级以上;具有偿还贷款本息的能力,无不良贷款及欠息;持有中国人民银行颁发并经过年检的贷款卡;信用社规定的其他条件。
在具体贷款的额度、期限、利率和担保方式上,山东农信社有如下规定:合作社及其成员的贷款额度分别根据信用状况、资产负债情况、综合还款能力和经营效益等情况合理确定。合作社的贷款额度原则上不超过其净资产的70%;对合作社的贷款期限原则上不超过1年,对合作社成员的贷款原则上不超过2年;合作社及其成员贷款实行优惠利率,具体优惠幅度由县(市、区)联社、农村合作银行根据中国人民银行的利率政策及有关规定结合当地情况确定。合作社成员经营项目超出其所属合作社章程规定的经营范围的,不享受规定的优惠利率;合作社贷款采取保证、抵押或质押的担保方式,合作社成员贷款采取“农户联保+互助金担保”、“农户联保+农民专业合作社担保”、“农户联保+互助金担保+农民专业合作社担保”或其他担保方式。

6. 央行增加1000亿元专项再贷款额度,这些额度是用来做什么的

央行增加1000亿元专项再贷款额度,这些额度主要是用来防止贷款人逾期,其次是刺激经济市场的消费,另外是加快建设一些经济项目,还有就是有助于经济的复苏,需要从以下四方面来阐述分析这些额度是用来做什么的。

一、用来防止贷款人逾期

首先是用来防止贷款人逾期的,这是非常关键的一点,因为对于很多的人而言都是有贷款还款的压力的,如果没有事换上对应的利息和本金是会造成征信记录逾期的,所以为了防止部分的优质客户无法及时还清贷款的同时,就开放了再贷款的额度。

贷款人贷款的注意事项:

应该及时还清对应的欠款,这是非常重要的,因为还款意味着自身是一个守信用而人群,如果没有及时还款将会导致对应一系列的问题的发生。

7. 多地发购房补贴,提高公积金贷款额度,降低首付比例

多地购房支持政策继续密集出台。

6月23日,湖北咸宁出台稳楼市新政,其中提出,对购买市城区新房给予购房补贴,特定人才最高补贴10万元。同时,首套房首付比例降至2成,二套及以上降至3成;提高公积金贷款额度上限至60万元。

6月22日,浙江台州黄岗区也提出购房补贴政策,最高按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。同日,福建泉州也发布公积金新政,提出降低贷款首付比例,提高二孩或三孩家庭最高贷款额度,可在最高贷款额度基础上另加10万元。

另外,贵州黔东南州还发布了12条措施稳地产,包括降低第二套公积金贷款首付比例至20%,提高贷款额度上限至60万元,对州委、州人民政府引进的第一至第四层次特殊人才,贷款最高额度可提高至80万元。

业内人士认为,6月以来各地因城施策力度不减,热点城市市场情绪得到进一步改善,随着政策效果的持续显现,部分城市市场有望率先进入恢复通道,对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说,市场信心的扭转仍需要时间,市场企稳或在下半年。

咸宁购房补贴最高10万

6月23日,咸宁市住建局等6部门联合发布《关于促进咸宁城区房地产市场平稳健康发展的通知》,其中提出实行购房补贴、加大融资信贷支持力度、加大住房公积金支持力度等8方面政策措施。

在实行购房补贴方面,对购买市城区新建商品住房的购房人,给予购房补贴。购买90㎡(含)以下的每套补贴1万元;购买90㎡以上的每套补贴2万元。符合国家生育政策的二孩家庭每套额外补贴0.5万元,三孩家庭每套额外补贴1万元。

在咸宁市域范围内首次就业、创业两年内的全日制博士、正高级职称人才,全日制硕士、副高级职称及高级技师人才,全日制本科、中级职称、技师人才,全日制大专、高级工人才,在市城区购买新建商品住房,分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。

加大融资信贷支持力度方面,购买首套普通商品住房的居民家庭,首付比例不低于总房价的20%,二套及以上不低于30%。现阶段商业性个人住房贷款利率按首套不高于4.8%、二套房不高于5.05%的标准执行。对拥有一套住房并结清相关房贷的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,按首套房贷款政策执行。

在加大住房公积金支持力度方面,在不高于购房合同总价款80%的前提下,夫妻双方均正常缴存住房公积金的双职工家庭,贷款额度上限由50万元提高至60万元;职工同一套住房办理住房公积金先提取后贷款业务,取消原“提取额度和贷款额度之和不高于贷款额度上限”的规定;本市住房公积金缴存职工购买自住住房申请公积金贷款或余额提取时,可同时申请一次性提取父母、子女的住房公积金余额(账户保留百元位)。异地缴存职工在市城区购买自住住房申请住房公积金贷款的,取消原规定的在本市补缴6个月住房公积金的限制条件。

多地购房支持政策密集出台

近日,多地购房支持政策密集出台。

证券时报记者了解到,除了咸宁,台州市黄岩区也发布购房补贴政策。6月22日,“黄岩发布”官微发布《黄岩区2022年购房补贴政策的通知》提出,自2022年6月20日起至2022年12月31日期间,对在黄岩区范围内购买144平方米以下(含)新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴(补贴范围不包括车库和停车位)。

同日,泉州市住房公积金管理委员会发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,其中提出降低贷款首付比例,首次申请住房公积金贷款购买首套住房的,首付款比例调整为不低于20%;第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的,首付款比例调整为不低于30%。同时,提高二孩或三孩家庭最高贷款额度。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款,且符合其他贷款申请条件的,其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。

另外,贵州黔东南州还发布了12条措施稳地产,其中提出,降低第二套自住房公积金贷款首付比例。对已结清首套自住房公积金贷款的缴存人,再次申请住房公积金贷款购买第二套改善性住房的,最低首付款比例由40%降低至20%,有效减轻其付款压力。同时,取消首套与第二套自住房公积金贷款间隔期。此外,对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的,将贷款额度上限提高至60万元,对州委、州人民政府引进的第一至第四层次特殊人才,贷款最高额度可提高至80万元。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,6月以来各地因城施策力度不减,热点城市市场情绪得到进一步改善,根据中指监测数据,苏州、成都等重点城市商品住宅周度成交面积整体呈上行态势,随着政策效果的持续显现,这部分城市市场有望率先进入恢复通道,对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说,市场信心的扭转仍需要时间,市场企稳或在下半年。

8. 多地提高多孩家庭公积金贷款额度

近日,多个城市纷纷上调住房公积金最高贷款额度,对多孩家庭给予购房优惠政策。不仅如此,银行放款的速度也在加快。

业内人士指出,上调住房公积金最高贷款额度,不但能提高购房者的支付能力,还能降低购房者的利息负担,实实在在地降低买房成本。

多地放宽住房公积金政策

今年以来,各地针对楼市“因城施策”的力度不断加大。住房公积金政策成为今年以来多地优化调整房地产政策的重要方向,主要体现在提高住房公积金贷款额度、降低住房公积金贷款首付比例、扩大住房公积金使用范围、强化住房公积金对相关人才和多孩家庭的保障力度等方面。

近期,已有多地上调住房公积金最高贷款额度,支持刚性和改善性住房需求。8月3日,安徽省六安市发布《六安市住房和城乡建设局等10部门关于印发六安市应对疫情纾困暖企促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》称,将提高住房公积金贷款额度。其中,双职工缴存家庭最高为60万元,单职工缴存家庭最高为40万元。衡水市近日也发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》称,自8月1日起,衡水将上调住房公积金贷款额度。其中,夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度由40万元提高至50万元;夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度由60万元提高到70万元。

此外,还有多地面向多孩家庭推出楼市优惠政策,内容包括提高住房公积金贷款额度、给予购房补贴等。8月1日,杭州市住房公积金管理委员会发布《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》称,杭州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定;杭州市三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的,提取限额按规定额度标准上浮50%确定。8月2日,嘉兴市房地产市场平稳健康发展领导小组发布《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的实施意见》称,自发布之日起至2022年12月31日,新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭,分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的购房补贴。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对记者表示,上调住房公积金最高贷款额度有两个好处:首先,可把一部分无法提取的住房公积金释放出来;其次,能够提高首付能力,降低月供。

“此轮住房公积金政策的调整对楼市发展都是重大利好,不但能提高购房者的支付能力,还能降低购房者的利息负担,发放购房补贴更是对购房者入市的直接鼓励。”IPG中国首席经济学家柏文喜预计,未来一二线城市也可能会推出相关刺激政策。

据诸葛找房数据研究中心不完全统计,截至目前,超90城适度放松了住房公积金贷款政策,对提振市场信心有一定的积极意义。

有望提升购房积极性

“相比于商业贷款,住房公积金贷款利率更低,能切实降低购房成本。”衡水市某房产中介的一位负责人向《证券日报》记者表示。

有业内分析人士向《证券日报》记者表示,住房公积金贷款利率优惠、还款方式便利,一直以来备受购房人青睐。但住房公积金贷款额度有限,通常会受到账户金额和房屋价格的制约。住房公积金贷款额度提高后,可以在商业银行少贷点钱、少付些利息,无疑会减轻购房压力。

在采访中,很多改善型购房者对记者表示,“原计划过两年再置换一套大的房子,但如今住房公积金贷款额度提高了,对于改善型购房需求的影响挺大,所以决定重新考虑购房计划。”衡水市一位市民告诉记者,“近期看好一套单价为8000元、面积为130平方米的商品房,总价104万元,由于是二孩家庭,按照首付20%计算,公积金贷款最高能贷80万元,自己只需拿出20多万元首付就可以了。”

今年以来,除住房公积金贷款“松绑”之外,银行住房贷款也出现明显松动,购房贷款的发放速度也显著加快。以河北地区为例,一家银行的个贷经理表示,商业贷款的放款时间通常更快一些,大概需要1天至2天时间。如果是住房公积金贷款,从过户到放款需要半个月,但比之前的放款时间均有提速。

一家国有大行杭州支行工作人员也告诉记者,如果选择商业贷款,在申请人递交资料齐全的情况下,房屋过户、办完抵押后最快一周内即可放款;纯住房公积金贷款的放款时间大概在半个月左右。

严跃进对《证券日报》记者表示,现在地产行业的市场信心比预期要弱,但随着利好消息不断增多,房企拿地会开始活跃,市场交易数据也会有所改善,加之住房公积金等资金供给的全方位支持,都有助于提升市场参与者的信心。

9. 哈尔滨:调整公积金贷款额度,最高可贷80万元

据《黑龙江日报》,7月1日起,黑龙江省哈尔滨市公积金个人贷款额度提高。符合条件的公积金借款申请人,单人贷款最高额度由50万元提高至60万元;符合条件的公积金借款申请人及共同还款人,双人贷款最高额度由70万元提高至80万元。
此次提高公积金个人贷款额度,将进一步加大公积金对中低收入家庭购买刚性住房、改善性住房需求的支持力度,有效缓解职工购房资金压力,助力广大缴存职工实现安居梦想。
数据显示,年初以来,为帮助缴存企业、职工克服疫情影响,哈尔滨住房公积金管理中心密集出台多项助企惠民措施,截至目前,纾困政策惠及租房提取职工2384人、支持资金4950.17万元;累计为126家企业缓解资金压力近9000万元,为6996名职工稳岗稳就业提供了资金保障。
在此之前,哈尔滨市人民政府于5月23日发布消息,宣布废止2018年出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。
通知指出,2018年印发的通知已完成阶段性调控使命,继续实施区域性限售将导致一部分购房者购买的商品房无法上市交易,抑制了改善性购房需求的释放,不利于哈尔滨市房地产市场发展的需要,因此予以废止。
即日起,购房人完成不动产权属登记,取得不动产权证即可上市交易。

10. 央行增加1000亿元专项再贷款额度,用来支持哪些项目

央行有关负责人表示,人民银行将加大稳健货币政策对实体经济的支持力度,特别是支持受疫情严重影响行业和中小微企业、个体工商户,支持农业生产和能源保供增供,推出科技创新再贷款和普惠养老专项再贷款,增加1000亿元再贷款支持煤炭开发使用和增强储能,增加支农支小再贷款和民航专项再贷款,保持流动性合理充裕,促进金融市场健康平稳发展,营造良好的货币金融环境。

我国当前面临着较大的经济下行压力,但欧美等发达经济体持续高通胀水平以及地缘政治冲突,会对我国产成输入型通胀压力,内外复杂局势下我国货币政策面临稳增长与稳物价的两难平衡,预计今年央行大幅降准降息空间不大,预计全年还有1-2次降准的空间,每次25-50个基点,降息空间在20个基点左右。总量货币政策将更加强调市场化方式,并通过再贷款等方式继续发挥货币政策的结构性功能,更加精准地满足企业的融资需求。