① 安徽宣城:统一公积金贷款额度上限至50万元
5月23日,安徽省宣城市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,自5月23日起,宣城市统一贷款额度上限。
按照新政,宣城市住房公积金缴存职工家庭在宣城市内购买住房申请公积金贷款的,最高贷款额度调整为50万元。符合人才引进政策最高贷款额度增加10万元,上限60万元;符合购买绿色建筑政策的在最高贷款额度基础上上浮20%。
此外,取消二次贷款时间间隔限制。宣城市住房公积金缴存职工家庭结清首次住房公积金贷款后,即可再次申请住房公积金贷款购买商品住房。
在此之前,宣城曾对引进人才提高过住房公积金贷款额度。
今年3月3日,安徽省宣城市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,对适用于《关于进一步加快人才集聚推动重点产业高质量发展的八条措施》的引进人才,经认定,其职工家庭在本地购买新建商品房的,首次使用公积金贷款的最高限额在现有基础上增加10万元。即:购买新建商品房的,宣城市区公积金贷款不超过50万元,县(市)公积金贷款不超过40万元。购买存量住房的,公积金贷款不超过40万元。
实行住房公积金贷款额度保底政策方面,对45周岁以下住房公积金缴存职工家庭,首次使用公积金贷款购买住房的,保底可贷额20万元。
② 部队公积金贷款能贷多少
一般来说,部队公积金贷款不得超越40万元,借贷期限长为20年,且借贷期限与贷款人年龄之和不超过65年。
拓展资料:
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
③ 安徽省政府发布!公积金贷款额度可上调5-10万
近日,安徽省人民政府发布关于印发稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知。
其中,保基本民生政策提到,实施住房公积金阶段性支持政策。
受疫情影响的企业,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后进行补缴。在此期间,缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款,不受缓缴影响。
受疫情影响的缴存人,不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理,不纳入征信记录。
支持提高缴存职工首套首贷刚需自住房的购买能力,各地经批准,贷款额度可上调5—10万元。支持各地根据本地实际情况,提高住房公积金租房提取额度,更好满足实际需要。
④ 安徽芜湖公积金贷款最高额度调至55万元,5月1日起执行
4月27日,澎湃新闻从安徽省芜湖市住房公积金管理中心获悉,近日,芜湖市发布《关于调整住房公积金贷款最高额度政策的通知》(简称《通知》)。
《通知》提到,为进一步保障住房公积金缴存人基本住房需求,对芜湖市住房公积金贷款最高额度政策进行调整。
《通知》显示,芜湖市住房公积金缴存人家庭申请首次住房公积金贷款时:单人缴存住房公积金的,最高可贷款额度调整为40万元,夫妻双方均缴存住房公积金的,最高可贷款额度调整为55万元。
按照原来的政策,单人缴存住房公积金的,最高可贷款额度调整为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的,最高可贷款额度调整为50万元。
对于芜湖市住房公积金缴存人家庭申请二次住房公积金贷款时,此次《通知》明确,单人缴存住房公积金的,最高可贷款额度从原来的25万元调整为35万元,夫妻双方均缴存住房公积金的,最高可贷款额度从原来的40万元调整为45万元。
《通知》指出,享受高层次人才住房公积金支持政策的ABC类人才住房公积金贷款政策暂不做调整,部分D层次人才可参照此政策执行。
此外,芜湖市住房公积金贷款申请条件、首付比例、贷款计算标准、具体可贷款金额等其他政策暂不做调整。
按照《通知》,新规从2022年5月1日起执行,以购房网签备案合同签订日期为认定标准。
⑤ 安庆公积金贷款额度最高提至55万元
8月8日,澎湃新闻从“中安在线”官方微信公众号获悉,近日,《安庆市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款有关政策的意见》发布。
根据该《意见》,自2022年8月1日起,提高住房公积金贷款最高额度,夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度为55万元,单方缴存的为45万元。具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。
安庆上一次提高公积金贷款额度还是在今年6月。据安徽省安庆市自然资源和规划局6月7日消息,安庆市发布《关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》,其中提到,安庆市将调整住房公积金政策。夫妻双方缴存住房公积金的,最高贷款额度由45万元增加到50万元,单方缴存的由35万元增加到40万元。
同时,凡在安庆市行政区域内,首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为20%(二手房最低为30%);首次贷款已还清,第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为30%(二手房最低为40%),贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
此次《意见》还明确,支持异地缴存职工来安庆市购买住房,缴存互通互认,连续缴存满6个月,可在安庆市申请住房公积金贷款。
按照安庆市住房公积金管理中心于8月8日发布的关于《异地个人住房公积金贷款政策解读》,异地贷款对象是指在安庆市行政区域以外城市连续正常缴存住房公积金,且在安庆市购房的公积金缴存职工。
异地贷款的条件需符合安庆市住房公积金贷款相关规定条件;连续正常缴存住房公积金满6个月以上,无欠(缓、停、断)缴;同时需提供在安庆市有稳定收入的担保人承担连带责任保证。
按照解读,异地贷款额度、期限均按安庆市贷款相关政策规定执行。夫妻双方缴存公积金的,最高贷款额度为55万元;单方缴存的,最高为45万元;具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。公积金贷款额度不能满足需求时,符合条件的,可办理组合贷款。贷款期限最长为30年,且贷款到期日不超过借款人65周岁。
⑥ 部队公积金能贷60万吗
法律分析:部队有军队公积金,最高可贷60万,你要去房开签好合同,拿购房合同去部队申请额度,然拿资料去房开合作的工行或建行办理贷款,可事先在房开按揭工作人员那里咨询一下详细的相关政策
法律依据:《军人住房公积金贷款管理办法》 第六条 贷款额度不超过湘潭市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)确定的最高额度,且必须同时符合下列条件:
(一)贷款最高额度最高不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的的80%,一方缴交住房公积金的最高额度40万,双方缴交住房公积金的最高额度50万。
(二)贷款额度不超过借款人实际还贷能力。贷款月还款额一般不超过借款家庭月收入的50%,借款人家庭月收入参照公积金缴存基数或根据借款人单位提供的收入证明确定。
(三)双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万,一方缴交住房公积金的家庭负责不过超50万。
⑦ 军人公积金贷款一般批多少额度
如您在江苏省办理军人住房公积金贷款,公积金部分的额度是以军队《军人住房公积金贷款资格批准书》中核定金额为基准额度,军人购房贷款额度最高为所购房产80%,超出公积金贷款额度部分,可再申请商业贷款。请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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⑧ 军人公积金贷款条件及要求
法律分析:一、军人申请住房公积金贷款的条件:1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;5、签定了购买住房的合同或协议;6、符合委托人和受托人规定的其他条件。二、军人住房公积金贷款的要求:1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%,夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元,双方缴交住房公积金的最高额度为50万元;2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力,双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元,夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。3、贷款期限最低2年,一般不得超过20年,且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。
法律依据:《军人住房公积金贷款管理办法》第四条 申请军人住房公积金贷款的人员(以下简称为借款人)应当具备下列条件:
(一)具有完全民事行为能力。
(二)按规定正常、连续、足额缴存军人住房公积金六个月以上,且无三个月以上欠缴记录。
(三)信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
(四)在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住房资金不足,且购(建)房时间不超过一年的。
(五)提供中心认可的贷款担保(抵押或质押)。
(六)家庭成员(夫妇双方或未成年子女)无住房公积金贷款余额。
(七)符合军队及中心规定的其他条件。
《军人住房公积金贷款管理办法》第五条 军人住房公积金贷款所需提供的资料:
(一)与所在单位后勤机关财务部门签订的《委托转账还款授权书》、所在单位后勤机关财务部门出具的《承诺书》。
(二)军人住房公积金缴存地住房资金管理部门出具的缴存证明和贷款情况证明。
(三)借款人夫妇双方和抵(质)押物所有人夫妇双方身份证、结婚证和家庭户口簿复印件,离异未再婚的提供相应的证明文件,丧偶未再婚的提供死亡证明或户口注销证明。
(四)网上备案购房合同和已付首期房款收据(20%以上)复印件,商业银行住房按揭转住房公积金贷款还须提供原商业银行贷款的《借款合同》及贷款余额单,新购房及二手房提供契税完税证复印件;自建房提供齐全的报建手续。
(五)借款人夫妇双方月收入证明(固定格式须加盖单位行政公章或财务公章)。
(六)贷款抵(质)押物权证复印件。
(七)借款人在湘潭市建行或工行开户的存折(卡)复印件。
(八)中心规定的其他材料。
⑨ 军人公积金买房2021年新政策额度
法律分析:根据最新《军人住房公积金贷款管理办法》规定,军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金,就此军人家庭购房经济负担大大减轻。《军人住房公积金贷款管理办法》共10章39条,主要从以下几个方面进行了明确。
【贷款对象】:参加住房公积金归集的军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,在购买住房时,可申请住房公积金贷款。军人住房公积金贷款,按照优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾个人职级、服役年限等因素,由军区级单位在总部下达的年度贷款控制指标范围内实行轮候审批。
【贷款条件】:军人申请贷款应具备的主要条件为:家庭具有偿还贷款本息的能力,有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金,提供符合协作银行规定的贷款担保,所购住房为家庭首套住房,夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款等其他条件。
【贷款额度、期限和利率】:军人公积金贷款实行限额管理,当地政府规定低于40万的,统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的,可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率,中国人民银行调整住房公积金贷款利率时,军人住房公积金贷款利率相应调整。
【贷款担保】:军人申请住房公积金贷款,购买商品房的,主要以所购住房作抵押;购买军队经济适用住房或安置住房的,可以按协作银行认可的质押、抵押、保证等方式办理贷款担保。
法律依据:《军人住房公积金贷款管理办法》
第一条 为了推进军人住房保障社会化,充分发挥军队住房公积金的效益,减轻军人购房经济负担,根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《军人住房公积金贷款管理办法》及国家、省、市有关规定,结合本市实际,制定本实施细则。
第二条 本实施细则所称军人住房公积金贷款,是指由湘潭市住房公积金管理中心(以下简称中心)运用住房公积金,按规定委托商业银行(以下简称受委托银行)向在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房且符合条件的军人审批发放的贷款。