A. 请问农村200平米的房子可以抵押贷款多少钱
这个问题问的太大了,因为各个地区的房价和各个银行的贷款政策是不一样的,这里给个一般做法:1、评估你的房价,一般先评估你周边2手房的价格,房价=合法面积 X 2手房的价格+不合法面积 X 建房价格。这个房价就是基础参考价2、不同的银行贷款也不一样,有的银行是房价80%,有的是房价100%,还有的当然要有人是200%;总之你要抵押贷款,先找关系,这样能多贷款,就算还不上也值了
B. 房屋抵押贷款可以贷多少
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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C. 农村200平米的房子可以抵押贷款多少钱
农村的楼房可以办理抵押贷款,如果是自建房是办理不了抵押贷款的,办理房屋抵押贷款需要满足以下条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
没有违法行为;
征信良好,不良信用记录;
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
银行规定的其他条件。
D. 漳浦沙西村占地面积200平2层的房子能抵押贷款多少
自建的还是商品房?
E. 在美国洛杉矶有200平方米左右的房产可以在那里办理多少贷款
一、美国洛杉矶房产办理贷款:
1、在银行办理贷款:
银行存款在什么银行,就在这个银行贷款最方便。一般情况下,华美、汇丰、韩国人开的银行较容易获得抵押贷款。
2、贷款额度:
根据房价来贷款:2014年12月15日,洛杉矶平均房价售价52.18万美元,373美元/平方英尺,200平米即2152.8平方英尺,即80.2万美元。在洛杉矶房产抵押贷款,一般可抵押50%或以上,预计抵押贷款30~40万美元。
二、 贷款流程:
1、签写贷款申请书,无非就是写些住址单位收入等等,写好交资料等审批。
2、银行审批通过,就签贷款合同,下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。
3、等银行的人能知去房产局做抵押登记,先是查档,然后做抵押登记。
4、房产局制证要3-7个工作日。
5、确定房产局抵押登记跟他项权证放了,就约银行的人一起去领证。(领证委托书)
6、等银行发放贷款。
F. 用房子抵押贷款需要什么条件
用房子抵押贷款需要的条件如下:
1、必须保证抵押房产与贷款机构在同一地区;
2、有贷款人认可的有效担保;
3、保证所抵押的房产没有产权争议等问题;
4、抵押房产必须具备良好的变现能力;
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房屋;
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制。
抵押贷款是商业银行运用较广的一种贷款方式,指借款人以自己或第三人的财产作抵押而从银行取得的贷款,当借款人不能按期归还贷款时,银行有权处置其抵押财产,并优先受偿,从而保证贷款的收回。
抵押贷款包括财产抵押和质权抵押两种。住房抵押贷款是抵押贷款的一种重要形式,住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为,其表现形式就是住房抵押贷款合同。
能够用于抵押贷款的个人财产如下:
1、房地产,包括房产和地产(土地的使用权而非所有权);
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等;
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等;
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等;
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等;
6、无形资产,如合同、债券、商誉、版权、商标权、专利权、特许权等。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
G. 二百平的房子抵押 银行能贷多少贷款
房子抵押相对来说还是比较好贷款的,但是也要看你的房子手续是不是全,最起码要有不动产证,不是按揭买的房子,也就是现在没有在还房贷,银行通过评估,最高可以贷到评估价的百分之五十到七十
H. 房屋抵押贷款需要什么条件
房屋抵押贷款需要什么条件?每个银行都差不多
1、需要拥有合法的身份;
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;;
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子;
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款;
10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些;
11、贷款额度是银行评估额的50%,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制风险。
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