A. 太原市个人住房公积金贷款的流程是怎样的
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
B. 太原公积金提取条件
法律分析：退休提取
需要满足的条件是职工到达法定退休年龄;住房公积金账户处于退休封存状态;住房公积金账户无冻结无担保;持有住房公积金联名卡。满足条件的退休职工可提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。
解除劳动关系提取
需要满足的条件是缴存职工与单位解除或终止劳动关系，未重新就业且未在异地继续缴存的;住房公积金账户离职封存满6个月;住房公积金账户无冻结无担保;无未结清的住房公积金贷款;持有住房公积金联名卡。满足条件的缴存职工可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。
租赁商品房
需要满足的条件是职工连续足额缴存住房公积金满3个月;职工本人及配偶在本市范围内无自有住房，且租赁商品住房;住房公积金账户无冻结无担保;无未结清的住房公积金贷款;持有住房公积金联名卡。提取的额度是六城区范围内的缴存职工本人及配偶提取金额合计每年不得超过22000元，三县一市范围内的缴存职工本人及配偶提取金额合计每年不得超过7000元。
购买商品房提取(网签合同)
需要满足的提取条件是购买本市六城区范围内商品住房，且办理网签登记，日期为2015年1月1日以后;一套住房可以提取一次;住房公积金账户无冻结无担保;无未结清的住房公积金贷款;持有住房公积金联名卡。提取额度为房屋所有权人及其配偶合计提取金额不得超过购房支出;职工申请提取的金额达到账户余额时，账户最少保留100元。
购买商品、二手、公房提取(产权证)
需要满足的提取条件是购买本市六城区范围内自住住房，且取得房屋所有权证(不动产权证)，日期为2015年1月1日以后;一套住房可以提取一次;住房公积金账户无冻结无担保;无未结清的住房公积金贷款;持有住房公积金联名卡。提取额度为房屋所有权人及其配偶合计提取金额不得超过购房支出;职工申请提取的金额达到账户余额时，账户最少保留100元。
偿还商贷提取
需要满足的条件是职工在我市范围内有尚未结清的商业住房贷款且正常还款12个月以上;住房公积金账户无冻结无担保;无未结清的住房公积金贷款;每间隔12个月可以提取一次;持有住房公积金联名卡。提取额度是借款人及其配偶合计提取额度为距提取申请日前12个月内累计还款金额;职工申请提取的金额达到账户余额时，账户最少保留100元。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
C. 太原公积金怎么提取出来
⒈首先需要用户持住房公积金联名卡及提取的必要资料前往太原住房公积金管理中心进行申请;
⒉然后根据个人的提取原因准备好相关资料，提交给住房公积金管理中心进行审核;
⒊住房公积金管理中心审核通过之后;
⒋用户就可以前往公积金联名银行将资金提取出来了。 此外，现在太原公积金已经实现联网互通，用户可以下载中心“手机公积金APP(5.5.7)”，直接线上申请办理公积金的提取手续。需要强调的是，不同的情况下公积金提取所需要准备的资料是不一样的。
公积金是由单位和职工个人共同缴纳的，通常情况下职工个人缴纳的部分资金是直接进入个人的公积金账户余额的。公积金账户余额的资金是可以提取出来的，可以用来进行房屋的装修、翻建，可以用来支付房租，用来偿还房贷等。
拓展资料
提取条件：
一、退休提取 需要满足的条件是职工到达法定退休年龄;住房公积金账户处于退休封存状态;住房公积金账户无冻结无担保;持有住房公积金联名卡。满足条件的退休职工可提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。
二、解除劳动关系提取 需要满足的条件是缴存职工与单位解除或终止劳动关系，未重新就业且未在异地继续缴存的;住房公积金账户离职封存满6个月;住房公积金账户无冻结无担保;无未结清的住房公积金贷款;持有住房公积金联名卡。满足条件的缴存职工可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。
三、偿还商贷提取 需要满足的条件是职工在我市范围内有尚未结清的商业住房贷款且正常还款12个月以上;住房公积金账户无冻结无担保;无未结清的住房公积金贷款;每间隔12个月可以提取一次;持有住房公积金联名卡。提取额度是借款人及其配偶合计提取额度为距提取申请日前12个月内累计还款金额;职工申请提取的金额达到账户余额时，账户最少保留100元。
四、省内异地公积金贷款提取 需要满足的条件是主贷人在省内有尚未结清的异地住房公积金贷款且正常还款12个月以上;住房公积金账户无冻结无担保;每间隔12个月可以提取一次;持有住房公积金联名卡。提取额度是借款人及其配偶合计提取额度为距提取申请日前12个月内累计还款金额;职工申请提取的金额达到账户余额时，账户最少保留100元。
D. 太原：住房公积金可用来偿还商业银行贷款本息
5月3日消息，市住房公积金管理中心消息，缴存职工的住房公积金，可以用来偿还商业银行贷款本息。
据介绍，公积金缴存职工在首次贷款时没有使用公积金，或是因为政策不符不能办理商转公业务的，可以提取公积金来偿还商业贷款。
偿还商业贷款时，缴存职工需要提供借款合同原件；按期偿还住房贷款凭证，距提取之日前12个月内足额、提前还本付息的有效凭证，均需原件；结婚证或者同一户口的户口簿原件；住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡(折)的原件。
缴存职工或配偶在异地办理了住房贷款，且正常偿还住房贷款本息12个月以上，也可以办理上述业务。
E. 太原公积金如何提取
法律分析：1、填写住房公积金提取申请表；2、交予缴存单位审批盖公章；3、递交有关原材料到核心核算提取服务中心。在公积金提取窗口办理，中心审批批准后，就可以提取公积金到银行账户。公积金封存的全名是叫做住房公积金账户封存，指的是单位与职工终止工资关联导致住房公积金缴存终止，住房公积金账户不能变更，不符合住房公积金提取标准的，应当封存终止缴存的住房公积金账户。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
F. 太原公积金贷款新政策2021
2021太原公积金贷款新政策山西省住房公积金缴存人在申请日前足额缴存住房公积金达6个月以上。
借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力月还款额不得超过其所提供家庭收入的50%，家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
具体如下：
1、借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，但对距法定退休年龄10年以内的职工，经本人申请并通过特别审批，可延长至法定退休年龄后5年；
2、具有中心认可的购买建造翻建大修装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
G. 太原公积金贷款新政策2021
2021-2022年山西公积金贷款条件，2021山西住房公积金贷款流程，2021山西公积金贷款政策，2021山西公积金贷款额度。 太原公积金贷款条件 （一）借款人属山西省范围内的住房公积金缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。
（二）借款人及其配偶均无我中心的住房公积金贷款债务。
（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
（四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其所提供家庭收入的50%；家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
（五）能够提供中心认可的贷款担保。
（六）借款人信誉相对良好
太原公积金贷款额 评估价或成交价较低者的60%（按照现行贷款额度执行）;月还款额不得超出家庭工资总额的50%。
a、贷款额度不超过100万，月供不超出家庭月工资收入的50%
b、借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，但对距法定退休年龄10年以内的职工，经本人申请并通过特别审批，可延长至法定退休年龄后5年。
c、贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额＋配偶公积金缴存账户余额）×倍数（15倍）×缴存时间系数
太原公积金贷款流程 第一步 贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
第二步 提交申请
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）;
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步 贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式
5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第四步 抵押登记、银行复审
受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;
受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
第五步 管理中心终审、贷款发放
管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托
银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。 山西公积金查询 山西公积金贷款 山西住房公积金管理中心 山西公积金提取 山西公积金缴存比例 山西五险一金查询 山西公积金个人账户封存 山西住房公积金汇缴 山西公积金缴存证明 山西住房公积金转移
H. 太原公积金提取需准备什么资料
取住房公积金的资料：
一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。
三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
四、与单位解除劳动关系提取住房公积金，需以下资料：
1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金，准备以下资料：
1、离退休的职工，提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、申请人提取申请书。
3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，需以下资料：
1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)