❶ 购房合同上没写利率打折可以补填吗
购房合同上没写利率打折不可以补填的。
购房合同只是针对所购房屋本身的位置，价格，产权年限及使用方式，交房标准等有明确的约定。现行的购房合同是由当地房管局做统一监制的网签购房合同，其附属的利率折扣不属于该购房合同范围内的约定，不能体现在购房合同里，利率上浮及折扣是属于购房者与办理按揭的银行在签订贷款合同里有相关的约定的。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。
❷ 房贷利率利率是6.37，什么意思
房贷利率是6.37，冠以百分号为：6.37%，表示你的房贷利息为每百元每年应付利息为6元3角7分。
❸ 为何银行房子按揭贷款合同里没有明确标明具体利率
因为按揭贷款一般时间都较长，采用的利率方式是非固定利率，每年1月1日根据上年度最后一次人民银行调整后的利率来执行，当年不变。有可能调低，也有可能调高。所以合同上一般都是注明，基准利率 上浮或者下浮多少个点。
❹ 湖南贷款合同怎么看首套贷款利率
方法如下：
1、正规的贷款合同会注明该笔贷款的利率、还款方式、提前还款等相关规定等。
2、签订购房合同时，贷款合同上没有写利率，这种情况下，如果写了“贷款利率以贷款市场报价利率为基准利率”这是说明以后的利率是以LPR为准
❺ 购房合同细节注意这些:房屋贷款利率和还款方式
对于有过买房经验的人，肯定有种体会，无论何时在房产交易大厅都是人满为患。面签时，银行放贷员会问的问题包括贷款年限和贷款金额；还款方式选择等额本金还是等额本息；每月还款时间等。
面对厚厚的一沓贷款合同，银行工作人员问几个主要的问题，就开始让购房者在贷款合同上签字。至于数十页的贷款合同上，具体有哪些条款，每一项条款的内容是什么，相信很多人都没细看。
房屋贷款合同哪些细节需要特别注意？
一、 房屋贷款利率不是一成不变的
在签订房屋贷款合同时，贷款利率和折扣是购房者最关心的问题。
房屋贷款合同中的贷款利率分为固定利率和浮动利率。一般情况下，银行都会选择浮动利率，即银行的贷款利率会根据每年央行基准利率的调整而调整。
需要注意的是，如果贷款合同约定在贷款期限内不调整利率，采用固定利率的，一般情况下各方会签订《固定利率补充协议》。
二、 贷款上浮（或下浮）的幅度在贷款期限内是否变动？
在贷款利率方面，除商业贷款基准利率之外，一些银行会推出一些折扣优惠。不同的银行折扣优惠不同。这个折扣优惠就是贷款的浮动幅度。很多银行已经取消了首套房9折优惠，执行95折利率。
需要注意的是，由于每个银行规定不同，有些银行保留了自己的调整权限，没在房贷合同上明确约定利率优惠期限。所有在签订房贷合同时一定要向银行咨询清楚。
三、“等额本金”和“等额本息”两种还款方式的选择
在签订房屋购房合同时，需要自己选择还款方式。一般情况下，还贷有两种方式，“等额本金”和“等额本息”。
等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而还的利息越来越少，因此起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），通俗地讲，等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变的”，但本金与利息的比例是变化的。
如果购房者自己不做选择，一些银行会给购房者选择等额本息的还款方式，因为相同的贷款数额和年限下，等额本金的利息比等额本息的少。
四、 还款日期和罚息要看清楚
除了选择合适自己的还款方式之外，在签订房屋贷款合同时，银行放贷员会就每月还贷时间跟购房者协商。在还款方式上，现在比较常用的是委托扣款，即购房人在申请房贷的银行办一个银行账户，购房者最晚需要在还款日的前一日将要还的房贷存到卡上，到期银行自动扣款。
在还款日期方面，购房者一定要向银行咨询清楚，如果贷款人用来还贷的银行卡上余额不足，银行是否会提前几天发信息提醒。如果银行不发信息提醒，银行会从何时开始计算逾期罚息，这些都很重要。
五、 提前还款需要交违约金吗？
在现实中，不少购房人存在提前还款的情况，所以在签订房屋贷款合同时，借款人一定要向银行咨询清楚，提前还款用不用支付违约金。如果需要支付违约金，借款人要向银行咨询清楚，支付违约金的形式。
（华龙网综合）
❻ 买房时开发商没有告诉我银行贷款利率现在发
开发商没告诉你，你可以自己去咨询啊，如果需要贷款无论银行贷款利率多少，你都需要贷款啊！
❼ 购房合同上能看出贷款利率是浮动还是固定的吗
购房合同上是没有银行按揭贷款利率的说明，只有和银行的按揭贷款合同中才会涉及到按揭贷款利率的明细。