㈠ 有信用卡没还清可以贷款买房子吗
可以。只要信用卡欠款不是很多，个人负债率不高，而客户又符合银行提出的贷款条件要求，具备按时还款的能力，有稳定的收入，个人信用良好，且提供有充足的资料，那房贷通常是可以顺利办下来的，不会因为名下信用卡有欠款就受到影响。
不过若客户的信用卡欠款很多，导致个人负债率较高的话，那在这种情况下去申请房贷，有可能银行会因为担心客户的还款能力不足而拒绝批贷。
拓展资料：
逾期不只是需要您承担最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息(日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止)还会在人民银行征信中心产生不良信用记录，5年内就很难再申请信用卡和银行贷款了;
逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的，银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户(黑名单)，同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。
信用卡逾期对银行造成的影响因具体情况不同而不同，具体分析说明如下：
1、一般由于持卡疏忽造成的信用卡逾期，并不是持卡人的还款能力有问题或持卡人信用低，所以不会对银行形成不利影响，这种情况下，由于银行对持卡人加收滞纳金，取消免息期，按账单金额计算收取每天万分之五的利息，会对银行带来额外收益；
2、如果是因为持卡人还款能力出现问题，或者持卡人信用降低，这种情况下的信用卡逾期现象，不会因为银行加收滞纳金或取消免息期给银行带来额外收益，反而会对银行信用卡的信贷资金的质量造成不利影响，如果形成事实坏账，则会相应降低银行的净收益。
信用卡逾期的其他影响：
1、办不了信用卡。
2、不能申请贷款：如果个人信用历史不好而且严重，他不能再申请中国任何银行的贷款;
3、限制购买保险和金融产品;
4、限制网购奢侈品;
5、限制儿童读高学费私立学校;
6、限制交通工具的使用：不能选择飞机、火车软卧、汽船二号及以上航线，信用不良者不能通过平台购买旅游度假产品，也不能订机票。
7、限制办公楼、宾馆、公寓等场所的租赁。
8、限制酒店、酒店、夜总会和高尔夫球场等场所的高消费。
9、限制购买非经营必要的车辆;
10、被执行人是自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员。
㈡ 有信用卡可以贷款买房吗
如您在中国银行申请个人一手住房贷款，借款人需要具备以下条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6) 贷款人规定的其他条件。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
㈢ 有信用卡可以申请房贷款吗
有信用卡可以申请房贷款。不过需要注意的是，借贷人不能有太多的信用卡，还有欠款不能过高，不然个人的负债率就会很高，从而就会影响到房贷申请的通过率。
当然申请房贷还需要同时符合其他条件的，比如：具备按时还款的能力，有稳定的收入，个人信用良好。如果用户符合银行提成的贷款条件，那么有信用卡也是能申请房贷的。
房贷申请哪些情况会被拒
1、年龄太大，银行对于借款人的年龄是有要求的，一般按揭贷款都是二十年或者三十年，在这种情况下，年轻人贷款是没有什么问题的，但是如果借款人的年龄太大，那么银行就会考虑借款人后期能否还清款项的问题，由于年纪大了，收入等方面都会下降，所以银行可能因为这个原因拒绝借款人的房贷申请。
2、还款能力不够。贷款买房不仅仅需要支付首付款，借款人还需要具备偿还贷款本息的能力，银行会对借款人的收入、存款水平等方面进行综合评估，只有还款能力达到银行认定的标准后，银行才会放款，所以如果借款人工资比较低，暂时没有负担月供的能力，那么贷款审批是很难通过的。
3、征信不良。征信是影响贷款审批结果的主要因素之一，个人征信良好的用户才有机会申请贷款，如果借款人个人征信不良，例如有信用卡欠款未及时还清，或贷款未按时还款的情况，那么银行会怀疑借款人的信用，为了规避风险，银行可能会拒绝你的房贷申请。
4、被限购。现在政府对于楼市的调控是非常严格的，不少城市都出台了限购令，如果你所在的城市有限购要求，那么即使你现在已经凑齐了首付，那么也还需要满足其他条件，比如社保累计缴费达一定年限等，只有在满足了这些条件后，才能贷款买房。
㈣ 有信用卡贷款可以申请房贷吗
可以，有信用卡可以申请房贷，良好的用卡记录对个人信用没有影响，反而是个人信用的证明。但逾期还款记录会影响个人信用评级，进而影响到房贷审批。此外，如果没有不良信用记录，但办理了大额的现金分期，总体负债过高，也是会影响到房贷审批的。
拓展资料：
申请住房贷款需要什么条件？
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
注意事项：
1、贷款额度量力而行
借款人在申请个人住房贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、选择好贷款的银行办理按揭
对借款人来说，不论购买的是现房或二手房，都可以自行选择贷款的银行。按揭银行的服务品种越多越细，就将获得更加灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3、向银行提供的资料要真实
申请个人住房贷款，银行一般都会要求借款人提供个人身份信息、经济收入证明等基本信息。对于个人来说，应该提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果伪造自己的身份信息和收入信息，进而夸大自己的经济能力，极有可能导致在初期还款时发生违约的情况。若是银行发现并证实借款人所提供的材料和信息均为伪造，会使得借款人的信用评级大大降低，影响到自己的贷款申请。
4、提供本人联系方式要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，方便银行通过信件或者电子邮件的方式发送给借款人每月的账单。遇到相关政策调整贷款利率时，借款人也可在第一时间时收到银行寄出的调整利率通知。当借款人更换住址、电子邮箱和手机号码时，一定要将新的联系方式及时告知贷款银行。
5、选定最合适自己的还款方式
目前银行里基本上都是这两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此来减少利息支出的个人。这两种还款方式各有利弊，借款人要根据自身实际情况，选择最合适自己的还款方式。
6、每月按时还款避免罚息
借款人在每月规定的还款日前要保证自己的还款账户上是有足够资金的，防止由于自己的疏忽造成银行扣款失败，进而形成违约而被银行罚息。因此，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成不必要的损失，同时留下不良的信用纪录。
㈤ 房贷信用卡没还清可以贷款吗
可以申请贷款的。只要用户在还款的过程中，没有出现逾期等情况，则用户就算没有及时还清房贷信用卡的欠款，也是可以直接申请贷款的。但是借款者需要注意的还是，对于信用卡还未还清的人，银行会将它计算在负债中。用户在申请贷款的时候，信用卡的欠款额度会影响到用户申请到贷款的额度。
申请住房贷款比申请信用卡所需的材料手续更多，审核也更为严格，房贷申请需要提供的资料包括：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
办理贷款需要注意什么：
1、若是准备办理贷款购买住房，要事先确定好个人的经济实力，是否在贷款后会产生巨大的压力。正确情况下，办理贷款买房后，个人需偿还的月供是不能大于个人月工资的1/2，否则会让经济负担增大，不利于正常的家居生活。
2、购买商品房是需要选择最实惠的贷款方式，从而让个人的利益最大化。因此，在前往银行办理贷款买房的时候，可以询问服务人员是否有更优惠的政策，然后从中选出利率最少，且办理过程方便简单的一种，节约贷款者的时间。
3、对于还款方式的选择，也是要特别注意的，最好是选择不会造成太大压力的那种。若是选择等额还款，那么个人是可以确定每个月需要的月供，便于日后生活。而等额本金，是适合经济实力比较强的人们，需要的利息较少。
㈥ 信用卡影响买房贷款吗
个人征信上没有逾期记录，信用卡已用额度和总授信额度如果占比太高，会影响房贷审批的。信用卡刷出的金额会记录负债信息，借款人负债过高，银行会拒贷。同时，信用卡良好的还款记录，有利于按揭买房贷款的批贷。所以，有申请房贷需求的卡友，最好提前检查和解决自己的信用卡负债率问题，以免造成不必要的麻烦。
拓展资料：
一、在购房的过程中一定要避免下面的6种情况，需要提前了解，避免发生不必要的麻烦，
第一种：房龄超过20年的
二手房房龄超过20年的，贷款难度很大，绝大部分银行都会拒贷；因为房龄太老，房屋的结构老化，导致房价的上涨空间变窄，而房屋的毁失性增加，容易导致银行资金无法回笼，
第二种：房屋面积低于40_的
房屋面积低于40_，贷款难度较大，只有部分银行可以贷款，即使可以贷款，首付比例也是需要增加一成的；这些房子银行觉得你带有太大的投资性，银行是不喜欢投资客的，觉得投资客一旦遇到房价下跌，还款的可能性会远低于正常住房客户，
第三种：合同价格超过网上平台均价105%
合同价格过高，超过网上均价的105%的，银行审批时很难给到充足额度，甚至有拒贷的可能；因为银行认为你是很可能是在套贷款；
第四种：征信逾期
征信逾期超过2次就需要注意了，超过4次基本就很难贷款了，如果你有连续性的逾期和房贷逾期行为，银行都是作为重点关注对象；因为银行会觉得你有不还款的行为存在，自动评估你为高风险客户。
第五种：还款比
还款比就是月供和收入的比例，如果你提供的收入证明和银行流水，无法证明你的收入大于你的月供的2倍，银行降低你的贷款额度可能性就会很大，但是你可以让你的直系亲属作为担保人，协同你一起还款，银行主要担心你还款压力过大，怕你不能及时还款。
第六种：信用卡和网贷
信用卡和网贷，现在信用卡和网贷很普及，各家银行规定剩余额度标准不一样，有的规定不能超过总额度的10%，还有的规定未还款部分不能超过1000元以上，所以尽量在贷款前还清。银监会有规定各种贷款除房贷以外，不能流入房产市场，避免贷款杠杆，导致次贷危机发生。
㈦ 信用卡有欠款可以贷款买房吗
信用卡有欠款可以贷款买房的，只要持卡人征信良好，在信用卡使用期间，没有出现过逾期或者不还的情况，那么就不会影响贷款买房 。 但是如果信用卡欠款属于逾期欠款，导致征信受到影响，那么有信用卡欠款就很难贷款买房了，因为征信已经受到影响了。
拓展资料：
信用卡种类
按发卡机构不同，可分为银行卡和非银行卡
银行卡。这是银行所发行的信用卡，持卡人可在发卡银行的特约商户购物消费，也可以在发卡行所有的分支机构或设有自动柜员机的地方随时提取现金。
非银行卡。这种卡又可以具体地分成零售信用卡和旅游娱乐卡。零售信用卡是商业机构所发行的信用卡，如百货公司、石油公司等，专用于在指定商店购物或在汽油站加油等，并定期结账。旅游娱乐卡是服务业发行的信用卡，如航空公司、旅游公司等，用于购票、用餐、住宿、娱乐等。
按发行对象的不同，可分为公司卡和个人卡
公司卡。公司卡的发行对象为各类工商企业、科研教育等事业单位、国家党政机关、部队、团体等法人组织。
个人卡。个人卡的发行对象则为城乡居民个人，包括工人、干部、教师、科技工作者、个体经营户以及其他成年的、有稳定收入来源的城乡居民。个人卡是以个人的名义申领并由其承担用卡的一切责任。
根据持卡人的信誉、地位等资信情况的不同，可分为普通卡和金卡
普通卡。普通卡是对经济实力和信誉、地位一般的持卡人发行的，对其各种要求并不高。
金卡。金卡是一种缴纳高额会费、享受特别待遇的高级信用卡。发卡对象为信用度较高、偿还能力及信用较强或有一定社会地位者。金卡的授权限额起点较高，附加服务项目及范围也宽得多，因而对有关服务费用和担保金的要求也比较高。
根据清偿方式的不同，信用卡可分为贷记卡和准贷记卡
贷记卡。它是发卡银行提供银行信用款时，先行透支使用，然后再还款或分期付款，国际上流通使用的大部分都是这类卡。也就是说允许持卡人在信用卡账户上无存其清偿的方式为“先消费，后存款”。国际上流通使用的大部分都是这类卡。
准贷记卡。它是银行发行的一种先存款后消费的信用卡。持卡人在申领信用卡时，需要事先在发卡银行存有一定的款项以备用，持卡人在用卡时需以存款余额为依据，一般不允许透支。
根据信用卡流通范围的不同，可分为国际卡和地区卡
国际卡。国际卡是一种可以在发行国之外使用的信用卡，全球通用。境外五大集团(万事达卡组织、维萨国际组织、美国运通公司、JCB信用卡公司和大莱信用卡公司)分别发行的万事达卡(Master Card)、维萨卡(VISA Card)、运通卡(American Express Card)、JCB卡(JCB Card)和大莱卡(Diners Club Card)多数属于国际卡。
地区卡。地区卡是一种只能在发行国国内或一定区域内使用的信用卡。我国商业银行所发行的各类信用卡大多数属于地区卡。
㈧ 信用卡有贷款可以按揭贷款买房吗
信用卡有贷款可以按揭贷款买房。
信用卡有贷款可以按揭贷款买房，只要信用卡欠款不多，个人负债率不高，且客户符合银行提出的贷款条件。 一般银行对按揭贷款都会有年龄、还款能力、个人信用等要求，要求如下：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力、城镇居民永久居留权或者合法有效的居民身份证件的，贷款人银行贷款年龄一般在18-60岁之间；
2、 有稳定的合法收入和偿还利息的能力；
3、有良好的资信调查；
4、贷款银行要求的其他条件。
办理无抵押贷款的程序一般分为三个步骤：
1、客户提交基本信息，包括工作单位和联系电话。
2、 贷款银行或贷款公司应检查客户的信用信息，包括客户的信用等级是否有违法记录。对于个体工商户和中小企业，也需要考察其经营情况。
3、出借单位工作人员与客户签订合同，在最短的时间内实现出借。
符合条件的申请人可顺利办理住房贷款，不受信用卡欠款影响，但是，如果客户的信用卡债务大，导致个人负债率高，在这种情况下申请房贷，银行可能会因为担心客户的还款能力不足而拒绝贷款。
拓展资料：
办理银行贷款需准备的材料：
1、有效身份证件；
2、永久居留证或有效居留证和固定居留证；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7. 使用计划或贷款用途说明书；
8、银行要求的其他资料。
住房公积金贷款可以用于装修吗？
如果逾期严重，则无法处理。 一般银行对征信的要求：目前不能逾期，半年内不能逾期两次，两年内不能连续逾期3次，累计不按时还款6次 . 按揭购房贷款办理条件如下：
1、18-65岁的自然人；
2、 持有有效身份证件；
3、资信调查良好，无不良记录；
4、有稳定的事业和稳定的收入；
5、商品房销售合同或购房意向书；
6、 有能力支付所购房屋的初始购买价款；
7、在银行开立个人结算账户并有有效担保；
8、银行规定的其他条件。
㈨ 信用卡有借款影响购房贷款吗
信用卡贷款不会影响房贷。用户申请了信用卡贷款，说明存在一定的负债，只要这个负债不会导致个人负债大幅度增加，那么用户就可以正常申请房贷。
而且就算信用卡贷款影响了房贷，只要还清了贷款，用户仍然可以继续申请房贷。
因此，信用卡贷款只要没有逾期记录，那么就不会影响到房贷。
拓展资料：
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。
个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。
个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年;贷款期限与房龄之和一般不超过25年。
个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。
个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。
个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，最高成数不得超过六成，贷款期限最长不得超过10年。
个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款，即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息，贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。