住房贷款还款凭证

① 房贷还完之后 银行会给什么凭证

每一个房奴都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时，业内提醒，购房贷款还清并不代表事情就结束了，还有一系列后续手续，办完了才算是真正交完房贷。

购房贷款还清后手续办理流程如下:

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。

若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;

2、购房合同书(正本);3.契证有复印件;4.购房发票及复印件;

5、门牌证及复印件;6.结婚证及复印件或未婚证明。

那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。

② 个人住房贷款凭证丢失怎么办

综述：个人住房贷款凭证是银行发放个人住房贷款时使用的统一规定专用凭证，上面所标注的日期应该是银行的放款日期。这笔款项是房屋抵押贷款的钱，和银行之间存在借贷关系。建议再次和银行沟通办理。

人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

贷款用途：

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

参考资料来源：网络－个人住房贷款

③ 商贷还款凭证在哪打印

商贷还款凭证主要用途在于证明贷款已结清或正在还款中，借款人可以通过以下途径打印：
1、带上个人有效证件到放款银行网点柜台找工作人员帮忙打印；
2、带上商贷还款的银行卡，到银行自助服务终端机，操作打印；
3、登录放款银行网银，在“我的贷款”中找到要打印的商贷还款明细，进行打印即可；
4、登录放款银行手机银行APP，在“我的贷款”中找到要打印的商贷还款明细，进行打印即可。


(3)住房贷款还款凭证扩展阅读：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息；
借款合同的变更或终止
借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。
借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。
借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
农业银行个人住房按揭贷款
指借款人购买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保，向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款，并按月还本付息的消费贷款业务。贷款额可达房款的70%，期限最长可达20年，利率一年一定。

④ 公积金贷款还款凭证用处是什么

还款明细?
公积金提取数额不能超过前一年还贷总额

⑤ 贷款还款凭证哪里打印

银行的还款凭证可以通过以下三种方式打印:
1.可以在银行自助终端打印还款卡；
2.客户也可以登录银行的网银，查询自己的交易明细，然后用打印机打印出来；
3.带着身份证和还款卡去银行柜台，可以打印还款凭证。
拓展资料：
网络借贷是指借贷双方在互联网平台上实现资本借贷。网贷主要是小额的，起源于金融危机时期的欧美。网络借贷在缓解短期资金寻求、风险融资、开拓个人投资渠道等方面有一定效果。其实网贷并不难理解。认证、记账、清算和交付等所有流程都通过网络完成。借款人和借款人都可以达到不出家门就能放款的目的。而且，一般额度不高，无抵押，纯信用借贷。民间借贷作为一种古老的融资方式，在网络时代被互联网技术升级，融入了更快的网络借贷原则创新理念。
民间借贷的基础是熟人社会的自然伦理约束。熟人社会中与公平市场交易相悖的是“不开放”，因此不方便约定借贷双方的权利和义务。网络借贷在传统民间借贷的基础上，增加了商业运作的要素，使得交易行为趋于市场化、规模化。通过建立安全、高效、诚信的网上借贷平台，借贷过程透明、规范，借贷双方都受益。右图详细说明了网贷平台的工作流程:借款人发布信息，贷款人参与竞价。
根据《最高人民法院关于人民法院审理借款案件的若干意见》的规定，自然人之间、自然人与法人之间、自然人与其他组织之间的借款均作为借款案件受理，保证了民间借贷的组织形式和合法性。但是民间借贷也要遵循一些特殊的法律规定，比如贷款利率不得超过中国人民银行公布的基准利率的四倍。至于自然人与贷款的形式或平台的关系，法律没有规定。但需要注意的是，如果故意吸引他人高利率放贷，并将资金用于套取，或者以欺骗手段骗取他人放贷，将构成犯罪并追究相应的刑事责任。

⑥ 房贷还款记录在哪打印

一般情况下，商业贷款的房贷还款记录有两种打印渠道，一种是前往贷款银行的营业网点去打印，另一种通过贷款银行的网上银行进行打印。

注意事项：

1、去网点打印房贷还款记录时，大家要准备好自己的有效身份证件，还款时所用的银行卡等。

2、通过网上银行打印房贷还款记录时，要提前开通网上银行，且准备好一个打印机。

3、为了办理起来方便，大家可以与自己办理商业住房贷款的银行网点提前联系，进行预约。

公积金住房贷款

如果大家是通过公积金贷款来购房的，那么打印房贷还款记录需要前往公积金管理中心，或者辖区内的公积金管理中心办事网点。

注意事项：

如果大家办理的是组合贷款，那么可以分开打印，也可以到办理组合贷款的商业银行进行打印。

所以，商业住房贷款和公积金住房贷款的打印渠道不一样，大家要根据自己的实际情况去做。

房贷可以提前还吗

房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式：

1、先行偿还部分贷款

先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

2、全额提前还清

什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。

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⑦ 中国银行 房贷还款证明怎么开

去中国银行当地营业柜台，带身份证和银行卡，就可以让工作人员打印贷款还款证明。

适用范围：个人贷款（含公积金贷款、按揭贷款）按月还款凭证。

申请贷款还款证明方式：

1、借款人本人打印还款凭证

本人持有效身份证原件、提供本人贷款账号；如不能提供借款人贷款账号，需回贷款经办行打印还款凭证。

2、代办人打印还款凭证

持代办人及借款人有效身份证原件、提供借款人贷款账号；如因借款人出差、不在本地等特殊原因确实无法提供借款人身份证原件的，经办柜员需现场电话联系借款人，核实还款凭证上相关要素相符后方可将还款凭证交与代办人。

如所打印凭证存在疑问或异议的由贷款经办行负责相关解释工作。

(7)住房贷款还款凭证扩展阅读

一、提前还贷必须问清要求

借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。

此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金 。

二、提前还贷文件需要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险 。

三、提前还贷勿忘退保及解抵押

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。

借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

四、并非所有人都最适宜提前还贷

已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷 。

⑧ 住房贷款提前部分还款后，会给什么票据

住房贷款，如果想提前部分还款，需要票据的话，最好到办理贷款的营业网点柜台归还，银行网点就会给客户一张还款凭证的。
现在各银行都有手机银行业务，在手机银行也可以自己办理提前部分还款，但是获取不了凭证。如果在手机银行提前部分还款，然后到银行网点打印还款凭证，这样会很麻烦，有时还打印不了。
推荐：若要想取得票据，在银行网点办理还款为好。
如果不需要票据，可直接在手机银行上面还款，但是最好留存一份票据为好。

⑨ 中国银行房贷还款证明怎么开

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑩ 农行个人住房贷款还款凭证怎么开

还款凭证：指还款时返回的还款回执，类似于存款回执，可以在贷款行打印。详情建议客户咨询贷款行网点。